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www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss und das Penthouse im Staffelgeschoss des Hauses. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzu
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2.190.000,00 €
4 Zi.
165
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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2.190.000,00 €
4 Zi.
166
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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2.790.000,00 €
4 Zi.
209
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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1.195.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Endetage im Herzen von Nienstedten besticht mit ihrer stilvollen Ausstattung, Sichtbalken und einem Kamin. Das Highlight ist die Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick über das weitläufige Grundstück.
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www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
206
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.220.000,00 €
4 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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745.000,00 €
4 Zi.
130,99
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM ! Diese sehr charmante, aber renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung, liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden der Elbvororte und erfüllt auf ca. 131 m² Wohnfläche alles, was man sich nur wünschen
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kann. Zwei herrliche Terrassen in Süd/West Ausrichtung bieten durch wunderschöne Rhododendren und Hecken viel Sichtschutz und somit eine angenehme Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser sonnendurchfluteten Wohnung umarmt den Betrachter eine großzügige Leichtigkeit. Drei, der vier Wohnräume verfügen über herrliche Raumgrößen sowie einen Ausgang auf die jeweiligen Terrassen. Küche, Wannenbad sowie die Fenster sind ein wenig in die Jahre gekommen bedürfen eventuell einer Erneuerung. Das vorhandene Gäste-WC wurde von der letzten Mieterin als Abstellraum genutzt und müsste, je nach Bedarf, mit neuen Sanitärobjekten sowie Armaturen ausgestattet werden. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 30.000, - erworben werden.
