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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
131,15
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3 Obergeschoss eines 6 Familienhauses, das im Jahr 2022/2023 gebaut ist. Die Wohnung ist 2,90m hoch, klimatisiert und verfügt über eine Lüftungsanlage sowie zwei Terrassen von
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der Süd- und Westseite. Die besonders hochwertige Fassade mit Mineraldämmung und HPL-Platten sorgt für super Raumklima. Das Apartment besteht aus 3 Zimmern (4 Zimmer kann noch von einem sehr grossen Wohnzimmer abgetrennt werden), Vollbad mit bodentiefer Dusche und Gäste -WC ebenso mit bodentiefer Dusche. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung, 240 cm hohe, bodentiefe Fenster ohne Teilung mit Glasgeländer und elektrischen Rollläden, raumhohe Designinnentüren mit verdeckten Bänder, großformatige Fliesen 60/120cm, abgehängte Decken mit Strahler, Terrassen mit passenden Fliesen. In dieser Penthousewohnung ist eine hochwertige Küche mit Mielegeräten, Granit Arbeitsplatte die 3,6m in einem Stück lang ist, verbaut. Die Armaturen und Badmöbel sind vom D
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
133
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eine Terrassenwohnung - einziehen und wohlfühlen - das suchen Sie? Vor den Toren Braunschweigs gelegen? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie! Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss, umgeben von einem kleinen und feinen Garten. Unzählige
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Fenster lassen viel Licht herein - und geben den Blick frei in immer neue Ausblicke! Und so fein der Garten, so fein und hochwertig die Ausstattung... Doch der Reihe nach: Diese Erdgeschosswohnung, mit mehr als 130 m² Wohnfläche, liegt in einem kleinen Mehrfamilienhausensembel (2-Parteien-Haus) aus dem Jahr 2018. Dazu ein Gartenbereich von etwas mehr als 225 m², 4 Zimmer, 2 vollwertige Bäder, offener Küchenbereich, u.v.m. Zuerst öffnet sich für Sie die Eingangstür: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause?! Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, stehen wir im Flur - dieser trennt und verbindet: Im vorderen Bereich ist sogleich das Hauptbad, daran anschließend das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das Hauptbad punktet mit
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
89,33
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem Niedrigenergie-
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Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,10m² - ca. 89,33m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen. VERFÜGBARE EINHEITEN Wohnung Nr. 1 | ERDGESCHOSS, links | | RESERVIERT! Wohnung Nr. 2 | ERDGESCHOSS, rechts | Wohnfläche ca. 89,33m² | 3 Zimmer | Plus ca. 10,00m² Kellerraum | Plus Gartenanteil | Kaufpreis: 347.000,00 Euro | Privater Pkw-Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
102,85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche und ist
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barrierearm zugänglich. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich umfasst eine Fläche von ca. 43 qm und ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster zur Gartenseite ermöglichen den Einfall von Tageslicht, sodass die Wohnung schön hell ist. Die Gartenfläche ist vom Wohnbereich zugänglich und ein großer Pluspunkt dieser Wohnung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Sie die Sonne nach Feierabend genießen können, denn der Garten ist nach Westen ausgerichtet und groß genug, um auch Familie und Freunde im Freien zu empfangen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit ca. 15 qm nahezu identisch groß, sodass Sie entscheiden können, in welches der beiden Räume ein Schlafzimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist sowohl mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
200
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dem Anlageobjekt befinden sich insgesamt 3 WEG-Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis und im 1.OG eine Dienstleistungsfirma. Die Penthousewohnung ist alleinige Wohneinheit im Haus mit Zugang zur Oker. Zudem befindet sich im
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Dachgeschoss noch eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die für Besucher oder Verwandte einlädt. Diese charmante Wohnung verfügt über einen Spa-Bereich mit klassischer Sauna sowie Infrarotsauna. Damit es zu einem luxuriösen Spa-Bereich wird, ist sowohl eine Dampfdusche als auch noch ein Indoor-Whirpool platziert. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Fertigstellung nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
83,82
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83,82 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr
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2022 modernisiert. Zur Ausstattung gehört ein geräumiger Keller und ein Balkon mit einer Fläche von über 10 m². Die komplette Wohneinheit ist mit einem Vollwärmeschutz versehen inkl. einer neuen Dacheindeckung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die offene Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse C. Die Eigentümer haben aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4,5 Zi.
80,09
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061400 + In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Braunschweig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung + Garten + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug
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dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 311 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich und Luxusdusche + Ein Mehr an Staufläche und Komfort im Alltag schaffen 2 Abstellkammern
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Quelle: www.immowelt.de
389.999,00 €
3 Zi.
114,73
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 25.09.2024 von 16 - 18.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Im Westen
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Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage, mit den Häusern 2A und 2B auf dem Baufeld 2, bildet eine Symbiose aus Wohnen und Gewerbe und gestaltet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine weitreichende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen/Nachbargrundstücke.
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Quelle: www.immowelt.de
399.490,00 €
3 Zi.
117,97
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 25.09.2024 von 16 - 18.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Nach circa
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1,5 Jahren Bauzeit im Westen Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage mit den Häusern 1, 2 und 3 auf dem Baufeld 1 ist dabei ausschließlich dem Wohnen vorbehalten und bildet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 122 m² Nutzfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine atemberaubende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
88,68
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3,5 Zi.
84,2
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese aktuell vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1903 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer schönen innerstädtischen Wohngegend. Die Wohnung hat eine Größe von 84,20 m² und verfügt über einen
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geräumigen Dielenbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein sehr kleines innenliegendes Duschbad (vor 5 Jahren modernisiert) und drei Schlafräumen, wovon ein Schlafzimmer ein gefangendes Zimmer ist. Die Gasetagenheizung wurde in 2023 durch eine Brennwertheizung ersetzt. Die Kunststoff-ISO-Fenster wurden 1982 ausgetauscht. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 562,80 €, die Nebenkosten monatlich 130,00 €. Die Wohnung wurde von der Mieterin unrenoviert übernommen. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 €. Die Rücklagen (Stand 31.12.22) betragen 46.933,00 €. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 437 m². Der Hinterhof wird von der Eigentümergemeinschaft zum Abstellen der Fahrräder genutzt. Ein Kellerraum (
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
50
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und
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besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Küchenbereich sowie ein helles, modernes Badezimmer. Besonders zu erwähnen ist der direkte Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne! Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch hochwertige Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende schafft. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 138 € bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch eine wirtschaftlich attraktive Lösung. Die Jahresnettomiete beträg
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
112,98
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und modern geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung im 2. Stock eines 5-Familienhauses in Braunschweig-Ost, Stadtteil Dibbesdorf. Ich bin Erstbesitzer und habe die Wohnung im Jahr 1993 neu erworben (Baujahr 1993) und in den letzten Jahren
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langfristig vermietet. Meine bisherigen Mieter ziehen zum 01.11.oder 01.12.2024 aus und ich habe mich dazu entschieden, meine Wohnung zu verkaufen. Die Wohnungsgröße beträgt 112,98 qm und der Grundriß ist sehr ansprechend und modern geschnitten. Besonders hervorzuheben ist der große und helle Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche inkl. Bartresen mit Sitzmöglichkeiten. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (oder Büro) sind ebenfalls ansprechend geschnitten. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Eckbadewanne sowie ein kleiner Bereich für Waschmaschine und Trockner (hinter kleiner Tür verborgen). Ein großer Balkon, der von Nachbarn nicht einsehbar ist, rundet die Wohnung ab. Ein ca. 12 qm großer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65,25
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062848 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Braunschweig, gut angebunden, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung - Personenaufzug - barrierearm + Die Wohnung befindet sich im 4.OG + Viel Relaxen in der Natur
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dank einer Loggia mit variabler Verglasung und einer Sonnenmarkise + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 301 € +Der Fahrradraum befindet sich im EG + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst-Türsprechanlage + Kellerraum, Hausreinigung und ein Winterdienst - Stellplätze können für ca.16 € auf dem Parkdeck oder ca.20 € in der Tiefgarage angemietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90,47
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Süd-Osten von Braunschweig, Ortsteil Mascherode. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster sehr hell ist und einen herrlichen Ausblick in den grünen Garten bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Balkon, auf dem man die Sonnenstunden entspannt genießen kann... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
61,1
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem
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Niedrigenergie-Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,10m² - ca. 89,33m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen. VERFÜGBARE EINHEITEN Wohnung Nr. 1 | ERDGESCHOSS, links | RESERVIERT! Wohnung Nr. 2 | ERDGESCHOSS, rechts | Wohnfläche ca. 89,33m² | 3 Zimmer | Plus ca. 10,00m² Kellerraum | Plus Gartenanteil | Kaufpreis: 347.000,00 Euro | Privater Pkw-Stellplat
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in zentraler Lage in Braunschweig im nördlichen Ringgebiet. Betreten Sie diese Wohnung, wird Ihnen eines sofort klar: Dies ist kein Objekt von der "Stange". Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Gleich
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rechts befindet sich die hochwertige Küche, die sehr clever geschnitten ist und keine Wünsche offen lässt. Hier lassen sich Freunde und Familie gerne verköstigen und das Kochen macht besonders viel Spaß, wenn man ab und zu durch das Fenster ins Grüne blickt. Das Tageslichtbad mit Dusche ist direkt dahinter und lädt zum Entspannen ein. Es folgt ein großzügig geschnittenes, helle Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das schön gestaltete Wohnzimmer. Hierbei handelt es sich um einen schönen offenen Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lässt. Linksseitig vom Flur befinden sich zwei weitere, große Schlafzimmer, die z.B. als Kinder- oder Homeofficezimmer genutzt werden können. Diese sorgen für weitere, flexible Platzmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Souterrainwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in direkter Okerlage und wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt diese Eigentumswohnung über insgesamt 3
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie Dusche und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten. Die Terrasse lädt ein, den herrlichen Blick direkt auf das Wasser zu genießen und bietet Zugang zum eigenen Gartenanteil. Der separate Eingang zur Wohnung sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, ein Anwohnerparkausweis ermöglicht es den Bewohnern, bequem einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Insgesamt präsentiert sich die Souterrainwohnung als solide Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und schöner Lage macht sie zu einem interessanten Angebot für Käufer, die ein ge
