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1/10
140.000,00 €
4 Zi.
70
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die sich perfekt für Selbstnutzer und als Investitionsobjekt eignet. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 2.
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OG eines Hauses mit Fahrstuhl. Zimmeranzahl: 4 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Home Office) Balkon: Ja, ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, teilweise neuwertig Kellerraum: Eigener Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen Platz für Home Office: Geräumiges Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich Parkmöglichkeiten: eigener Stellplätze direkt vor dem Gebäude Gute Vermietbarkeit: Durch die ausgezeichnete Lage zwischen Mercedes und Amazon bietet sich die Wohnung besonders gut als Investition an. Energieeffizienz: Der Energieverbrauch des Hauses
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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535.000,00 €
3 Zi.
99
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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239.000,00 €
3 Zi.
58
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vermietet, Modernisiert & mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², einem klassischen Dielenboden und einer durchdachten Raumaufteilung.
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Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während das helle, gut geschnittene Wohnzimmer eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 480 € (Warmmiete 550 €), mit Potenzial zur Mietsteigerung. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird in den kommenden Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2024 wurden die Fenster erneuert und eine neue Heizungsanlage installiert. Im Jahr 2025 folgen die Sanierung der Fassade sowie die Erneuerung des Dachs. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird ein neuer Energieausweis ausgestellt, d
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
93,63
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechend freundliche 2-Zimmer-Hochparterre Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in ruhiger aber dennoch zentraler Bestlage Peterswerders und überzeugt mit einer südwestlich ausgerichteten Gartenlage. Die fußläufige Nähe zu den
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Rad- und Spazierwegen an der Weser und dem Bremer "Viertel" lassen kaum Wünsche offen. Vom Eingangsflur aus sind alle Räumlichkeiten gut zu erreichbar. Das 26,12 m² große Wohn- und Esszimmer verfügt über zwei Zugänge und kann bei Bedarf separiert werden. Das Badezimmer ist zweckmäßig aufgeteilt und verfügt über ein Badewanne mit Duschfunktion. Auch die Warmwasser-Gastherme ist hier beheimatet. Das rückwärtig gelegene Schlafzimmer ist mit 15,60 m² komfortabel ausgestattet und angenehm hell. Alle Räume haben 2,70 mtr. Deckenhöhe und sind bereits mit großen neuen Holzfenstern und neuer Verglasung ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die 11,74 m² große Wohnküche, welche ausreichend Platz für Kücheneinbauten und einen 4-5 Personen-Esstisch biet
