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1/9
229.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1905 erbauten Gebäudes. Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt. Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer . Auf
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der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche. Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines eleganten Stuckaltbau aus der Gründerzeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² zuzüglich kleinem Gartenanteil/ Terrasse, erstreckt sich die Wohnung auf 1 Zimmer, Bad mit
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Fenster und Essküche. Gemäß Grundriss, wäre ein späterer Umbau als 2 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage/ Altersvorsorge oder als ein 10- jähriges Investment. Näheres hierzu gerne persönlich. Ausstattung:
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1/7
283.500,00 €
3 Zi.
65
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Verfügung zu stellen, eine charmante Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg zu erwerben. Diese Souterrainwohnung befindet sich in einem im Jahr 1905 erbauten Haus
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in der Bundesallee 141 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65m² sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten von 4,36 x 6,41 m. Chancenbeschreibung: Derzeit ist die Wohnung vermietet, und die Mieter genießen noch eine Sperrfrist bis zum Jahr 2027. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 378,30 EUR monatlich. Bei einem Leerstand könnte die Wohnung wieder vermietet werden, entweder als WG oder als möblierte Wohnung. In der attraktiven Lage von Schöneberg sind solche Wohnungen sehr gefragt, und es besteht eine hohe Chance auf eine höhere Mietrendite. Wir sind sicher, dass diese Wohnung Ihre Erwartungen übertreffen wird, und wir laden Sie herzlich ein, sich selbst davon zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persön
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1/6
229.000,00 €
1 Zi.
46,66
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden.
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1/3
694.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei miteinander verbundene Wohnungen durch eine interne Treppe: Eine im Untergeschoss rechts (Nr. 1) und die andere im Erdgeschoss rechts (Nr. 3). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 148 m² und umfasst zudem zwei Kellerräume. Das Gebäude wurde um
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1905 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit insgesamt 49 m². Im Hochparterre (Erdgeschoss) gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, einen Balkon zur Straße sowie eine Terrasse zum Garten mit einer Fläche von 99 m². Diese beiden Einheiten bilden eine wirtschaftliche Einheit. Im Erdgeschoss mit einer hochwertigen Ausstattung. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wird erwartet, dass folgende bestehende Rechte fortbestehen: Servituten in Abteilung II Nr. 1-3, Grundschulden in Abteilung III Nr. 8 (138.048,81 €) und Nr. 8 a (201.960,29 €). Bitte kontaktieren Sie uns bei
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694.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei miteinander verbundene Wohnungen durch eine interne Treppe: Eine im Untergeschoss rechts (Nr. 1) und die andere im Erdgeschoss rechts (Nr. 3). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 148 m² und umfasst zudem zwei Kellerräume. Das Gebäude wurde um
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1905 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit insgesamt 49 m². Im Hochparterre (Erdgeschoss) gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, einen Balkon zur Straße sowie eine Terrasse zum Garten mit einer Fläche von 99 m². Diese beiden Einheiten bilden eine wirtschaftliche Einheit. Im Erdgeschoss mit einer hochwertigen Ausstattung. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wird erwartet, dass folgende bestehende Rechte fortbestehen: Servituten in Abteilung II Nr. 1-3, Grundschulden in Abteilung III Nr. 8 (138.048,81 €) und Nr. 8 a (201.960,29 €). Bitte kontaktieren Sie uns bei
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694.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zwei miteinander verbundene Wohnungen durch eine interne Treppe: Eine im Untergeschoss rechts (Nr. 1) und die andere im Erdgeschoss rechts (Nr. 3). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 148 m² und umfasst zudem zwei Kellerräume. Das Gebäude wurde um
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1905 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit insgesamt 49 m². Im Hochparterre (Erdgeschoss) gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, einen Balkon zur Straße sowie eine Terrasse zum Garten mit einer Fläche von 99 m². Diese beiden Einheiten bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Im Erdgeschoss mit einer hochwertigen Ausstattung. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wird erwartet, dass folgende bestehende Rechte fortbestehen: Servituten in Abteilung II Nr. 1-3, Grundschulden in Abteilung III Nr. 8 (138.048,81 €) und Nr. 8 a (201.960,29 €).
Bitte kontaktieren Sie uns be
