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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
72,2
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurden. Insgesamt gibt es in der viergeschossigen Anlage 25 Wohneinheiten, wobei die zu veräußernde
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Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten liegt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das sich sowohl in den Außenanlagen als auch in den Gebäuden widerspiegelt. Die umgebene Bebauung besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parks. Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage beträgt ca. 2.667 m². Die Wohn-/Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt insgesamt ca. 72,2 m². Die Terrasse wurde hierbei hälftig mit ca. 3,1 m² einbezogen. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Sie ist für einen Ein- bis Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, wunderschönen Jugendstil-Wohngebäudes aus dem Jahre 1911. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Rückseite des Hauses ist zu grünen Innenhöfen zwischen Barmbeker Straße,
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Dorotheenstraße und Flemingstraße gelegen und verfügt über einen Garten im Gemeinschaftseigentum. Das Haus unterlag in den letzten 15 Jahren umfassenden Sanierungen, die ihm den historischen Glanz zurückgegeben haben. Es gibt keinen Sanierungsstau. Unter anderem wurde die Vorderfassade mitsamt den Balkonen und Geländern 2009 und die Rückfassade 2010 saniert. Das Dach wurde im Jahr 2017 neu gedeckt und gedämmt. Auf der Vorderseite wurden 2014 hochwertige neue, weiße Holzfenster mit Dreifachverglasung und Sprossen nach historischem Vorbild sehr stilvoll und dabei nach aktuellen Lärm- und Wärmeschutzstandards eingebaut. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist laut aktuellem Energieausweis „E“, 132,6 kWh/ (m2*a). Die Maßnahme einer Dachdämmung wird im Ener
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 1922 errichtete Altbaugebäude umfasst vier Etagen und besticht durch seinen historischen Charme. Die Fassade wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend saniert, während das Treppenhaus bereits 2006 renoviert wurde. Die Beheizung
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erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat erreichbar. Rechter Hand befindet sich die Küche, die direkten Zugang zur ersten Loggia bietet. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist durch eine elegante Schiebetür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, welches Zugang zur zweiten, ruhig gelegenen Loggia mit B
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung im Altbaustil mit Terrasse und Garten in zentraler Lage in 22303 Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung mit ca. 46m² befindet sich im I. Obergeschoss und wurde vom Eigentümer liebevoll saniert und hochwertig ausgestattet. Das große Parkgrundstück umfasst knapp 2.500m² Fläche mit einem schönen Vordergarten und einem
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traumhaften Garten zur verkehrsfreien Westseite. Die fast quadratische Eingangsdiele hat einen raumhohen Einbauschank mit einem Flächenspiegel, dieser schafft Platz für Ihre Garderobe und bietet guten Stauraum. Die Wohnung hat einen erstklassigen Parkett-Dielenboden verlegt. Die Räume und das Ambiente sind wohnlich, gleichermaßen elegant und modern. Die Wände sind glatt geputzt und mit Malervlies versehen, weiß gestrichen. Die Tür zum Flur ist klassisch und verfügt über Glasausschnitte. Das Apartment ist loft-ähnlich, ein großer Raum und das Schlafzimmer ist durch eine raumhohe weiße, schlichte Schiebetür abzuteilen. Wohn- und Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und haben einen grünen Weitblick, ohne dabei Einblicke zu gewähren. Schon bei
