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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
201,9
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1982, die sich in einem fertiggestellten Wohngebäude befindet. Diese Immobilie bietet eine komfortable Wohnfläche von circa 202 m² und befindet sich in einer ansprechenden Lage, die sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über die Treppe die großzügige Dachterrasse, welche ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden und bietet somit Flexibilität in der Nutzung. Die Küche ist funktional und modern ausg
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1/10
434.900,00 €
3 Zi.
110,74
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im 2. OG und 3. OG eines 3-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde ca. 1991 errichtet,
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befindet sich in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,74 m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 380 EUR pro Monat, wobei ein großer Teil der Kosten im Falle einer Vermietung auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund wirtschaftlich herausfordernder Zeiten ein attraktives Investment dar. Die attraktiv geschnittene Wohnung besteht im 2. OG aus einem großzügigen und offenen Wohnzimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit Einbauküche, einer praktischen Abstellkammer und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an sonnigen Wochenenden genüsslich dem Alltag entfliehen oder den Feierabend be
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520.000,00 €
4 Zi.
110,94
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige, barrierefreie, helle Nichtraucher-Wohnung + Einliegerwohnung mit Aufzug. Sie ist ideal für Grossfamilien, sowie Paare mit/ohne Kind. Der Stadtwald, das Mainufer, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden
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sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht perfekte Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, Bus, Strassenbahn/Linien 15,16) u. Autobahnanschluss an A661. Die angrenzenden Felder laden zum Joggen, Radfahren und Spaziergang ein.
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
158,02
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
2 Zi.
58,83
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/10
480.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
88
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2020 installiert wurde, erreichen Sie bequem
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die 5. Etage. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche. Schwarze Fronten und Holzelemente geben dem Raum einen modernen Touch. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und es stehen keine gr
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1/10
502.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
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1/5
552.860,00 €
3 Zi.
78
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Oberrad bieten wir diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung an. Mit modernem Standard und schönem Wohnkonzept bietet diese Wohnung auf 78 m² ein vieles an Ausstattungen. Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
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-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung) Zwischen Flaschenburgstraße und Erbacherstraße liegt das neue Objekt eingebettet in ein bereits eingewachsenes Wohngebiet (Siehe Bild 2). Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen sie gerne durch eine Anfrage Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen. Ihr Steinfeger Team
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1/5
165.000,00 €
1,5 Zi.
40,2
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung ist seit über 16 Jahren an den derzeitigen
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Bewohner vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Kündigung des Mietvertrags aus Gründen des Eigenbedarfs ist ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.280,- EUR p.a. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich, die Wohnung kann nur unbesichtigt erworben werden! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerpr
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1/5
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
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230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe
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1/3
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
...
steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung und somit ausschließlich zum Erwerb als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.028 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
59
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Großer Flur ist perfekt für Schränke. Dazu haben beide Wohnräume direkten Zugang zu den Balkonen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Oberrad:
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
92
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Westends von Offenbach in einer modern gestalteten Wohnung zu leben, ist ein echtes Privileg. Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem großzügigen Schnitt, die Eleganz und Funktionalität perfekt
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miteinander vereint. Die Räume sind nicht nur hell und freundlich, sondern bieten durch ihre offene Gestaltung eine weite und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle, warme Wohnatmosphäre, die den ganzen Tag über angenehm ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen privaten Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, ob morgens bei einem Kaffee oder abends bei einem Glas Wein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde mit einem modernen, zeitlosen Design versehen, das sich in jeder Hinsicht an die aktuellen Wohntrends anpasst, ohne sich aufdringlich zu präsentieren. Hier fühlt man si
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749.000,00 €
3 Zi.
101
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Edel und mit praktischer Schnittführung präsentiert sich die Immobilie in der 2. Etage im beliebten "Hafengold" in Offenbachs Bestlage Hafeninsel. Auf einer Wohnfläche von ca.101m² stehen 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein
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Tageslicht-Masterwannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Ein besonders Highlight der Wohnung: Sehr große ca. 20m²-Loggia mit hochwertigem Holzbelag, Abstellraum und Sonnenschutz-Schiebeelement. Zu den Annehmlichkeiten gehören: hoher Wohnkomfort, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Duschbad, Waschmaschinenanschluss auf der Etage, Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinfliesen in den sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung, Dreifachvergaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Jalousien, überdachte Loggia, Gartenblick zur Wasserseite, optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine ideale Infrastruktur mit
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1/10
980.000,00 €
3 Zi.
118
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der beliebten Stadt Offenbach am Main liegt diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ausreichend Platz. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in das 2.
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Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Der großzügige Essbereich überzeugt mit der hochwertig ausgestatteten Einbauküche, diese bietet genügend Stauraum und ist perfekt geeignet für passionierte Hobbyköche. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem fantastischen Ausblick - ein Garant für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der moderne Grundriss der Immobilie hält in der unteren Etage das Schlafzimmer für Sie bereit, welches mit tollen Einbauschränken ausgestattet ist und genügend Platz für ein Doppelbett bietet. Sie erwachen mit einem atemberaubenden Ausblick und können diesen auf dem zweiten Balkon, der von
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
114
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Exklusive Südlage in der ersten Reihe mit Blick auf den Main. Die Wohnung, bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, zwei bodentiefe Duschen,
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deckenhohe Einbaukleiderschränke, Fußbodenheizung, einen Tiefgaragenparkplatz inkl. Wallbox, bodentiefe Fenster und einen Aufzug für die optimale Barrierefreiheit.
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zwei große Zimmer,Abstellraum, Küche, Bad,Flur,Balkon, Kelleranteil,Fahrradkeller.
