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545.000,00 €
4 Zi.
193
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 193 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein
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lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet Ihnen einen Blick in die Weite über die Dächer der Stadt.
Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein.
Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Zimmer können individuell als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Sie bieten alle jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
In der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die ringsum laufende Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet u.a. einen Panoramablick über Endingen und auf die umliegenden Weinberge.
Die Ausrichtung erfreut Sie über viele Sonnenstunden und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang gebaut. Die im 2. OG und 3. OG befindliche Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm. Der großzügige und offene Grundriss der Wohnung steht für
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eine moderne Architektur. Die Wohnung verfügt im 2. OG über 1 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie einer Terrasse als Loggia gebaut mit traumhafter Fernsicht. Das 3. OG erreichen Sie über eine offene Treppe und verfügt über eine große Galerie (z.B.: als Homeoffice geeignet), ein Badezimmer mit Tageslicht Dusche und einer großen Eckbadewanne und einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Außerdem gehört eine Garage sowie einem Kellerabteil zur Wohnung dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
197,53
m2
79359 Riegel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses komfortable, wunderschöne und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Penthouse-Loft mit zwei Balkonen liegt im kompletten Obergeschoss des im Jahr 2011 kernsanierten, historischen Süßwasserturms der Alten Riegeler Schlossbrauerei und wäre
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sofort bezugsfähig. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung = 680.000,00 € zuzüglich Kaufpreis für die beiden Tiefgaragen-Stellplätze = 40.000,00 € (Verkaufspreis 1 TG-Stellplatz à 20.000,00 €) ergibt einen Gesamtkaufpreis von 720.000,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
124
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier haben Sie die Gelegenheit auf eine moderne und sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, einem sonnigen großen nach Westen ausgerichteten Balkon sowie einer stattlichen Terrasse mit sagenhafter Aussicht. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses (Bj. 1966). Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine Gas- Etagenheizung und wird nach Absprache bezugsfrei. Die neue moderne und hochwertige Einbauküche im ist im Kaufpreis inkludiert. Ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC sowie ein weiteres Gäste-WC runden dieses schöne Angebot ab. Im großzügigen Wohnzimmer sorgen ein offener Kamin und die herrliche Aussicht zu jeder Tageszeit für eine wundervolle Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer mit toller Aussicht und Zugang zum Freisitz befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier haben Sie Stauraummöglichkeiten, einen Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch - Kollnau, nahe am Wald. Bezug: kurzfristig in 2024 möglich. Hochparterre rechts - mit 4 Zimmer ca. 98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum verweilen. Ein helles Wohnzimmer,
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ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab. Zwei weitere Zimmer eines größer derzeit als Schlafzimmer und das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar. Hervorzheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift, Zugang in die Wohnung zu erlangen. Desweiteren sind teilweise die Zimmer Türen breiter als normal. (100cm) Der Kaufpreis beträgt 340000€ für 98,50m² Wohnfläche d.h. 3434€/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Hinzu kommt die massiv Garage im Aussenbereich für 8000€. Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung! Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000 € Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sie thront auf der obersten Etage und verwöhnt ihre Bewohner mit einem bezaubernden Panoramaausblick auf den Schwarzwald. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im obersten Stock von großem Vorteil ist. Durchgeführte Modernisierungen: - Austausch der Heizungsanlage (2014) - Austausch der Fenster (2014 / Rest 2017) - Sanierung der TG Durchgänge von Haus zu TG 2023 - Sanierung Dach Aufzugsüberfahrt 2023
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stile eines Reihenendhauses befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten in einem ruhigen Viertel im alten Ortskern von Denzlingen. Ca. 116 qm Wohnfläche verteilen sich
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auf 3 Etagen vom Erdgeschoss bis in den Dachspitz. Der Eingang liegt auf der Rückseite des Hauses und führt in den Flur mit Gäste-WC und Einbaugarderobe. Nachfolgend betritt man den großzügigen Wohn- und Essraum mit abgetrennter aber offen zugänglicher Küche. Eine wunderschön mediterran bepflanzte und hälftig überdachte Terrasse mit Sichtschutz erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen fantastischen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Über eine formschöne Stahlwangentreppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, das Schlafzimmer mit Abstellraum, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon befinden. 2 große Sonnenschirme und der Blick über die Dächer und in die Gärten machen auch die
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
196
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bezugsfreie Wohnung mit großem Garten, Wohnambiente wie im Haus; Diese geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2001. Mit einer Wohnfläche von 196 m² bietet sie
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ausreichend Platz für eine große Familie oder Arbeiten und wohnen unter einem Dach. Zwei Garagen sowie 120 m² Garten mit Sondernutzungsrecht runden das Angebot ab. Im Inneren der Wohnung befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie separaten WC, Abstellraum und Küche. Vom Balkon ( Ausrichtung Süd ) aus können Sie die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der großzügigen Räumlichkeiten eignet sich diese Maisonettewohnung ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
33
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese schöne 1 Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in 79211 Denzlingen. Sie ist seit dem 01.09.2020 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 414 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Eine
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Eigenbedarfskündigung wäre mit einer Frist von 3 Monaten möglich. Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Grundsätzlich würde er gerne in der Wohbung bleiben, schaut sich aber parallel trotzdem bereits nach anderen Wohnungen um. Das Wohngeld lag bisher immer unter 200 Euro, wurde aber im letzten Jahr wegen dem gestiegenen Gaspreis auf 275 Euro erhöht. Hiervon sind 205 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Abrechnung für 2023 liegt noch nicht vor. Ich rechne derzeit mit einer Reduzierung des Wohngelds. 2015 wurde das Bad und der Flur/die Küche renoviert. Es ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad, ein großer Balkon, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil vorhanden. Außerdem besteht ein Hausmeisterservice, der die Wohnanlage hegt und p
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
105,6
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
REPRÄSENTATIVE WOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON! Diese schöne Wohnung liegt ganz oben unterm Dach. Ursprünglich als zwei 2-Zimmer-Wohnungen geplant, schenkt sie Ihnen nun Platz in vier Zimmern auf 105 m² Wohnfläche. Hell und freundlich ist es hier.
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Dazu haben Sie einen schönen Balkon, eine private Sonnenloggia mit Ost-Ausrichtung. Hier ist einfach Wohlfühlen angesagt! Übrigens: Ihren Wagen parken Sie bequem auf dem Stellplatz im Hof hinterm Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an gerne und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir sind für Sie da.
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3,5 Zi.
88,23
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine teilrenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Herbolzheim. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88,23 m² und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Die Lage des Hauses in einer wenig
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befahrenen Straße verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Esszimmer mit offener Küche, welche ebenfalls über einen weiteren kleinen Balkon verfügt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, im Flur wurde ein Laminatboden verlegt. Das moderne Tageslichtbadezimmer wurde in 2024 erneuert und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat gelegen, was für zusätzlichen Platz im Badezimmer sorgt. Dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6,5 Zi.
142
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und DG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten zentrumsnah in Waldkirch. Ein harmonischer Grundriss sowie die tolle Lage prägen dieses attraktive Objekt.
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Die ca. 142 qm Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 6,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Balkon im OG und ein kleiner Freisitz im DG mit fantastischem Ausblick auf Kandel und Kastelburg erweitern den Wohnbereich optimal nach draußen und ergänzen das gemütliche Wohlfühl-Ambiente. Der zentrale Hauseingang führt in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Im 1.OG befindet sich dann der Eingang zur Wohnung. Die erste Wohnebene im Obergeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, das Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Essbereich und einem schönen, offenen Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, sonnigen Balkon. Im Flurbereich führt eine offene Holztreppe in die zweite Wohnebene, welche si
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
145
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. DG1: Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad DG2:
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Durchgangszimmer (Büro), 3 Zimmer, Duschbad Im UG befindet sich der allgemeine Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Zwei Kellerräume und ein TG-Stellplatz gehören zum Kaufobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061908 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Elzach, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Solide Ausstattung der
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Wohnung umfasst einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung + Ein Kellerraum gewährleistet Komfort im Alltag
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
65,78
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende hübsche 2 Zimmer Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses das 1984 erbaut wurde. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung hat einen guten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus
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gelangt man auf den Balkon (südwest Ausrichtung) mit Aussicht in die Gartenanlage des Hauses. Sehr ruhige Lage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit überdachten Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kücheraum 1 Bad mit Fenster und Wanne 1 WC Separat 1 Abstellraum 1 Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
174,73
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit zahlreichen Nebenräumen und einem beeindruckenden Außenbereich, in Form zweier miteinander verbundener Terrassen (Terrassenfläche = 80,44 m²), welche einen traumhaften Ausblick auf die Natur, das
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malerische Windenreute und Weitblick in die Rheinebene bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Terrassenhaus mit 9 Wohneinheiten (zweitoberste Wohnung).
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
146,38
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 146,38 m². Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große
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Fensterfronten und eine ideale Ausrichtung viel Tageslicht bieten. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unvermieteten Zustand und wird bis Mitte November umfassend renoviert. Das Wohnzimmer, Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einem großen Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Der zweite Balkon, bietet ebenfalls zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Das Geländer des Balkons wurde bereits 2010 erneuert und fügt sich harmonisch in die moderne Gestaltung der Außenbereiche ein. Neben dem Wohnzimmer steht ein separates Esszimmer zur Verfügung, das durch die offene Gestaltung ebenfalls viel Licht erhält. Zwei neue Dachfenster werden im Zuge der Renovierung sowohl im Schlafzimmer als auch im Esszimmer installiert, um die Räume no
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einzigartige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen harmonischen Mix aus zeitgemäßem Komfort, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zur Elz. Das Ursprungsgebäude wurde vermutlich
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1908 erstellt. Der Umbau und die Aufteilung in eine Eigentümergemeinschaft (WEG) mit den drei danebenliegenden Einheiten erfolgte im Jahr 1988. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss des Hauseingangs die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein Zimmer, welches sich gut als Gästezimmer eignet, sowie ein Abstellraum der als Kellerersatz dient. Eine geflieste Treppe führt Sie ins einladende erste Obergeschoss dieser charmanten Immobilie. Dort erwartet Sie ein geräumiges Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, perfekt für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den malerischen Balkon, der direkt über der Elz liegt und eine idyllische Aussicht aufs Wasser und die grüne
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
56
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer Seniorenanlage in Herbolzheim. Die Anlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung ( am Stadtpark ). Betreiberin ist die AWO, was Ihren Mietern eine sehr gute Versorgung
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zusichert. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der Bedarf nach diesen Anlagen durch die demographische Entwicklung ständig steigt. Profitieren Sie von dieser Nachfrage und sichern Sie sich laufende Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
81,82
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit
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herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten ab
