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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
2,5 Zi.
66,88
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer bezaubernden Umgebung erhebt sich ein erstklassiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, herausragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 2,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus. Die Sanitärausstattung in dieser Wohnung und im gesamten Projekt
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Quelle: www.immowelt.de
154.800,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.01.2025 und kann ab Mitte Januar 2025 besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finde
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65,15
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Essen Dellwig anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca.
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65,15 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 von Fachbetrieben umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung und die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Badezimmer, das über ein Fenster sowie eine komfortable tiefebene Dusche verfügt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Zudem sorgt eine Klimaanlage in den südlich ausgerichteten Räumen für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Ein weiterer Pluspunkt: Sie haben das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 20
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll sanierte Wohnung, im 2. Obergeschoss, in Bestlage, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine hochmoderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 54,75m² und einem geräumigen Schnitt, bestehend aus 2 Zimmern, ist diese Wohnung ideal
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für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz, um sich das Herzstück der Immobilie gemütlich einzurichten. Die Küche ist mit grauen, großen Bodenfliesen, sowie weißen Wandfliesen ausgestattet, und bietet so ein hochmodernes Ambiente. Über die Küche gelangen Sie außerdem auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer ermöglicht es, ein großes Bett, und einen Kleiderschrank, zu stellen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und ist ein echter Blickfang. Das Highlight dieser Wohnung ist der stilvolle Mix aus modernem Design, und gemütlichem Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Da die
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65,62
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Gärtnerstr. 38 besteht aus nur 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 242 m². Das frei finanzierte Gebäude wurden im Jahre 1949 in konventioneller Bauweise erstellt und wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt. Das
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Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die WEG wurde aktuell vom Eigentümer reaktiviert. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 334 EUR mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40549-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3,5 Zi.
61,19
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Die gute Lage in Essen-Katernberg und die sehr schöne Anlage garantiert dem
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Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 851-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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184.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
. Robustes und gepflegtes Haus in massiver Bauweise . Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung . Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten . Balkon mit sonniger Ausrichtung . Gesuchte Lage
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in Essen mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial . Perfekt für langfristige Nutzung oder als Kapitalanlage . Seltene Gelegenheit für eine Immobilie in bester Lage . Aktuell sehr gut vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
182.900,00 €
3 Zi.
67,93
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20-24 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Haus Adelgundenweg 22 Die
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Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto-Kaltmiete von derzeit 5.371,92,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 198,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three
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Quelle: www.immowelt.de
634.500,00 €
4,5 Zi.
107,94
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein herausragendes Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, erstklassige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 4,5-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer, um den Anforderungen von Familien gerecht zu werden. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer en suite im Schlafzimmer, das Tageslicht erhält und sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche bietet. Ein zusätzliches Kinderbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Dank immer wieder durchgeführten Renovierungen und regelmäßiger Pflege präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten
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Zustand. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.232,00 € vermietet und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage hervorragend. Der geräumige Flur begrüßt Sie mit seiner hellen Gestaltung und dem Zugang zu allen Räumen. Die Wohnräume sind mit Vinyl- und Laminatböden ausgestattet. Angenehme Zimmergrößen bieten viele verschiedene Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren. So können Sie Ihrem Kind ein gemütliches Zimmer einrichten oder den Raum z.B. als Homeoffice nutzen. In dem geräumigen Wohnzimmer können Sie problemlos eine große Sofalandschaft unterbringen. Darüber hinaus findet hier ein Esstisch für die ganze Familie seinen Platz. Die großen Fenster lassen viel Licht und Sonne hinein und
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
5,5 Zi.
189,24
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser exklusiven und einzigartigen Lage unseres Neubauprojekts erhebt sich diese luxuriöse und außergewöhnliche Penthousewohnung im begehrten Mansardengeschoss. Hier präsentiert sich eine prächtige Residenz mit 189 m² und bietet ein
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grandioses Raumkonzept verteilt auf insgesamt 5,5 Räumen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre neue Wohnung und verleiht Ihrem neuen Domizil eine zusätzliche Exklusivität. Beim Betreten wird Ihre Aufmerksamkeit sofort von dem beeindruckenden Entrée mit einer eindrucksvollen Lichtkuppel gefangen genommen, welche für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Das Herzstück dieser Luxuseinheit im Mansardengeschoss ist zweifellos der offene Koch- und Wohnbereich, der mit seinen beeindruckenden 71 m² eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und bietet eine elegante Kulisse für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 23 m², der von so
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
108,89
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 109 m² und befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur aus in das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weiteren Staufläche. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt.
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118.900,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 3.656,28 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
3 Zi.
57,46
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5. Es handelt sich hierbei um eine gut aufgeteilte 3, 5-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus 'Im Dreieck 1', die zum 01.01.2025 leergezogen
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wird! Das monatl. Hausgeld beträgt aktuell 227,- EUR Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 34 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 5.318 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
4,5 Zi.
57,46
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine Eigentumswohnung innerhalb der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5. Es handelt sich hierbei um eine gut aufgeteilte 3, 5-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus 'Im Dreieck 5'. Das monatl. Hausgeld beträgt
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aktuell 227,- EUR Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 34 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 5.318 m². Die Wohnung wird zum 01.09.24 leergezogen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Essen-Frohnhausen. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und
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1 Badezimmer. Die Wohnung (Etagenwohnung, Baujahr 1956) überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung und guten Lärmschutz sorgen. Zusätzlich wurden die Zimmertüren erneuert und der Fußboden in allen Wohnräumen kürzlich modernisiert, was eine helle und ansprechende Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Eckdaten: Das monatliche Hausgeld
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
3,5 Zi.
59,37
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJET!! Eine Selbstnutzung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Lommenweg 2 - 20 liegen in einer ruhigen
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Anliegerstraße im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Lommenweg 20 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 durchgängig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 398,97 EUR zzgl. 154,00 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (Warmmiete = 552,97 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 249,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 577-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
1 Zi.
46,96
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Single-Wohnung wartet auf Sie.
Mitten im schönen Essen-Heisingen wohnen Sie zukünftig in einem 10-Parteienhaus in Ihrem Appartement, welches mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, Abstellraum, Einbauschrank und
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Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet ist.
Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde vom vorherigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Eine optionale Garage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist ebenfalls optimal geeignet als Kapitalanlage.
Das möchten Sie sehen?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren im begehrten Stadtteil Essen-Kray!
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit nachhaltig Geld am Immobilienmarkt anzulegen.
Gesichert wird dies unter anderem durch die hohe
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Erhaltungsrücklage innerhalb der Eigentümergemeinschaft. So können Sie als neuer Eigentümer aktiv mit entscheiden, welche Veränderungen vorangetrieben werden sollen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet an freundliches und solventes Ehepaar gehobenen Alters. Sie bewohnen die Räumlichkeiten bereits länger als 50 Jahre und sorgen stets für die Instandhaltung der Wohnung, als wäre es Ihre Eigene.
Der charmante Schnitt der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad.
Zusätzlich zu den Räumen über 71 m² gehört Ihnen eigener Kellerabteil für weiteren nützlichen Stauraum und eine separate Garage. Hier können Ihre Mieter ihren PKW witterungsfest und sicher unterbringen.
Sind Sie interessiert?
Vereinbaren S
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Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
2 Zi.
46,08
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt einegut vermietete Wohnung mit Balkon im 1. OG in eines Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.151,92 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
...
Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 223,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
