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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
3 Zi.
109
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m und großflächige Fensterfronten verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen sind
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben hier eine großzügige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung in top gepflegter und grüner Anlage in Falkensee. Die Wohnung liegt im prämierten Wohnpark "Gartenstadt Falkenhöh", der direkt an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt. Stadtnahes
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Wohnen im Grünen mit einer kompletten bedarfsgerechten Infrastruktur macht das Wohnen hier äußerst beliebt. Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Geschosse, die hier angebotenen Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Wohnung selbst ist praktisch und sinnvoll, alle Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet und verfügen über sehr große Fenster. Wohn-/ Esszimmer und das Elternschlafzimmer sind durch eine großen Flügeltür verbunden, die geöffnet ein herrliches Raumgefühl und eine wunderbare Sicht ermöglicht. Die Bäder sind unkompliziert und zeitlos in weiß gehalten, wovon sich jeweils nur ein schmaler dunklerblauer Streifen absetzt. Zwei weitere Zimmer schaffen Platz für die ganze Familie. Die Loggia ist zum Innhof ausgerichtet und verspr
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch zahlreiche Extras, die sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, zeichnet sich die
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Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Zusatzfunktionen aus. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Hobbyraum im Keller, der auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser beheizte Raum verfügt über ein separates WC und schafft so maximale Flexibilität für den Alltag. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Stellplätze für den PKW, die bequem erreichbar sind und zusätzlichen Komfort bieten. Als vermietete Kapitalanlage bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine sehr helle und modernisierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das 1994 erbaute Gebäude gehört zur beliebten "Gartenstadt-Falkenhöh", unweit der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses
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Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch seine üppigen Grünzonen, die Nähe zum Falkenhagener See sowie die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Kitas bzw. Schulen und Nahverkehrsverbindungen aus. Die Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ein separates WC, eine Küche sowie einen Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² Nutzfläche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Wir bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit zum Kauf eines preiswerten Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
47
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Falkensee, einer beliebten Vorstadtgemeinde von Berlin. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 47 Quadratmetern, die intelligent aufgeteilt ist, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vermitteln eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche und ein W
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
88
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
97,32
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Falkensee in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1999 errichteten, dreigeschossigen
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Mehrfamilienhauses und besticht durch einen optimalen Grundriss sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das große Wohnzimmer ist über eine elegante Flügeltür mit einem weiteren Zimmer verbunden. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Loggia, einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC und eine praktisch ausgestattete Küche mitsamt Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speise-/Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung finden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das tagesbelichtete Badezimmer mit D
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
60,77
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Zu erwerben ist eine geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. OG inkl. Balkon, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können. Die Wohnung besteht aus
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einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne. Seit 1999 ist die Wohnung an die selben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 446,05 EUR zzgl. 155,43 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,97 EUR. Davon sind ca. 200,00 EUR auf die Mieter umlagefähig und ca. 36,00 EUR entfallen auf die Ansparung der Instandhaltungsrücklage. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
9 Zi.
196
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C. Die Reihenbungalows B und C mit Vorgarten und Terrasse, bestehend aus
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insgesamt 9 Zimmern, zwei Badezimmern sowie Gäste-WC sind derzeit gewerblich an eine Kindertagesstätte vermietet. Die Einheiten können unabhängig voneinander als zwei Einheiten genutzt werden. Hier werden beide Einheiten als Paket zum Verkauf angeboten. Die vorgesehene Nutzung ist als Einfamilienhaus. Das Reihenhaus B betritt man über den Windfang und gelangt in den Flur. Von diesem sind die Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC zu erreichen. Vom Wohnzimmer betritt man direkt die Terrasse, die in einem geschützten Bereich angelegt wurde. Die eingeschossigen Reihenhäuser werden durch eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
...
Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure werden mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehe
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
164
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um eine luxuriöse Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Die beeindruckende Eigentumswohnung erstreckt sich über das Hochparterre sowie das 1.
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Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses. In der unteren Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur Ankleide, zur ca. 22 m² großen Terrasse und zum Masterbad mit Badewannenvorrichtung, ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Abstellraum sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe aus Eichenholz auf Stahlwangen in das Obergeschoss. Die beheizte Wohnfläche im unteren Geschoss beträgt ca. 72,5 m², die Raumhöhe ca. 2,65 m. In der oberen Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer mit stilvollem Eck-Kamin und Zugang zum ca. 15 m² großen Südbalkon, ein weiteres helles Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die beheizte Wohnfläche im oberen Geschoss beträgt ca. 72,5 m², die Raumhöhe ca. 2,84 m. Für die Kü
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Damit entspricht sie der gängigen Nachfrage. Erfreulich ist, dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden ausgerichtet ist. Somit ist
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den Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente gewiss. Inklusive einer Küche und einem Bad präsentiert sich eine einfache Ausstattung. Dieser Wohnung sind der Kellerraum Nr. 06 und der Tiefgaragenplatz Nr. 42 zugeordnet. Gesondert vorhanden sind Waschmaschinen und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (6.144,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2002) kündigen. Auf der Suche nach einer flächenoptimierten und intensiv besonnten Immobilie sowie einer erholsamen Ruhelage ist diese Wohnung eine willkommene Entdeckung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
33,28
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit schöner Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien pro Aufgang und ist Bestandteil einer
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gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1997 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 64 Wohneinheiten. Zahlen zum Verkaufsobjekt: Kaufpreis Wohnung + TG-Stellplatz: 139.000,- € + 10.000,- € = 149.000,- € Hausgeld inkl. Beitrag zur IH-Rücklage: 227,91 € + 20,56 € Instandhaltungsrücklage: 128.408,77 € (Stand per 31.12.2023) Mögliche Jahresnettokaltmiete bei Neuvermietung: ca. 7.100,- €
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Damit entspricht sie der gängigen Nachfrage. Erfreulich ist, dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden ausgerichtet ist. Somit ist
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den Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente gewiss. Inklusive einer Küche und einem Bad präsentiert sich eine einfache Ausstattung. Dieser Wohnung sind der Kellerraum Nr. 06 und der Tiefgaragenplatz Nr. 42 zugeordnet. Gesondert vorhanden sind Waschmaschinen und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (6.144,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2002) kündigen. Auf der Suche nach einer flächenoptimierten und intensiv besonnten Immobilie sowie einer erholsamen Ruhelage ist diese Wohnung eine willkommene Entdeckung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
84,47
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Helle und gepflegte Maisonettewohnung mit Loggia/Balkon, Aufzug, eigenem Parkplatz und optimaler Infrastruktur** Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,47 m², die sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, befindet. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und zuletzt im Jahr 2023 mit der Erneuerung der Gaszentralheizung modernisiert. Die helle, modern wirkende Wohnung bietet im unteren Bereich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die 2021 modernisiert wurde und Geräte wie Abdunsthaube, Geschirrspüler und Herd umfasst. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die Galerie, die sich hervorragend als Arbeits- oder Leseecke nutzen lässt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebe
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Quelle: www.immobilo.de
589.900,00 €
4 Zi.
123,33
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen der beliebten Gartenstadt Falkensee wird derzeit ein neues und vielseitiges Stadtquartier gebaut. Es entstehen unter anderem drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einem Innenhof, der durch liebevoll geplante
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Grünanlagen, Spazierwege und Spielflächen begeistert.
Was dieses Wohnensemble besonders auszeichnet, ist die hohe Bauqualität und die moderne, hochwertige Ausstattung der Gebäude. Die architektonisch ansprechende Fassadengestaltung mit einer gelungenen Mischung aus verschiedenen Oberflächen fügt sich harmonisch in die umgebende Umgebung ein.
Nun möchten wir Ihnen eine ganz besondere Wohnung im 2. OG in diesem aufstrebenden Quartier vorstellen. Die großzügige Aufteilung dieses Wohntraums bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu einem großen Südwestbalkon haben. Außerdem erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche, die alle auf
