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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
181
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme vereint. Diese großzügig geschnittene Wohnung in einem liebevoll renovierten Zweifamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit
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ca. 181 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ist sie das perfekte Refugium für Familien, die Raum und Stil gleichermaßen schätzen. Schon beim Betreten über die elegante Steintreppe spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit stilvollem Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die offene Raumgestaltung zwischen Ess- und Wohnzimmer schafft ein luftiges Wohnambiente, das durch die edlen Feinsteinfliesen und die schön gestrichenen Wände zusätzlich an Weite und Helligkeit gewinnt. Von hier aus gelangen Sie auf den traumhaften Balkon in Südwest-Ausrichtung - ein Ort, an dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten und hochwertigen Wohnhauses mit 8 Parteien. Zur Einheit gehören insgesamt 6 Wohnhäuser auf über 10.000 m² Grundstück - Eigenland, kein Erbbaurecht. Die
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Wohnung war lange gut und verlässlich vermietet, der Mieter ist aus Altersgründen ausgezogen, die Eigentümerin möchte nun verkaufen. Zur Wohnung gehören eine separate Garage auf dem Grundstück sowie ein eigener Kellerraum, ferner die Nutzungsrechte an den Gemeinschaftsräumen. Aufteilung: Flur mit separatem Abstellraum, Einbauküche, Vollbad mit Badewanne und Dusche (Fenster), 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit seitlichem Erker und Zugang zur ca. 6,5 m² großen, sonnigen Loggia. Eine sehr gepflegte, schöne und gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Ungebung. Wohngeld - aus dem Wirtschaftsplan für 2025 entnommen - jährlich: Umlegbare Betriebskosten incl. Heizkosten: € 2.253,-- Nicht umlegbare Betriebskosten: € 919,-- Zuführu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses, Baujahr 1997. Die Wohnung hat ca. 58 qm, eine westlich ausgerichtete Terrasse, eine Einbauküche und ein gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und
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Duschvorrichtung. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Carport-Stellplatz ist inklusive. Das Hausgeld beträgt 265,73 € monatlich. Die Wohnung liegt in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sinstorf:
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Marmstorf, wo Ruhe und Natur auf Wohnkomfort treffen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohlfühlambiente mit praktischen Details. Mit einer
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Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum dieser tollen Wohnung. Die Böden im Flur und in zwei weiteren Zimmern wurden mit hochwertigem Teppich verlegt, im Wohnzimmer befindet sich Laminat. Die Küche und das Bad sind funktional und lassen sich gern nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Balkon eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Waldlandschaft und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die naturnahe Lage und der ruhige Charakter der Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre der Erholung, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
118,38
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse &. Garage in gehobener Ausstattung und modernem Design in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 komplett modernisiert
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und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und einen offenen Grundriss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Linoleum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer beheizbarer, gut belichteter Abstell-/Hobbyraum (ca. 15 m² ) im Gartengeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld inkl. Heiz-/Warmwasserkosten und laufenden Betriebskosten beträgt € 569. Die Lage in Hamburg ist ideal für Pendler, da die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und eine gute Anbind
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese ansprechende, sanierte Wohnung im 1. Stock erwerben. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis
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der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Dach wurde im vorletzten Jahr (2022) vollständig erneuert. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230,00 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2059 und beläuft sich auf 240€ jährlich. An jedem Fenster befinden sich Außenjalousien. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für sonnige Tage steht eine Markise zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit gehobenen Küchengeräten sowie ein Kellerraum (6m2) zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese ansprechende, sanierte Wohnung im 1. Stock erwerben. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis
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der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Dach wurde im vorletzten Jahr (2022) vollständig erneuert. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230,00 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2059 und beläuft sich auf 240€ jährlich. An jedem Fenster befinden sich Außenjalousien. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für sonnige Tage steht eine Markise zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit gehobenen Küchengeräten sowie ein Kellerraum (6m2) zur Verfügung.
