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1/12
278.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Helle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit großem Balkon im zweiten OG
in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Budenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon
- bei Verlegung der Küche ins Wohn- und Esszimmer
...
4-ZKB-Wohnung
- Dachgeschoss im zweiten Stock eines sehr gepflegten Hauses
- großzügige Raumgestaltung
- gepflegter Allgemeinzustand
- mit Einzelgarage und eigenem Kellerraum
Wohnfläche:
ca. 85 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
großes Wohn,- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und direktem Zugang in die
Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
Abstellkammer im Balkon, Abstellkammer in der Wohnung und Diele
außerdem:
kleiner Abstellbereich auf dem Balkon, eigener Kellerraum mit Zugang zur Garage,
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Fahrradkeller
Ausstattung:
Balkon mit neuem Natursteinbelegten Boden, Garage mit Kellerraum,
Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
Zustand:
sehr gepflegt
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse
und Garage in ruhiger, 1-A-Lage von Budenheim
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
- mit kleinem Speicher
- im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Parteinhauses
-
...
Garage + Stellplatz davor vorhanden
Wohnfläche:
ca. 54 m² zzgl. kleiner Speicher
Aufteilung:
super Grundriss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,
Tageslicht-Bad mit Wanne, kleiner Abstellkammer, Diele und Balkon
außerdem:
kleiner Speicher, mit Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für 2 Fenster zwischen
den Sparren einzubauen (hier kleiner Hobbyraum möglich)
Gemeinschaftsgarten, Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Baujahr:
ca. 1989
Fenster:
Holz- und Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung vorhanden
Heizungsanlage und Wassertank wurden 2015 erneuert
Energieausweis:
120,9 kWh/(m²*a)
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1/8
209.000,00 €
2 Zi.
68
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Budenheim, mitten im Ort und dennoch eine Oase der Ruhe und unweit des Budenheimer Waldes gelegen.
Diese schöne und gepflegte im Jahre 1996 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und
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die Aufteilung und bietet Ihnen mit ca. 68m² ausreichend Wohnfläche. Helle und lichtdurchflutete Räume prägen die komplette Einheit.
Die Wohnung befindet sich in einer waldnahen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und das für die Erholung angenehme Waldschwimmbad im idyllischen Budenheim.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur ideal für Sie als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für den cleveren KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig gut vermietbar und stark
Passende Immobilien in der Umgebung von Budenheim:
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1/17
225.000,00 €
3 Zi.
79,32
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 79 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare
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oder kleine Familien. Ein modernes und funktionales Wohnkonzept mit viel Platz und Licht sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Wohnung im Detail:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, hellen Eingangsbereich, der auch Platz für einen Esstisch bietet. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein und schafft eine einladende, offene Atmosphäre. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und führt direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, wo Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.
Über einen kleinen separaten Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls
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1/17
279.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 79,32 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1978. Heizung von 2003, Dach– und TG-Sanierung 2021/22. Die Wohnung hat eine West-Loggia, ein Wannenbad, sowie
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ein Gäste-WC mit Dusche. Der Zugang erfolgt stufenlos aus dem großen, parkartigen Grundstück.
Ein PkW Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, so dass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen.
