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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
69
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer guten Mieter-/Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie einem Duschbad mit Vollbad und einem Fenster. Die Einbauküche verfügt über einen Einbaukühlschrank inkl. Gefrierfach,
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Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Ober-und Unterschränke. Im Flur steht Ihnen noch ein zusätzlicher Einbauschrank zur Verfügung. Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke sind vorhanden. Die Wohnung íst seit dem 01.02.2022 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 750,00 netto zzgl. EUR 250,00 Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung. Das macht eine monatliche Bruttomiete von EUR 1.000,00 Ein Kellerraum und ein Dachboden runden das ganze ab. Eine Rücklage für das Objekt ist vorhanden. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse hierüber Auskunft. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Bitte vergessen Sie nicht, uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständ
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Domizil liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Parteien Hauses auf Erbpachtgrundstück und gehört zu einer charmanten Anlage mit viel Grünflächen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch
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Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Die Diele ist mit einer modernen Türsprechanlage mit Summer ausgestattet. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassenzugang bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Terrasse ist mit Büschen umwachsen und mit einer Markise zum Sonnenschutz versehen. Im gefliesten, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) liegt in ruhiger Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Sie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 80,18m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend auch für eine kleine Familie. Sie besticht vor allem mit einer sehr praktischen Aufteilung, einer wunderschönen Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche. Dieser eigene Bereich im Freien verspricht einen hohen Erholungswert und vermittelt ein bisschen den Charakter des Wohnens wie im eigenen Haus. Beim Betreten der Wohnung durch die erst kürzlich modernisierte Eingangstür gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Dieser bietet neben ausreichend Stellflächen auch die Möglichkeit eine Garderobe unterzubri
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung liegt zentral und ruhig in Hamburg-Eißendorf. Benötigen Sie ein drittes Zimmer? Die derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzte Immobilie kann mit geringem Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Praktisch sind
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die zwei Hauseingänge. Das Haus können Sie regulär durch den Hauseingang betreten oder durch den Kelleraußenzugang bei den Tiefgaragen, so sind die Einkäufe schnell in Ihrer Wohnung. Die großzügige Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind, bietet Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für großzügiges Tageslicht. Ebenfalls nach Norden ausgerichtet befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer welches auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses ist derzeit offen zum Flur gestaltet und wird als Büro genutzt. Auch das Wohnzimmer, welches mit dem Koch- und Essbereich verbunden ist, lässt sich kreativ und individuell ge
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei - Zimmer - Wohnung besticht nach einer Komplettsanierung mit einem sehr hohes Ausstattungsniveau auf ca.85 m² im Hochparterre. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit annähernd 24 m² und direktem Zutritt zur Terrasse und dem Garten lädt
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zum Verweilen und Entspannen ein. Die helle Küche mit maßgefertigtem Mobiliar wartet mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche nebst hochwertigen, modernen Bosch -Elektrogeräten auf. Außerdem stehen noch zwei Schlafzimmer und das äußerst exklusive Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein verschließbarer Kellerraum bietet weiteren Stauraum, eine Einzelgarage gehört ebenso zu dieser außergewöhnlich hochwertigen, aktuell vermieteten Wohnung. Eigenbedarf kann ggf. laut den gültigen Miet - Rechtsvorschriften angemeldet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eißendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
102
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer Maisonette Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg Harburg/Heimfeld. Die Wohnanlage befindet sich auf einem 5.700 m² großem Grundstück mit zwei Stadtvillen, Reihenhäusern und einer Tiefgarage
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mit 38 Stellplätzen. Die Stadtvilla wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung edler Materialien. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 11 m².
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
3 Zi.
114
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Stadtvilla in Hamburg-Heimfeld. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine stilvolle offene Küche mit Kochinsel und einen hochwertigen italienischen
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Markengasherd. Ein großzügiges und sehr geschmackvolles Vollbad mit 2-Personen-Dusche und Eckbadewanne rundet den Geschmack stilvollen Wohnens in diesem Penthouse in Loftcharakter positiv ab. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight stellt die vom Wohnbereich über eine Wendeltreppe zugängliche ca. 23 m² und eigene große Dachterrasse dar. Der rundum 360°-Blick über den Dächern von Heimfeld hebt die Einzigartigkeit dieser Immobilie hervor und sucht weithin seinesgleichen. Die ursprüngliche Planung während der damaligen Ausbauphase sah eine 4-Zimmer Wohnung mit separater Küche vor. Bei Bedarf kann diese Aufteilung unter geringen Aufwand wieder herbeigeführt werden. Die Grundrissidee können wir Ihnen b
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten und hochwertigen Wohnhauses mit 8 Parteien. Zur Einheit gehören insgesamt 6 Wohnhäuser auf über 10.000 m² Grundstück - Eigenland, kein Erbbaurecht. Die
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Wohnung war lange gut und verlässlich vermietet, der Mieter ist aus Altersgründen ausgezogen, die Eigentümerin möchte nun verkaufen. Zur Wohnung gehören eine separate Garage auf dem Grundstück sowie ein eigener Kellerraum, ferner die Nutzungsrechte an den Gemeinschaftsräumen. Aufteilung: Flur mit separatem Abstellraum, Einbauküche, Vollbad mit Badewanne und Dusche (Fenster), 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit seitlichem Erker und Zugang zur ca. 6,5 m² großen, sonnigen Loggia. Eine sehr gepflegte, schöne und gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Ungebung. Wohngeld - aus dem Wirtschaftsplan für 2025 entnommen - jährlich: Umlegbare Betriebskosten incl. Heizkosten: € 2.253,-- Nicht umlegbare Betriebskosten: € 919,-- Zuführu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,16
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in Hamburg-Wilstorf. Die Wohnung bietet auf 80,16 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Immobilie wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Vinylboden und Teppichboden, je nach Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €. Die Wohnung wird über eine neue Gas-Heizung beheizt und hat einen Energieverbrauchskennwert von 100 kWh/(m²*a). Das Grundstück umfasst insgesamt 1.500 m² und bietet viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten im Freien. Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Stadtparknähe "Außenmühle" befindet und dennoch eine gute Anbindung an
