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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9,
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Miteigentumsanteil: 7,39%, 3. Etage, Wohnfläche: 77m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Altstadt:
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1987, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.48%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7,39%, 3. Etage, Wohnfläche: 77m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut, jedoch wird es für die Zwecke dieser Beschreibung fiktiv auf das Jahr 1968 datiert.
Die Wohnung ist vermietet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.immobilien.de
42.000,00 €
3 Zi.
124
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zusammengelegten Wohnungen Nr. 7 und 8 im Dachgeschoss und Spitzboden links und rechts bieten eine Wohnfläche von 59/65 m² und wurden im Jahr 1903 erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1946 wieder aufgebaut und der Dachboden im Jahr 1987 ausgebaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Linker Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden links gibt es einen Hobbyraum und ein Bad/WC.
- Rechter Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden rechts gibt es einen zusätzlichen Raum und ein weiteres Bad/WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei einer separaten Versteigerung der beiden Wohnungen könnte es notwendig sein, bauliche Maßnahmen zur Trennung der Einheiten durchzuführen, was mit zusätzlichen Kosten verbunden wäre. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen bei 20.000,00 € und 22.000,00 €. Es sind Bauschäden und Mängel vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
179.999,00 €
3 Zi.
99
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Die Wohnung wurde 2021
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komplett modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen- und Laminatböden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert.
Ein Keller und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und derzeit bis zum 31.12.2024 vermietet.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung ein attraktives Wohnangebot in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
