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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
75
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 64 Einheiten und verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Dank der laufenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine neue Fassade mit Rollläden (2024) sowie ein neuer Öltank (2024), präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Der Einbau eines Fahrstuhls im Jahr 2024 sorgt zudem für eine verbesserte Barrierefreiheit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedrichsdorf:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
87,7
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in zentraler Lage von Bad Homburg am Bahnhof präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Pendler sowie Investoren, da sie sich durch ihre erstklassige Lage und ihre hervorragende
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Vermietbarkeit auszeichnet. Details zur Wohnung: - Wohnungsgröße: 87,7 qm - geräumiger, überdachter Balkon mit herrlicher Weitsicht. Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich im 16. Stock und bietet einen atemberaubenden Blick auf Bad Homburg und die Umgebung. Barrierefreier Zugang zur Wohnung, einem Stellplatz und einem Kellertabteil. Das Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert, inklusive neuer Fenster und Fassadendämmung. Lage und Umgebung: Die zentrale Lage am Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen. Bad Homburg bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
87,7
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
We are pleased to present this exclusive flat in the centre of Bad Homburg near the train station. This property is perfect for commuters and investors alike, as it is characterised by its prime location and excellent rentability. Details of the
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flat: Flat size: 87.7 sqm Net rent per month: € 836.75 Monthly house rent: € 615.00 Garage rent monthly: € 40.00 Maintenance reserve (as at 31/12/2022): € 5,876.79 Special features: The flat is located on the 16th floor and offers a breathtaking view of Bad Homburg and the surrounding area. Barrier-free access to the flat, a parking space and a cellar compartment. The building was extensively renovated in 2017, including new windows and façade insulation. Location and neighbourhood: The central location by the railway station makes this flat particularly attractive for commuters. The excellent infrastructure provides easy access to public transport and motorways. Bad Homburg also offers a high quality of life with numerous shopping facilities,
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
648.000,00 €
3 Zi.
99,6
m2
Lessingstr., 61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihren offenen Grundriss und die gehobene Ausstattung.
Überdachte Terrasse und großer eingezäunter Garten zur
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alleinigen Nutzung mit Gartenhaus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 1.500 Euro und wird spätestens zum 01.07.2026 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke und die Möbelierung in Badezimmer und Gäste-WC gehören zur Wohnung (Neupreis etwa 24.000 Euro).
