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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
40
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
777.777,00 €
8 Zi.
215
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
INSGESAMT 16 Wohn - und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon: ?1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite. ?2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite ?1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna,
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2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon. ?1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser). ?1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen) ?1 Abstellraum (Fahrräder & Co.) ?1 Vorratsraum (Küche) ?9 Stauboxen in den Kniestöcken ?2 Flure (1x mit Glasboden) ?2 Heizungsräume ?2 Zählerräume AUSSTATTUNG: ? Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick! ? Behindertengerecht. ? Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus. ? Sehr gr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
68,03
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer auf etwa 68 m² und wird durch einen großzügigen Balkon zusätzlich aufgewertet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll
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ausgestattete Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde 2021 modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurde auch der Balkon erneuert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Zur Wohnung gehören im Außenbereich zwei PKW-Stellplätze, wobei auf einem Stellplatz eine Fahrradgarage errichtet wurde. Des Weiteren sind ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum Bestandteil des attraktiven Angebots.
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Neu
1/7
159.000,00 €
2 Zi.
65,52
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral- und trotzdem ruhig gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Die Wohnanlage von insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser wurde auf einem ca. 5032 m² Grundstück im Jahr ca. 1997 erbaut. Der Wohnung sind 22,5/1000
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Miteigentumsanteile zugeordnet. Die Wohnfläche von ca. 65,52 m² verteilt sich wie folgt: Eingangsbereich, Flur, offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Küche sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum. Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 01.04.2025 gekündigt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, da eine attraktive Vermietung jederzeit möglich ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunfels:
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
