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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
124
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Leben und Wohnen in der Extraklasse auf 124 m² Wohnfläche! Die hier angebotene, lichtdurchflutetete Eigentumswohnung in Berlin Lichtenrade wurde 2012 komplett saniert und ist eine hervorragende Wohnmöglichkeit, die sowohl Komfort als auch eine
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attraktive Lage bietet. Hier sind einige der herausragenden Merkmale und Vorteile dieser Immobilie zusammengefasst: Objektbeschreibung: .Lage: Zentrale Lage in Lichtenrade, einem Stadtteil von Berlin, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. .Größe: Mit 124 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. .Zimmeraufteilung: 4 Zimmer insgesamt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer). Highlights der Wohnung: .Balkone: Zwei nach Süd-Ost ausgerichtete Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen und bieten zusätzlichen Außenraum für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien. .Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
90
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in grüner Lage sucht neuen Eigentümer. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Der Altbaucharme des Hauses spiegelt sich im Eingangsbereich und im Treppenhaus durch
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Deckenstuck, gedrechselte Geländer und originale Wohnungseingangstüren wieder.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Aussicht in die baumreiche Umgebung und in anregender Sonnenausrichtung präsentiert sich die Loggia dieser Wohnung. Am Lichtenrader Damm zu wohnen bedeutet, schnelle öffentliche Stadtanbindungen zu erhalten, aber dennoch nah einiger
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Erholungsgebiete zu sein. Der Bezug zur Natur – vor allem zum herrlichen Britzer Garten – ist einer der Gründe, warum dieser Ortsteil so beliebt ist. Zudem bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur. Lediglich 50 Meter werden zu einem Bio-Supermarkt benötigt. Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im Nahumfeld. Diverse Sportanlagen, wie etwa das Hallen- und Freibad am Ankogelweg, reihen sich in das interessante Freizeitangebot ein. Nur 170 bis 280 Meter sind die nächsten Busstationen am Lichtenrader Damm entfernt. Gut 1,9 Kilometer werden zum S-Bahnhof Schichauweg benötigt. Auf quasi gerader Linie geht es nördlich durch Mariendorf, Tempelhof und Kreuzberg zur Berliner Mitte nach 11 Kilometern auf die famose Frie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Aussicht in die baumreiche Umgebung und in anregender Sonnenausrichtung präsentiert sich die Loggia dieser Wohnung. Am Lichtenrader Damm zu wohnen bedeutet, schnelle öffentliche Stadtanbindungen zu erhalten, aber dennoch nah einiger
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Erholungsgebiete zu sein. Der Bezug zur Natur – vor allem zum herrlichen Britzer Garten – ist einer der Gründe, warum dieser Ortsteil so beliebt ist. Zudem bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur. Lediglich 50 Meter werden zu einem Bio-Supermarkt benötigt. Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im Nahumfeld. Diverse Sportanlagen, wie etwa das Hallen- und Freibad am Ankogelweg, reihen sich in das interessante Freizeitangebot ein. Nur 170 bis 280 Meter sind die nächsten Busstationen am Lichtenrader Damm entfernt. Gut 1,9 Kilometer werden zum S-Bahnhof Schichauweg benötigt. Auf quasi gerader Linie geht es nördlich durch Mariendorf, Tempelhof und Kreuzberg zur Berliner Mitte nach 11 Kilometern auf die famose Frie
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
107
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 1991 massiv gemauerte, südlich ausgerichtete Haus mit Vollwärmedämmung steht auf einem ca. 618 m² großen Grundstück und ist ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wohnanlage, sowie die Wohnung wurde über die Jahre stets vorbildlich
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instand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Notwendige Arbeiten wurden immer zuverlässig und schnell durchgeführt. In den letzten Instandhaltungszügen wurde das Dach 2020 neu gedeckt, inkl. weiterer Maßnahmen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, beheizte Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum überdachten Pool, was perfekte Bedingungen für entspannte Tage und gesellige Abende im Freien schafft. Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss und bietet mehr als genügend Tageslicht, um sich in Ihrem neuen Heim wohlzufühlen. Der größte Teil der Wohnung ist mit einem pflegeleichten, gefliesten Boden ausgestattet, was die Reini
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Lichtenrade zur Kapitalanlage. Bei Kaufvertragsabschluss soll ein unbefristeter Mietvertrag mit der Eigentümerin, die aktuell die Wohnung bewohnt, abgeschlossen und ein lebenslanges
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Wohnrecht in das Grundbuch eingetragen werden. Eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.300,00 EUR wird vereinbart. Sobald sich die Dame dazu entscheidet auszuziehen, wird das lebenslange Wohnrecht aus dem Grundbuch gelöscht und Sie als neue Eigentümer können frei über die Wohnung und das Grundstück verfügen. Diese Vereinbarung wird in den entsprechenden Verträgen festgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte der Dachgeschossaufbau. 2016 wurde die Teilungserklärung beurkundet. In diesem Zuge wurde eine WEG gegründet und das Grundstück sowie die Kellerräume aufgeteilt. Mehr Informationen und die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
87
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in grüner Lage sucht neuen Eigentümer. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Der Altbaucharme des Hauses spiegelt sich im Eingangsbereich und im Treppenhaus durch
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Deckenstuck, gedrechselte Geländer und originale Wohnungseingangstüren wieder.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
4 Zi.
171
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
. Der Grundriss, ideal für Single-Paare oder Paare mit Kind . Praktische Raumaufteilung . Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume mit Galerie . Kaminanlage in Marmor/Granit . Einbauküche von Bulthaup mit Markengeräten . Zwei Balkone in
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Ost-Westrichtung, Terrasse mit Süd-Ausrichtung . Helles und geräumiges Badezimmer, separates Gäste WC . Keller mit viel Platzangebot ca. 25 m² . Eigener abgeschlossener Garten 368 m², mit Carport . PKW Stellplatz . Familienfreundliche Lage . Gute Verkehrsanbindungen . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe . Diverse Schulen in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
99,87
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des beliebten Berliner Stadtteils Lichtenrade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Die Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss eines gepflegten 3/4 Familienhauses und bietet laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 99,87 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Duschbad mit WC. Zusätzlich gibt es ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das über eine Treppe direkten Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht. Ein weiteres modernes Duschbad, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer ergänzen den Wo
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
93,82
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1964 erbauten Wohnanlage. Der zentrale und großzügige Flur mit Abstellkammer bietet genügend Platz für eine Garderobe und verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Hierunter fallen eine
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geräumige Küche, ein hell gefliestes Tageslichtbad, das Schlafzimmer, die zwei hofseitigen Kinderzimmer und der große Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon.
- Badezimmer und Küche gefliest
- Schlafzimmer mit Korkboden
- alle weiteren Räume mit Laminatboden ausgestattet
- ausgestattete Einbaukombination mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld
- Wannenbad mit genügend Platz für Waschmaschine
- doppelisolierverglaste PVC-Fenster
- eigener Kellerraum
- energetische Aufbesserung durch erfolgte Fassadensanierung
In der Wohnung sind noch einige Renovierungen sowie gewisse Sanierungen vorzunehmen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
129,99
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Penthouse-Wohnung in Lichtenrade entstand im Jahr 1998 durch die die Dachaufstockung eines Vierfamilienhauses, welches in diesem Zuge einer umfangreichen Modernisierung unterzogen wurde.
- großer und beeindruckender Eingangsbereich
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- atemberaubender Wohn- und Essbereich mit Kamin, Aquarium sowie integrierter und offener Wohnküche
- Boden aus Kieferndielen
- Decke im Sternenhimmelstil mit Lichtspots
- offene Küche mit modernen Einbaugeräten
- großzügige Dachterrasse mit traumhaften Blick über Garten und Umgebung
- Schlafzimmer, Kinderzimmer und kleines Büro
- elegant gestaltetes Master-Bad mit extragroßer Dusche, Eckbadewanne und Bidet
- Gäste-WC mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- eigener Garagenstellplatz, Kellerraum und Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
