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399.000,00 €
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120
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Nordseeküste - Perfekt für die Ferienvermietung! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 133 m² beheizte Wohn- und Nutzfläche, die sich ideal für
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die Ferienvermietung oder als privater Zweitwohnsitz eignet. Dank der großzügigen Raumaufteilung, des lichtdurchfluteten Essbereichs im Wintergartenstil (Anbau 2015) und der fantastischen Dachterrasse ist diese Immobilie ein echtes Juwel für Urlaubsgäste oder entspannte Tage am Meer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Dachgeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung - perfekt für größere Reisegruppen oder Familien. Der Spitzboden kann flexibel als zusätzliche Schlafmöglichkeit, Home-Office oder Stauraum genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt 364 m² (gemäß Miteigentumsanteil - MEA). Das Hausgeld beträgt derzeit 253,10 €, davon werden 113,1
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589.000,00 €
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116
m2
26434 Schillig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen im Nordsee Ferienpark Schillig!
Lassen Sie sich von der Nordseeküste in ihren Bann ziehen und genießen Sie umwerfende Sonnenuntergänge und eine angenehm, frische Nordseebrise.
Inmitten dieses schönen Landstrichs ist u.a.
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dieses mehrgeschossige Gebäude Anfang 2019 entstanden, das Ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Komfort in naturnaher Umgebung verspricht.
Diese von uns hier angebotene, komfortabel, behaglich und familiengerecht ausgestattete Ferienwohnung bietet Platz für zwei bis sechs Personen.
Die Wohnung wird mit einer Kompletteinrichtung an Sie übergeben, die keinerlei Wünsche offen lässt!
Erholen Sie sich bei langen Spaziergängen entlang der Promenade und lassen Sie die friesische Gelassenheit auf sich abfärben.
Wer denkt, dass sich Erholung und Geschäft nicht miteinander vereinen lassen hat weit gefehlt - qualitativ hochwertige Werkstoffe sowie eine sorgfältige Verarbeitung bilden die Grundlage für eine langlebige Kapitalanlage.
Das
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239.000,00 €
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54,35
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Eine Wohnung verläuft über das ganze Erdgeschoss, drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und zwei weitere Wohnungen liegen im Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
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im 1. Obergeschoss links. Die Haustür befindet sich an der Ostseite des Hauses. Die weiße Kunststofftür mit Glaseinsatz im Tiffany-Stil verheißt ein herzliches Willkommen. Sie ist perfekt auf die Isolierfenster mit ebenfalls weißen Kunststoffrahmen abgestimmt, was einen reizvollen Kontrast zu der rötlich verklinkerten Hausfassade darstellt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen sehr gepflegten, hellen Flurbereich. Er ist mit großen, hellen, kräftig marmorierten Bodenfliesen gestaltet, die versetzt verlegt wurden. Die beiden Zimmertüren auf dieser Ebene führen in die Erdgeschosswohnung und in den Abstellraum der Erdgeschosswohnung . Zu den übrigen fünf Wohnungen führt eine Marmortreppe
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252.500,00 €
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68,3
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Neubauwohnung wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-55-Standard.Die sechs Einheiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich über im Erd- sowie im
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Obergeschoss auf je 3 Wohnungen. Zu den oberen Wohnungen gehören zudem je ein Bodenraum im Dachgeschoss. Die Wohnflächen liegen zwischen 68,3 m² und 82,02 m².Jede Wohnung erhält weiterhin eine Terrasse bzw. Balkon und einen Stellplatz.Ein Nebengebäude aus Konstruktionsvollholz bietet weitere Nutzflächen und einen separaten E-Bike-Raum mit abschließbaren Steckdosen für jede Wohnung.Aufteilung:Erdgeschoss:Whg. 2 (68,3 m²) - offener Wohn-/Ess/-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, Terrasse
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319.000,00 €
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82,14
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 1000 € je nach Tilgung Miete monatlich: 850-900 € kalt AFA Zuschus
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229.000,00 €
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58,27
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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237.500,00 €
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61
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26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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215.000,00 €
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55,19
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26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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269.000,00 €
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69,23
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**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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64,84
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26419 Schortens
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26419 Schortens
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58,92
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26419 Schortens
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61,43
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
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61,24
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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565.000,00 €
2 Zi.
48,43
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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279.000,00 €
2 Zi.
74,59
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine vermietbare
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Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die in ein komfortables und sicheres Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Ihnen ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus betreten Sie den großen Wohnberei
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375.000,00 €
3 Zi.
100,11
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie und möblierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und
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praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die ohne Aufwand in ein komplett eingerichtetes Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Ihnen ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Geradeaus erwartet Sie das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügig
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335.000,00 €
3 Zi.
89,9
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine vermietbare
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Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die in ein komfortables und sicheres Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links vom Flur in ein Schlafzimmer. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum. Gegenüberliegend befindet sich das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestatt
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305.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch
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seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Ihnen ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Geradeaus erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das durch große bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Direkt angrenzend befindet sich das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt. Gegenüber sorgt ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, ideal für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnbereich besticht durch eine
