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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
34,17
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der THM und der Gießener Innenstadt. Mit den Nahverkehrsmitteln erreicht man innerhalb weniger Minuten alle Universitätsliegenschaften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.
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Die A 485 mit Anschluß an die A45 und die A5 bietet auch Pendlern eine schnelle Anfahrt.
Objekt: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: ca. 34 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kleiner separater Kellerraum inkl. kleiner Pantryküche Gemeinschaftswaschraum Gemeinschaftsfahrradraum Baujahr 2009 inkl. Duplexstellplatz (im Kaufpreis enthalten) aktuell vermietet / JNKM von 5.400 EUR Höhe mtl. Hausgeld ca. 34,37EUR / mtl. Rücklage ca. 13,81EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor!
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
33,4
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese moderne und wirklich sehr schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2012, die aufgrund ihrer guten Lage vor allem bei Studierenden sehr beliebt ist. Die Wohnung
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besticht durch ihre durchdachte Planung, denn hier kann man sich auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 33,40 m² ein schönes neues Zuhause einrichten. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Ideal ist die Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich sind durch einen Flur und das dazwischenliegende Badezimmer getrennt, ein Extra an Privatsphäre ist somit garantiert. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch. Eine Einbauküche mit Kochfeld und Backofen ist in den Wohnraum integriert und kann sofort genutzt werden. Hier ist auch Platz für einen Essbereich. Als Bodenbelag wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
1 Zi.
47,14
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Grünberg (14.000 Einwohner) ist im Landkreis Gießen am Westrand des Vogelsberges etwa 65 km nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Universitätsstädte Gießen (20 km) und Marburg (31 km) sowie die Stadt Lich (16 km) sind in
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kurzer Zeit erreichbar. Angesichts der guten Verkehrsanbindung, der ansprechenden Landschaft sowie der historischen Fachwerkstadt gilt Grünberg als attraktiver Wohnstandort. Die Attraktivität der Stadt wird vor allem durch ihren hohen Freizeit- und Wohnwert bestimmt. Grünberg bietet einen ansprechenden Mix aus Fachgeschäften, Gastronomie und Einkaufsgenuss. Das im Stadtgebiet gelegene Naherholungsgebiet Brunnental bietet ebenso Zugang zur Natur, wie der etwa 20 km entfernt gelegene Naturpark Hoher Vogelsberg.
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
27
m2
35440 Linden , Hessen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese gemütliche und helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großen, aber gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1975 im beliebten Linden-Leihgestern. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m². Ein
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kleiner Flur führt in die Wohnung, hier ist auch Platz für eine Garderobe. Der Wohnbereich ist gut geschnitten, die Raumatmosphäre ist angenehm und gemütlich. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet. Besonders schön ist vor allem, dass sich ein überdachter Balkon an den Wohnraum anschließt und für ein Plus an Wohnqualität sorgt. Von hier blicken Sie über die Nachbarschaft und die Grünanlage vor dem Haus. Eine kleine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und in den Wohnraum integriert. Die Küche ist mit einem 2er-Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Besonders praktisch: Ein Raumtrenner, der die Küche vom Wohn- und Schlafbereich abgrenzt, dient gleichzeitig als zusätzliche Stauraummöglichkeit für die Küche. Er ist m
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
29
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt versetzt im hinteren Bereich, sehr ruhig und sonnig mit viel Grün drum herum. Einkauf, Kindergärten und die öffentl. Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1,5 Zi.
55
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wettenberg im Ortsteil Krofdorf-Gleiberg, etwa 10 Fahrminuten nördlich von Gießen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Ausflugszielen wie den Burgen Gleiberg und Vetzberg, aber
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auch die gute Anbindung zur Universitätsstadt Gießen. In der Näher des Hauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckereien aber auch Restaurants. // Verkehrsanbindung Die Auffahrt auf die B429 sowie die A480 ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Dadurch sind Sie gut an die Umgebung, vor allem nach Gießen sowie in Richtung der A5 gut angebunden. Vor Ort kommen Sie gut mit dem örtlichen Bus voran. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ++ Keller ++ Doppelt verglaste Fenster ++ Fußbodenheizung ++ Duschbad // Übersicht über die letzten Modernisierungen 2011: ++ Austausch der Fenster ++ Modernisierung der Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen ++ Modernisierung des Ba
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Gießen, eine charmante Stadt in der Mitte von Deutschland, ist vor allem für ihre lebendige Universität, die Justus-Liebig-Universität, bekannt. Die Stadt ist reich an Geschichte, Kultur und Bildung. Die zentrale Lage von
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Gießen macht sie zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45 und ist gut an das Schienennetz angebunden. Dadurch ist sie leicht zu erreichen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an andere Städte in Deutschland. Das Stadtzentrum von Gießen ist geprägt von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Universität bietet Gießen auch eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Stadt ist auch für ihr lebendiges Nacht
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
