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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
88
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Zu der Wohnung gehören neben den drei Wohn- und Schlafzimmern auch ein
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Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein wunderschön großer Balkon. Von hier haben Sie einen weiten Blick nach Westen ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz nach Bedarf mieten können. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ruhesitz bis ins hohe Alter durch die Barrierefreiheit und die ruhige Lage. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Exposé.
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224.800,00 €
4 Zi.
103
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 7, 45, Miteigentumsanteil: 3.01%, Obergeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Burg:
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage und Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 15 Einheiten. Es handelt sich ursprünglich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Grundriss -grün markiert-) und eine
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1-Zimmer-Wohnung (Grundriss -gelb markiert-) mit jeweils eigenen Grundbucheinträgen. Ebenso wie für die Garage unter dem Gebäude, für die ebenfalls ein Grundbuch besteht. Ein neuer Eigentümer könnte die beiden Wohnungen, später ggfs. wieder trennen. Die Wohnungen werden jedoch nur im Paket zusammen mit der Garage verkauft. Derzeit sind beide Wohnungen über eine Tür vom Flur aus verbunden und haben vom Treppenhaus jeweils eigene Wohnungseingangstüren. Die 119 m² Wohnfläche verteilt sich auf den langen Flur der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung, das Badezimmer mit Dusche (in den 90ziger Jahren saniert), die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit West-Balkon. Gleich neben dem Eingang gelangt man auf der linken Seite, du
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
4 Zi.
75
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Harzer Viertel, im Stadtteil Herrenhausen-Burg.
Verkaufsgegenstand ist ein 1/2 Miteigentunsanteil an dem 2 Familienhaus. Dies entspricht der 3-Zimmerwohnung im 1. OG, sowie 1 weiteres
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Zimmer im DG und ein Kellerraum, sowie der halbe Garten jeweils zur alleinigen Nutzung und eine Garage.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance und diese charmante Wohnung mit großzügigem Gartenanteil kann bald Ihre eigene sein.
Eckdaten:
Baujahr: 1937
Grundstück: insgesamt ca. 592 m².
Wohnfläche ca. 75 m² auf 2 Etagen + Keller.
1 Garage.
Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen.
Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen.
So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassen
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224.800,00 €
4 Zi.
103
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 7 befindet sich im zweiten Stock links, hat eine Wohnfläche von 103,41 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem
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Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Aufgrund fehlender Möglichkeiten konnte keine Besichtigung des Innenraums stattfinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 224.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
88
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die Elektrik stammt noch aus der Bauzeit und basiert auf 2-adrigen Leitungen. Auch die
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Fenster, die zuletzt 1985 erneuert wurden, gehören zum Gemeinschaftseigentum. Trotz des Modernisierungsbedarfs überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der praktischen Grundstruktur. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ob für Eigennutzer mit einem Faible für Renovierungsprojekte oder Kapitalanleger mit Blick auf wertsteigernde Maßnahmen - diese Wohnung bietet eine solide Basis mit großem Potenzial.
