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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss und das Penthouse im Staffelgeschoss des Hauses. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzu
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
170,62
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause in Hamburg-Nienstedten vorstellen zu dürfen. Die exklusive Maisonette-Wohnung verfügt über eine luxuriöse Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Etagen mit 4 ½ Zimmern. Der neuwertige Zustand der
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Wohnung wird Sie überzeugen. Der Wohn-/Essbereich geht nahtlos in die offene, voll ausgestattete Küche über, so dass gemeinsames Kochen und Verweilen in angenehmer Atmosphäre möglich ist. Die einladende Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und ist ideal für entspannte Stunden. Die Maisonette-Wohnung in bester Lage ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Urbanes Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Herr Siemer wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu besprechen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
+ seltene Gelegenheit + Top-Preis/Leistung (nur EUR 4.800,-/m²!) in Nienstedten/Blankenese! + freie Lieferung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung. Sie
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liegt auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück mit eigenem Teich und Tennisplatz. Auf dem gesamten Grundstück stehen nur vier Gebäude mit nur 38 Wohnungen + Tiefgarage Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst einen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie bietet Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Laminatboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können. Die ca. 7 m² große Küche ist
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Neu
1/9
895.000,00 €
110
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese loftartig gestaltete, moderne Dachgeschosswohnung in der begehrten Wohnlage von Hamburg-Nienstedten. Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Licht und einem
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großzügigen Raumgefühl. Das Haus wurde im Jahr 2016/2017 umfangreich renoviert. In diesem Zuge der Modernisierung wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut, wodurch die angebotene Wohnung neu geschaffen wurde. Das Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 steht auf einem ca. 589 m² großen Grundstück und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung und solare Heizungsunterstützung (Sonnen-Energie). Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs, vereint die Wohnung urbanes Leben mit dem Flair und der Ruhe einer grünen Umgebung.
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1/10
845.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage eines Vierfamilienhauses, das mit zwei weiteren Häusern gleichen Baustils in 1973 auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Größe von 7.209 m² errichtet worden ist. Die große
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Gartenlandschaft präsentiert sich sehr gepflegt und bietet durch hohe Rhododendren und Hecken viel Privatsphäre. Die elegante Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (Endetage) und bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 156 m². Fünf Zimmer, Küche, Vorküche und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bilden das Raumangebot dieser Wohnung, die viele Optionen bietet. Der Wohnbereich mit dem halb offenen Essbereich erfährt durch eine breite und bodentiefe Fensterfront eine ausgezeichnete Belichtung und führt auf den großzügigen Südwestbalkon mit Blick auf den gepflegten Graten. Ein offener Kamin sorgt im Wohnraum für eine wohlige Atmosphäre. Der Esbereich mit direktem Zugang zur Küche gibt ebenfalls den Blick in den Garten frei. Übe
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1/7
1.195.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Endetage im Herzen von Nienstedten besticht mit ihrer stilvollen Ausstattung, Sichtbalken und einem Kamin. Das Highlight ist die Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick über das weitläufige Grundstück.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
206
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.220.000,00 €
4 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
...
energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
64,52
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier ist Platz zum Durchatmen! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist Teil eines kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1957 in Holzständerbauweise errichtet worden ist. Die Häuser stehen mit großem Abstand zueinander, so dass
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großzügige Rasenflächen mit altem Baumbestand für eine wohltuende Umgebung sorgen. Ein eigener, nach Süden ausgerichteter Gartenanteil mit Balkon und Terrasse erweitert die Wohnung um ein Extra an Lebensqualität. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach des Hauses modernisiert, 2018 erfolgte eine umfassende Kontrolle mit Umsetzung der erforderlichen Instandsetzungen. Die Fassade wurde ca. 2003 mit einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem verkleidet. Ebenfalls ca. Mitte der 90er Jahre wurden die zweifach verglasten Holzrahmenfenster erneuert und die Gaszentralheizung in diesem Haus eingebaut. Der moderne Durchlauferhitzer in der Wohnung stammt von 2018. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
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1/10
720.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Osleever Hööv ist ein stilvolles Neubauprojekt der sehr renommierten, in Hamburg ansässigen "Günter Franke Gruber Bauherren". Der Bauträger ist über die Grenzen der Hansestadt hinaus bekannt und steht für hochwertige Bausubstanz und
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moderne Architektur. Die Wohnanlage ist im Jahr 2018 fertiggestellt worden. Sie überzeugt durch ihre harmonische Gestaltung und hohen architektonischen Anspruch. Das Design präsentiert sich modern und klar. Ein großzügiger, grüner Innenhof bildet das Herz des Gebäude-Ensembles. Er bietet Raum für Gemeinsamkeit in der freundlichen und herzlichen Wohngemeinschaft, die vor allem aus Paaren und jungen Familien besteht. Das hier angebotene Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss, also in der Endetage des Gebäudes. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, an den alle Räume der Wohnung anschließen. Der großzügige und freundliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur den be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
33
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines 14-geschossigen Wohnhauses und hat einen schönen Blick über den Westen der Stadt. Durch die Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite ist die Wohnung sehr hell, insbesondere ab dem Nachmittag. Die offene
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Küche im Wohnraum ist modern und unter anderem mit einem Waschtrockner ausgestattet. Zusätzlich befinden sich eine gemeinschftliche Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum im Keller des Hauses. Auch ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich im Keller. Die Anwohner des Hauses können kostenlos einen Parkplatz neben dem Haus nutzen.
