Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
70,97
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064108 Als ideales Investment präsentiert sich diese tolle Immobilie in Hamburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell etwa 11.598,96 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308,60 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70,97 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Gebäudezeile in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus (nur vier Parteien). Das Rotklinkergebäude liegt auf einem 327 m² großen Grundstück, leicht erhöht vom
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Straßenniveau in Hanglage, sodass das Erdgeschoss bereits in Obergeschossniveau mit freier Sicht angeordnet ist.
Das Kellergeschoss hat eine Kelleraußentreppe zum hinteren Grundstücksteil; dieser kann aufgrund eines Wegerechts auch von der Straße "Am Rauhen Haus" in Höhe Haus-Nr. 12 begangen bzw. befahren werden. In Abt. II der Grundbücher des Flurstücks 392 ist daher ein Wegerecht zugunsten des Eigentümers des Flurstücks 1173 (Hausgrundstück) eingetragen. Siehe auch Lageplan.
Das Gebäude umfasst lediglich vier übereinanderliegende Wohneinheiten: drei WE mit jeweils etwa 100 m² Wohnfläche (EG/OG, I. OG, II.OG) und eine WE mit etwa 92 m² Wohnfläche im III. OG/DG. Somit hat man hier die Seltenheit einer aus nur 4 Eigentümern bestehenden Gemeinschaft.
Die
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Rotklinker aus dem Jahr 1954 in direkter Lage zum Eilbekpark. Das Haus wurde in den letzten Jahren stets instand gehalten und saniert. Das Dach wurde ca. 2000 erneuert. Es besteht kein
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Sanierungsstau. Im 2. OG befindet sich diese liebevoll sanierte Wohnung. Bereits im Flur besticht sie mit ihren modernen Fliesen und weißen Holztüren. Die gesamte Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert. Die Küche, das Bad sowie die Elektrik wurden erneuert. Im Schlafzimmer wurde ein kuscheliger Teppichboden und im Wohnzimmer Parkett verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt. Rechts vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Ess-/ Arbeitszimmer. Hier wurden zwei Räume miteinander verbunden. Es wäre ohne größeren Aufwand möglich, hier wieder ein drittes Zimmer zu schaffen. Die großen Fensterelemente, die 2023 mit Dreifachverglasung erneuert wurden, lassen viel Licht und Sonne in
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957, befindet sich die hier angebotene drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre links. Die ca. 62,5 m² große Wohnung erreicht man nach wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung
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verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit kleinem Balkon und das Vollbad. Der zentrale Flur verbindet das Badezimmer, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand hinsichtlich der Ausstattung. Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Wohnung ist seit dem 1.10.1982 an eine Einzelperson vermietet. Die jährliche Netto-Kalt-Miete beträgt Euro 4.259,04. Das Vollbad ist in dem Baujahr entsprechen gefliest, mit einer Badewanne und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein großes Fenster lässt Frischluft und Licht im Bad zu. Das zur Rückseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ist dank seiner großen, doppeltverglasten Fenster schön hell und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das Esszimmer, Bür
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Horn/Hamm. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet dennoch eine ruhige Wohlfühloase. Die ca. 70 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie den einladenden Flur. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.631 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aufgrund dessen eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das
