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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1962 erbaut wurde und seit 1987 an zuverlässige Mieter vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.670,54 €. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus führt der Weg in die neuwertige Küche, die mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Wohnzimmer erstreckt sich bis zu einer breiten Fensterfront und bietet Zugang zur Süd-West-Terrasse. Diese lädt mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und viel Abendsonne zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m² ist praktisch geschnitten und verfügt über großzügige Fenster. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in konventioneller und massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das architektonisch ansprechende Haus ist ein gepflegtes und zweigeschossiges Gebäude. Das Gebäude ist mit Betonteilen sowie einem
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Flachdach versehen. Zudem besticht die Anlage und Immobilie durch einen gepflegten und guten Erhaltungszustand. Die helle und freundliche zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Einbauküche und einem Vollbad mit Toilette sowie einer sonnigen Terrasse und Gartenanteil. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff, mit einer entsprechenden Isolierverglasung.
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249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Zwei-Zimmerwohnung, großzügig geschnitten, ca. 67 m² Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer und eine nach Süden ausgerichtete Loggia in schöner, grüner Umgebung. Diese Eigentumswohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss
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und die Raumaufteilung. Zentraler Mittelpunkt dieser Wohnung ist der gut 32 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Er besticht durch seine Größe und die davor liegende schöne, ca. 11 m² große Loggia. Sie bietet eine perfekte Südausrichtung, so dass Sie hier in Ruhe die Sonne genießen können. Zusätzlich haben Sie von hier aus einen schönen Blick ins Grüne, bis hin zum Hamburger Hafen. Praktischerweise gelangen Sie direkt vom Wohn-Essbereich in die ca. 5 m² große, helle Küche. Die Küche ist geräumt, so dass Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen können. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein geräumiges, ca. 16 m² großes Schlafzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung noch einen Abstellraum. Das Badezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m². Neben dem großzügigen
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Wohnzimmer sind noch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Der großzügige Essbereich in der Diele bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Die modern ausgestattete Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die große Süd/West-Loggia ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Kaufprei
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185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes aus dem Jahr 1963, gelegen im zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Billstedt. Diese renovierungsbedürftige und dennoch gepflegte Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 77 m² und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben sind die neuen Kunststofffenster aus dem Jahr 2018, die dank ihrer Dreifachverglasung optimalen Schallschutz und eine bessere Energieeffizienz gewährleisten. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Eine großzügige Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Die Nutzung eines Außenstellplatz kann nach Verfügbarkeit kostenfrei über die Hausver
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem sich in verkehrsgünstiger, zentralen Lage befindlichen Grundstück, wurde 1981 in konventioneller Bauweise diese Mehrfamilienhaus erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 22 Wohneinheiten. Die zum
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Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss, rechts und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, einer Einbauküche, einen großen Flur, einem Vollbad, einem separaten WC und einen Abstellraum sowie einem großzügigen Balkon. Zudem stehen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 10.000,00) zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand.
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379.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Altbauhaus, welches diverse Sanierungen erfahren hat, umfasst 3 Wohneinheiten. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der Keller wurde abgedichtet. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Der Zustand ist als
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solide zu bezeichnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.138,50 € und wird in den nächsten Jahren noch anpassungfähig zu sein. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur. Von diesem aus gehen nahezu alle Zimmer ab. Eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass der dazugehörige Kellerraum direkt von der Wohnung aus abgeht. Derzeit wird dieser wohnlich genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 3 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Terrasse verläuft über 2 Etagen im Dachgeschoss eines in konventioneller und massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus
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insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014. Die Wohnung bietet eine gute und großzügige Raumaufteilung und die Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Über eine Spindeltreppe führt der Weg in die Dachgeschossgalerie mit separatem Wohnungseingang. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 5) sowie ein Kellerraum (Nr. 5). Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Der Waschkeller, mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine/Trockner aufzustellen befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit im Nachbarhaus (gleiche Hausgemeinschaft) eine Münzmaschine zu nutzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet und w
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
142
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung im Stile eines Hauses. Hier werden Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer mit Option auf 4 geboten. Eine fast 60 m² große Terrasse und ein wundervoller,
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blickdichter Garten runden das Angebot ab. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. So stehen Ihnen zwei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, eine große Küche, ein zeitloses Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Ein Zimmer ist sehr gut teilbar, sodass Sie mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer erschaffen können. Von der Küche aus gelangen Sie in den Nebentrakt, welcher Ihnen reichlich Abstellfläche und ein weiteres Zimmer bietet. Dieses ist derzeit mit einer Bar ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und massiv gebauten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Verschaffen Sie sich einen p
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172.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 1963 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine
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neue Sprechanlage wurde im Jahr 2024 installiert. Anfang 2025 wurden die Unterzüge der Laubengänge, das Treppenhauses und die Laubeneingangstüren gestrichen, die Maßnahme erfolgte aus der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 1.7.2015 vermietet. Die Küche und das Bad sind nicht mehr auf dem neuesten Stand und könnten bei Zeiten erneuert werden. Das Wohngeld beträgt mtl. € 317,00 inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Stellplatz im vorderen Grundstücksbereich, der für € 8.000 zu erwerben ist.
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Öjendorf besticht durch eine kluge Raumaufteilung und eine wunderbare West-Balkonlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, sodass sie sich ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug eignet. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1966 präsentiert sich in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade und wird regelmäßig instandgehalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ausstattung & Highlights Helle Räume & West-Balkon: Die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung, der Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Blick auf die Gartenanlage ein. Offene Pantryküche: Voll ausgestattet mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum. Modernes Duschbad: Hell gefliest, mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Praktischer Grundriss: Dank durchdachter Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für zwei Personen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 strahlt auf ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche ein Gefühl von Freiheit und Komfort aus. Mit fünf großzügigen Zimmern, die sich elegant auf zwei Wohnebenen verteilen, bietet diese Wohnung ein
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ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügige Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten schätzen. Der ca. 8 m² große Balkon wird zum persönlichen Rückzugsort, von dem aus Sie den Blick auf die Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Nolte-Küche, die nicht nur durch ihre Funktionalität besticht, sondern auch durch edles Design und ausgezeichnete Verarbeitung. Elektrische Außenrollläden ergänzen das Bild und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die lichtdurchfluteten Räume auf der oberen Wohnebene bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster noch verstärkt wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgarage
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1/8
219.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Individuell gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und renovierten Gebäude bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Betreff:
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Wohnungsangebot – Preisreduzierung Sehr geehrter Herr Itminan, die Wohnung wird derzeit noch von einer fünfköpfigen Familie bewohnt. Die Familie sucht bereits aktiv nach einer neuen Wohnung, da der aktuelle Wohnraum für sie zu klein ist. Mit etwas Unterstützung bei der Suche könnte ein Umzug wahrscheinlich zügig erfolgen, da die Familie auch bereit ist, in Stadtteile wie Mümmelmannsberg oder ähnliche Gegenden zu ziehen – vorausgesetzt, die neue Wohnung bietet mehr Platz. Da wir den Verkaufsprozess nicht weiter verzögern möchten, senken wir den Preis nochmals: 195.000 €, sofern Sie den aktuellen Mieter übernehmen. Zudem bieten wir Unterstützung bei der Renovierung an und stellen beispielsweise einen Maler und einen Fliesenleger zur Verfügung. Aus
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
61,66
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde gerade malermäßig renoviert und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauzeile ausgestattet
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und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad mit weißen Fliesen versehen und als Vollbad eingerichtet. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer vom Flur abgehend sowie einen Einbauschrank der optimal als Garderobe genutzt werden kann im Eingangsbereich. In der Wohnung ist überwiegend Design-PVC verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick in die Gärten . Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zu der Wohnung gehören noch ein Keller- sowie Bodenabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- sowie Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Anlage, in der die Wohnung liegt, wird von uns verwaltet. Zum Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforde
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1/7
197.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
64,75
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Billstedt bietet ein modernes und gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den praktischen Grundriss
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und eine attraktive Wohnlage - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: Optimal aufgeteilte Räume bieten Komfort und Gemütlichkeit ? Helles Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Südbalkon ? Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar ? Funktionale Küche: Mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke ? Badezimmer: klein, aber fein mit schöner Badewanne zum entspannen Fazit Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon vereint eine ideale Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage in Hamburg-Billstedt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit viel Potenzial. Vereinbaren S
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1/10
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung ist reserviert , aktuell keine Besichtigungen möglich !! Biete meine 1 Zimmer Wohnung zum Verkauf an , da es ein Privatverkauf ist zahlen Sie keine Provision. Die Wohnung ist direkt am Öjendorfer Park und wurde frisch Saniert (dez 2024)
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Autobahn/Busanbindung und Einkausmöglichkeiten in direkter Nähe . Ruhig gelegen und im grünen , egal ob Eigennutz oder als Kapitalanlage super geeignet . Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, Stell & Parkplätze vor der Wohnanlage. Das Gebäude mit 45 Wohnungen liegt auf einem schönen Pachtgrundstück, die Restzeit der Pacht beträgt noch bis zum Jahre 2060. Pachtkosten sind monatlich 50€, Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese toll sanierte Wohnung in schöner Lage an .
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22111 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg- Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen
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oder Wert auf eine renditestarke Immobilie legen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage aus und ist von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60qm und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands ist sie auf Grund ihres guten Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung äußerst attraktiv.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier lässt sich ein schöner Wohnbereich einrichten.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, etwas kleineres Zimmer, das ausreichend Platz für ein Doppe
