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Quelle: www.immowelt.de
39.999,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
60,91
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen - 1999 sanierten - Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung und Parken kann man auf der Straße davor. Die Wohnung war bis 31.07.2024
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vermietet und soll ab 01.09.2024 zu gleichen Konditionen nachvermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 10 Wohnungen und liegt im Wohnpark Kopernikus. Dieser Wohnpark beinhaltet insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser. Im Inneren des Wohnparks befindet sich eine Grünanlage mit einem Spielplatz. Zu jeder Wohnung ist
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mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich neben dem Hauseingang.
Raumaufteilung
- Flur - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Schlafzimmer - Galerie - Wohnzimmer mit Balkon - offene Küche mit Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Duplexparker - Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet helle Räume mit großen Fensterflächen, einen Zugang aus der Küche zum Balkon sowie einen schönen Ausblick mit
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viel Grün durch die Bäume vor dem Haus. Die ca. 48,60 m² Wohnfläche in der Wohnung sowie ein Kellerabstellraum bieten ausreichend Platz für die kleine Familie oder sind prädestiniert für den Einzelhaushalt. Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
92.287,00 €
2 Zi.
59,54
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: We39-01K Zufunftssicher mit Fernwärme! Ab sofort wird Ihnen diese gepflegte 2-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist derzeit aufgrund der Vermarktung unvermietet und kann daher als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung erworben
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werden. Bei einer potentiellen Nettokaltmiete von 358,- € (6,00 € / m²) monatlich, würde sich in Summe eine Jahresnettomiete von 4.296,- € ergeben. Der Kaufpreis beträgt 92.287,00 Euro exkl. vorhandener Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld von 205,00€ sind umlagefähige Anteile enthalten. Es handelt sich hierbei um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon welche sich in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete im 1. Obergeschoss eines Etagenwohnbaus von besonders guter Qualität mit charakteristischer Akzentuierung des Eckbereichs befindet. Das Objekt bildet eine bauliche Einheit mit dem Nachbargebäude Weststraße 37. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus. Zur komfortablen Erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
47,26
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ADiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 Quadratmetern bietet sie den perfekten Wohnkomfort
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für Singles, Paare oder Senioren. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schafft eine angenehm offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige, moderne Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahverkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
65,84
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau Zimmer: 2,0 Waschmaschinenanschluss in: Wirtschaftsraum Warmwasseraufbereitung: zentral Wechselsprechanlage TV-Anschluß: Kabel Keller Weitere Angaben zum Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
65,97
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1922 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 66 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der kleine Balkon kann über das Bad betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier können die Mieter gemütlichen Sommerabende genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer bereit. Die Wohnräume sind mit einem neuen, hochwertigen Vinylfußboden belegt, die Küche verfügt über einen Dielenfußboden. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine hochwertige Eckbadewanne, eine Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sind sie auf der suche nach einer guten Kapitalanlage? Hier ist sie! Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung im ruhigen Chemnitzer Ortsteil Kappel. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus
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mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich zur Straße gewandt und verfügt über eine herrliche Aussicht. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Beginnend rechter Hand mit dem großen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Essbereich bietet, anschließend die Küche und das Schlafzimmer und zuletzt das Bad mit Wanne, WT und WC. Der WE ist ein Kellerabteil zugeordnet. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl rund um das Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 207,00€ und jährlich von 2484,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,01€ inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 13,32€.
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Quelle: www.immowelt.de
68.500,00 €
2 Zi.
47,41
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2 ZKB Wohnung mit Stellplatz. Kaltmiete 315,00 € - n.umlg 51,00 € - IHR 20,00 € __________________________ Netto KM 244,00 € Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet. Die Miete wird pünktlich gezahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,6
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf gegen Gebot. Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble Das vorliegende Exposé präsentiert eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 umfassend
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kernsaniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 53,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Stellplatz, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Wohnung erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 Euro. Die
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Chemnitz. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Eine Besonderheit der Wohnung ist der eigene Hauseingang, direkt in die Wohnung, ohne dass der Hauseingang genutzt werden muss. Eine direkte Zufahrt an den Wohnungseingang ist über eine Seitenstraße möglich. Die Sollmiete beläuft sich auf 395€ mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz Altendorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und modernem
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Komfort. Diese einladende Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
49,06
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist
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ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu p
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
> Bad mit Badewanne > großer Balkon > Einbauküche > Pkw-Stellplatz in Tiefgarage (kann für 10.000,00 € mit erworben werden) > Fahrstuhl > Wechselsprechanlage
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Quelle: www.immowelt.de
86.600,00 €
2 Zi.
45,22
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 45,22 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung
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und gelangt in den Flur, von dem alle Räume abgehen, links die Küche, geradezu das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer. Im Bad ist eine Lüftungsanlage integriert. Ein Waschmaschinenabstellplatz ist hier vorhanden. In der Küche ist eine Single-Küche eingebaut. Sie verfügt über einen Kühlschrank mit Frostfach, eine Herdplatte, eine Spüle und eine Mikrowelle. Der Bodenbelag wurde in der Wohnung im Jahr 2018 als Desingbelag neu verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.912,- EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für
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eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld. Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €. Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
39,48
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Geradeaus finden Sie das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und hellen Fliesen. Der
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Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Trockenraum.Rechter Hand finden Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zu der offenen Einbauküche. Links finden Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung ist in den Wohn-, Schlafräumen mit Designer Light-Line-Belag ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
