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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
132.000,00 €
3 Zi.
65
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer großzügigen Fläche von 65 Quadratmetern bietet diese charmante Dreizimmerwohnung die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und wirtschaftlicher Rentabilität. Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Celler Stadtteil Heese. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine ruhige Ausrichtung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein rundes Wohngefühl. Das einladende Wohnzimmer mit zugang auf den Balkon bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Die beiden Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmomente. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, die den Wohnstandard erhöht und bei Mietern besonders geschätzt wird. Zusammengefas
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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119.000,00 €
3 Zi.
74
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 74 m². Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang
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zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Weiter wurde ein kleines Zimmer zum Wohnbereich geöffnet und diente als offene Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne wurde bereits mal erneuert und verfügt über ein Fenster. Der Balkon lädt als ruhiger Rückzugsort im Freien zu den ersten Sonnenstrahlen oder entspannten Sommerabenden ein. Die Wohnung verfügt über Laminatböden. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich gehört ei
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1/10
96.000,00 €
4 Zi.
82
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für all jene, die nach einem günstigen Einstieg in den Wohnungsmarkt suchen oder nach einer praktischen Investitionsmöglichkeit Ausschau halten. Die Wohnung
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besteht aus vier gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro. Der einladende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen an der frischen Luft. Diese Eigentumswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die sich ein individuell anpassbares Zuhause schaffen möchten, oder für Investoren, die in eine Immobilie mit solidem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Wesentlicher Energieträger: Erdgas L Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 03.01.2029 Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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1/10
117.000,00 €
3 Zi.
67
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67 m² große gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können.
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Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 11.06.2029 Energieverbrauchskennwert: 242,8 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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1/10
146.000,00 €
3 Zi.
88
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle Wohnung liegt in sehr beliebter Lage des Celler Stadtteils Klein Hehlen. Wald und Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Ein kürzerer Spaziergang führt um den nahegelegenen Waldsee, ein längerer zu den
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weitläufigen Auen der Aller. Wirklich herrlich! Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines angenehmen Mehrfamilienhauses. Sie wirkt besonders hell und freundlich, weil sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer Glaselemente jeweils über die gesamte Raumbreite vorhanden sind. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Loggia. Hier lässt es sich geschützt im Freien sitzen und eine gute Tasse Kaffee genießen! Man betritt die Wohnung über die Diele, von dort aus erreicht man die Garderobe, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das großzügig und gleichzeitig sehr behaglich wirkt. Sehr schön ist der Ausblick ins Grüne durch die großflächige Verglasung zur Loggia. Die moderne, offene Gestaltung zur Küche unterstreicht das Gefühl von
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
459.000,00 €
2 Zi.
104,63
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist im Projekt Marina Gardens Allerinsel. Die Wohnung befindet sich im Hafenhaus 5 im 2. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Küchenbereich, welcher sich dem lichtdurchfluteten
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Wohn- und Essbereich anschließt, sowie einem Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und Dusche, einem Balkon, einem Gäste WC und einem Abstellraum. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Der Balkon überblickt den Stadthafen und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.
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1/10
94.900,00 €
2 Zi.
42
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Wohnung in stadtnaher Lage von Celle! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 42 m². Darunter fällt der Flur, eine Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein Bad, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer dieses Jahr komplett saniert und kann entweder direkt selbst bezogen werden oder zu einem guten Mietpreis vermietet werden. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 24.05.2030 Energieverbrauchskennwert: 157,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
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1/10
391.000,00 €
3 Zi.
84,08
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine
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grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller - ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten. WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT Die Eigentumswohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht - sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet. Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr n
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1/9
489.000,00 €
3 Zi.
104,44
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Projekt Marina Gardens Allerinsel genau in der Mitte der Hafenhäuser im 3. Obergeschoss. Dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon schließt sich der offene Küchenbereich an. Zwei
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weitere Zimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Gäste-WC und einem großen Bad mit Wanne und Dusche stehen Ihnen zur Verfügung. Der Balkon überblickt den Stadthafen, wo es immer etwas zu beobachten gibt und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Ein Liegeplatz für das eigene Boot ist bestimmt noch frei. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
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117.000,00 €
3 Zi.
65
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese derzeit noch bewohnte ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Celle befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das komplett 2011 von außen wärmeisoliert wurde. Im gleichen Zuge sind sämtliche Fenster sowie das Dach
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inklusive Dämmung erneuert worden. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den mit einer Markise ausgestatteten Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkellerraum stehen zur Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist im Jahre 2007 komplett saniert worden. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 16.06.2034 Energieverbrauchskennwert: 152,2 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 -2014 Energieeffizienzklasse: E - Bad erneuert, inklusive der Ausstattungsgegenstände - Sämtliche Heizkörper und Leitunge
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
49
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch einen interessanten Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl
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schafft. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr befindet, sowie in das helle Wohnzimmer mit angrenzender, abgetrennter Kochnische. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab. Dank der guten Lage in Celle profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Wohngegend. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ko
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1/7
489.000,00 €
3 Zi.
96,01
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Hafenhaus 5 im 1. Obergeschoss des Neubauprojekt Marina Gardens Allerinsel Celle. Hochwertig ausgestattet verfügt die Wohnung über einen abgetrennten Küchenbereich, welcher sich dem lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich anschließt, sowie zwei Schlafzimmern, einen Autrittsbalkon, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Über die großzügige Fensterfront holen Sie den Himmel und das Wasser direkt in Ihr Wohnzimmer. Die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Auch ein Liegeplatz im Hafen für das eigene Boot ist bestimmt noch frei.
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmerwohnung mit Loggia, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend und liebevoll saniert: Elektroinstallation, Heizkörper, Wände, Fußboden, Fliesenspiegel Küche, Wannenbad komplett! Ein Einbauschrank im Schlafzimmer ist auch schon
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vorhanden. Nur noch einziehen und zufrieden wohnen! Die monatliche Hausgeld betrug 2023: 144€ (auf den Mieter umlegbar), 61€ (nicht umlegbar), 47€ (Instandhaltungsrücklage). Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur
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80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.655%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
83
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien
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mit ein bis zwei Kindern, oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - große Diele/Flur mit separatem WC und Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung) - Badezimmer mit Eckbadewanne, moderner Ausstattung und Fenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fliesen- und Laminatbodenbeläge - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 165 kWh/(m²*a) - Kellerraum - Garage mit Stahlschwingtor - gemeinschaftlich genutzt werden können zwei Trockenräume, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller Eine detaillierte O
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1/3
80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 27 im ersten Stock links, die eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Wohnung wird vermietet und verfügt über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird über elektrische Geräte erwärmt. Der Innenausbau der Wohnung ist größtenteils veraltet, insbesondere in Bezug auf die Installationen und sanitären Einrichtungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso
