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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
403.300,00 €
5 Zi.
109
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Denkmal in grüner Umgebung in Chemnitz im Yorckgebiet wird saniert und zu einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Vor allem als Kapitalanlage eignet sich diese Denkmalimmobilie und bietet gleich mehrere
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attraktive Vorteile! Zum einen können Sie mit dieser Immobilie Steuern in Vermögen wandeln - die Denkmal Afa mit ca. 65% macht es möglich. Des Weiteren wird die Denkmalimmobilie energieeffizient saniert, sodass Sie sich einen Zuschuss von 50.000 EUR pro Wohnung sichern können. Das Objekt erreichen Sie über die Toreinfahrt des Nachbargrundstückes. Allen Wohnungen wird auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Durch die anstehende Sanierung in den Jahren 2022/23 wird das Haus energetisch saniert, so dass Ihre Mieter zukünftig in einem energieeffizienten Denkmalschutzobjekt mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen werden. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten erhalten 6 Einheiten einen Balkon. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgest
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1/8
692.386,00 €
5 Zi.
161,02
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
5 Zi.
130,45
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung massiv errichtet im Stil der Neorenaissance Energieausweis - siehe Anlage / Doku MFH mit 12 Wohneinheiten 1999 kernsaniert. Die Heizung wurde 2021 mit Umstellung auf Brennwerttechnik erneuert. Laufende,
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notwendige Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt, kein Reparaturstau. Insgesamt gepflegter Zustand.
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Neu
1/9
378.000,00 €
5 Zi.
105
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus vier oder optional 5 hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die
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sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
120,1
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um drei Wohnungen in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 44,50 m² befinden sich im 1. und 3. OG. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 31,10 m² befindet sich im
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2. OG. Alle Wohnungen sind mit Laminat versehen und die Bäder mit Wanne oder Dusche sind gefliest. Die Küchen sind mit Fenstern versehen. Der 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ein Abstellraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Allen Wohnungen wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Grundstück auf der Hofseite steht allen Mietern zur Verfügung. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 585,00 €/Monat.
