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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
134
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage in gefragter Lage von Fritzlar? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die größere Wohnung umfasst ca. 72 m² mit 3
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Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die zweite Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Abgerundet wird das Angebot mit jeweils einem Pkw-Außenstellplatz für jede Wohnung. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die an einer sicheren Kapitalanlage interessiert sind.
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Neu
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169.000,00 €
2 Zi.
72
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss. Sie wurde 2024 frisch saniert. So wurde eine neue Stromverteilung neue Wasserleitungen und ein neues Badezimmer mit einer Dusche installiert. Die
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Kunststoff/Isofenster wurden 2023 neu eingebaut. Das Dach wurde gedämmt und dient als Abstellfläche für die Wohnung im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den offenen Küchenbereich. An dem offenen Herd lässt sich hervorragend gemeinsam kochen. Die Wohnung wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, welche vor 6 Jahren neu installiert wurde. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellzimmer
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
87,59
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
3-ZKB mit Terrasse in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen, Elektrik,
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Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ca. 88 m² Wfl. (ohne Anrechnung der Terrasse von rund 18 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Aufteilung : - großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse - Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer - WC - Gästezimmer/Büro - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79,61
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
3-ZKB, frei und einzugsbereit, in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen,
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Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 80 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Aufteilung : - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer - WC - Gästezimmer/Büro - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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100.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
2-ZKB, frei und einzugsbereit, in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen,
...
Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit rund 50 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Aufteilung : - Flur - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche) Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)
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Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
134
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34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage in gefragter Lage von Fritzlar? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die größere Wohnung umfasst ca. 72 m² mit 3
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Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die zweite Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Abgerundet wird das Angebot mit jeweils einem Pkw-Außenstellplatz für jede Wohnung. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die an einer sicheren Kapitalanlage interessiert sind.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
