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Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
2 Zi.
62
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#bezugsfertig, da sehr gepflegter Zustand
#Lage, Lage, Lage (Nahe Grüneburgweg, Nahe Innenstadt, Nahe Musikhochschule, Nahe Universität u.a.)
#großzügige 2-Zimmer-Wohnung
#kleiner Balkon
#keine Modernisierungsmaßnahmen nötig
#keine größeren
...
Investitonskosten für die Wohnung in den nächsten Jahren nötig
Diese (Stadt-)Wohnung befindet im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1999) in zentraler und nachgefragter Lage des Frankfurter Westend, Nahe Eschersheimer Landstrasse und Grüneburgweg. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, aufgrund des Zustandes fallen keine größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an.
#Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Balkon - Sonstige Fläche(n): Abstellraum im Keller
#Etage:
4.OG
#Wohn-/Nutzfläche:
ca. 62m²
#Expertise:
Eine der beliebtesten Lagen Frankfurts - folglich:
- hohe Wertbeständigkeit
- sichere Investition
- unproblematische Vermietbarkeit
Für Eigennutzer:
Augrund der aktuell steigenden Mieten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Etagenwohnung liegt in einem kleinen Stilaltbau, der 1910 fertiggestellt und 1983 kernsaniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 77 m gro . Aus dem Flur
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gelangt man in Bad, G ste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer. An das Esszimmer ist die K che angeschlossen. Aus dem Schlafzimmer erreicht man den kleinen, nach S den ausgerichteten Balkon. Esszimmer zu Wohnzimmer sowie Wohnzimmer zu Schlafzimmer sind zus tzlich ber zweifl gelige Holzt ren erschlossen. Ein Kellerraum f r jede Wohnung rundet das Angebot ab. Zus tzlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Keller. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit R ckmietung verkauft. Mit dem Kaufvertrag wird ein unbefristeter Mietvertrag f r die Eigent merin abgeschlossen. F r die Dauer des Mietverh ltnisses ist eine Selbstnutzung und auch eine Eigenbedarfsk ndigung des K ufers ausgeschlossen. Ein fr herer Auszug der Eigent merin kann m glich sein
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Westend-Nord:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
5,5 Zi.
199,07
m2
60323 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber
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ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
253
m2
60323 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung:: Stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhaus. Nur fünf Wohneinheiten. 1904 in Stil des Neoklassizismus und Jugendstil erbaut. Das Gebäude wurde 2012 renoviert und
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modernisiert; es ist in gutem und gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Wohnungsgröße ca. 253 m². Die Wohnung ist in gutem und gepflegtem Gesamtzustand. Ausstattung: Barrierefreier, verglaster Außenaufzug, Baujahr 2019. Oberste Etagen mit Skylineblick. Loggia mit Edelholzbelag und Markise. Gute Raumaufteilung. In verschiedenen Bauabschnitten komplett saniert. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. Bodenbeläge, Parkett, Cottofliesen, keramische Fliesen in den Bädern. Hohe Decken, Mansardgeschoss ca. 2,9 m., Dachgeschoss mit offener Dachkonstruktion. Dachgeschoss klimatisiert. Einbauküche. Einbauschränke. Teilweise einbaute Beleuc
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
2 Zi.
72,4
m2
60323 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer N he zur Goethe-Universit t begeistert nicht nur durch den intelligent durchdachten Grundriss, sondern auch mit ihrer Helligkeit. Mit ihrer N he zu Gr neburgpark, Palmengarten und Holzhausenpark
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bietet sie angenehmes City-Leben mit allen Freizeit- und Einkaufsm glichkeiten direkt vor der Haust r. Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ist die Wohnung direkt und stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Von der gro z gig gestalteten Diele, die auch viel Platz f r eine Garderobe bietet, gehen alle Zimmer, die K che, das Badezimmer und der Abstellraum ab. Links befindet sich der gro e Wohn-/ Essbereich, mittig die K che, rechts das ger umige Schlafzimmer mit Platz nicht nur f r ein Bett und einen Kleiderschrank, sondern beispielsweise auch f r ein Homeoffice. Der komplette Wohn- und Schlafbereich ist mit ge ltem Eiche-Echtholz-Parkett ausgelegt und verleiht der Wohnung in Verbindung mit der gro z gigen Deckenh he von 2,80 m ein an
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
51
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine, aber ansprechende Wohnung bietet allen erdenklichen Komfort, welchen man sich in einer modernen Wohnanlage w nschen kann. Nicht nur zentral zum Dornbusch und zum Campus Westend gelegen, sondern auch bestens ausgestattet mit
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Tiefgaragenplatz, Kellerr umen und Fahrstuhl bis vor die Wohnung. Hell und freundlich pr sentiert sich dieses Kleinod mit ger umigem Wohnzimmer und anschlie ender, aber geschlossener K che mit eigenem Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen, aber feinen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind lichtdurchflutet und ffnen sich zur Wohnanlage hin. Eine zeitlich steuerbare Fu bodenheizung, elektrische Rolll den, Kabelanschluss und Gegensprechanlage mit Video und ein abschlie barer Tiefgaragenplatz, welcher f r 30.000 EUR mit erworben werden kann, runden das Angebot ab.
