Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:
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349.000,00 €
2 Zi.
140
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
????? Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und sparen Sie dabei tausende Euro - ganz ohne zusätzliche Maklerprovision! Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ferienwohnung im Erdgeschoss und ein flexibel gestaltbarer Souterrain-Bereich. Erdgeschoss - Moderne Ferienwohnung: Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² wird derzeit ausschließlich als Ferienwohnung betrieben und verfügt über einen genehmigten Nutzungsänderungsantrag seitens der Bauaufsicht. Dank einer gültigen Genehmigung für den Betrieb einer Ferienwohnung ist dies ein ideales Renditeobjekt für Investoren oder Selbstnutzer. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, renoviert und ist stilvoll eingerichtet. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind neu und im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehör
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Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
68
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Küche und 2 Schlafzimmer zur Fußgängerzone hinter Hauptbahnhof, Sonnenloggia vor Wohnen/Essen zum abgeschlossenen Innenhof, Gäste-WC, Wannenbad, 10 Wohneinheiten mit abgeschlossen Treppenhaus mit Fahrstuhl und Videosprechanlagen zum äußeren und
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inneren Eingang, überwiegend Selbstnutzer in WEG mit seit Fertigstellung 2000 aktivem Vorsitz. Note: I am happy to communicate in English. Sie suchen als Kapitalanlage ein zukunftssicheres Investment für eine einfache Vermietung, bei der Sie sich den idealen Mieter aus einer großen Zahl passender solventer Mieter aussuchen und durch Modernisierungen die bei Mietpreisbremse legale Mietrendite weiter steigern können bis auf mindestens 3,9%? Oder Sie wollen zur Selbstnutzung oder für nahe Angehörige Ihre Vorstellungen von komfortablem, barrierefreiem und energieeffizienten Wohnen in einer sehr gepflegten und perspektivisch mit einer neuen Fassade versehenen, zeitlos gestalteten Wohnanlage sofort oder Schritt für Schritt realisieren? Dann ist diese
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
3.687.000,00 €
8 Zi.
310
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse in Düsseldorfs begehrter Carlstadt: Wohnen auf höchstem Niveau Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer seltenen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Dieses Penthouse erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen das
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Gefühl, ein eigenes Haus im Haus zu besitzen - in unvergleichlicher 2. Rheinlage. Nach einer aufwendigen Kernsanierung erstrahlt diese exklusive Residenz im Glanz eines Erstbezugs. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: - Fugenlose Bäder, die Eleganz und Funktionalität vereinen. - Echtholzböden mit Dielen von über 2 Metern Länge, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. - Eine offene Küche, perfekt für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. - u.v.m. Das Penthouse umfasst beeindruckende 7 Zimmer, 3 luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Aufzug, der Sie bequem auf jede Etage bringt, sorgt für höchsten Komfort. Absolutes Highlight: Die großzügige Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Imm
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen eine Oase mitten in der Großstadt? Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben in Düsseldorf mit der Ruhe und Entspannung des eigenen Gartens und der fußläufigen Nähe zum Rhein. Die großzügig geschnittene
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3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 97 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Über den einladenden Flur betreten Sie die helle Wohnung. Rechts finden Sie das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils 16,5 und 13,3 Quadratmetern schließen sich an. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das separate Gäste-WC und die gut ausgestattete Küche, von der aus eine praktische Abstellkammer mit kleiner Waschecke zugänglich ist. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum eigenen Garten. Eine große Glasfront sorgt für Licht und einen wunderbaren Blick ins Grüne.
