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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
70,51
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung zum Kauf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der beliebten Stadt Hattingen. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 2000 und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 71 m² erstrecken sich zwei gemütliche Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier kann man sich sofort wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz darf bei solch einer attraktiven Eigentumswohnung nicht fehlen und rundet dieses top Angebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnko
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen. Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete en
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Hattinger Innenstadt. Sie ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2010) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die
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bequem mit dem Aufzug zu erreichende Wohnung überzeugt mit eine Reihe von komfortablen Ausstattungsmerkmalen. So sind zum Beispiel alle Räume mit einer Fußbodenheizung, hellen Bodenfliesen und mit Rollläden versehen (zum Teil elektrisch), die Türbreiten sind rollstuhlgerecht bemessen und eine Gegensprechanlage offeriert Komfort und Sicherheit. Aufgeteilt ist die attraktive Wohnung in einen Dielenbereich, einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine Küche. Das geräumige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Abstellraum wurde ursprünglich als Gäste-WC geplant (alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden) und kann selbstverständlich wieder um
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Hattinger Südstadt. Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) gelegen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104
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m². Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie Diele, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Einer davon mit einer grandiosen Fernsicht. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Eine Garage rundet diese gepflegte Immobilie ab. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
112
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der Hattinger Südstadt. Sie umfasst das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca.1972) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die Wohnung
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ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der helle Essbereich und das große Wohnzimmer bieten viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, das Duschbad und das große Schlafzimmer zu einem kleinen, eigenständigen Apartment mit separatem Eingang zu verbinden. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Garage ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Die Südstadt zählt zu den ruhigen bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. In der nahen Umgebung bie
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65,72
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
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bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77,27
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Mozartstr. 6+8 wurden im Jahre 1976 erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Wohnungen. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern, Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten -
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die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 42-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
2 Zi.
75
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig, aber doch zentral zur Altstadt von Hattingen! Die gesamte Immobilie ist regelmäßig modernisiert worden. Die Hausgemeinschaft ist hervorragend Zuletzt wurde das Dach, die Treppenhausfenster, die Hauseingangstüre und die Klingelanlage
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erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Sonnenbalkon. Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung wurde 2012 erneuert. Folgende Ausstattungen überzeugen weiterhin vom gepflegten Gesamteindruck der Wohnung: + Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken + einheitlicher Teppichboden + manuelle Rollos an allen Fenstern + Sonnenbalkon mit Holzbodenplatten und einem tollen Ausblick + Kellerabteil + Garage im Haus, welche für 12.000,- € dazugekauft werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
65,59
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
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bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
101,24
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
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bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
...
bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hattingen - Baak. Sie sind frei finanziert und wurden 1965 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft Mozartstraße 1-9, Schumannstraße 12 und 12a, Haydnstraße 11 und 13 besteht aus 54 Wohnungen. Es
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wurden drei Untergemeinschaften gebildet: Mozartstraße 1,3 und 5, Haydnstraße 11 und 13 und Mozartstraße 7/9 mit der Schumannstraße 12, 12a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 45-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Hattingen-Winz Baak bietet auf ca. 63 m² eine attraktive Kombination aus Helligkeit und moderner Ausstattung. Das 1963 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine
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gepflegte Umgebung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohnzimmer ins Auge, das dank der großen Fenster viel Tageslicht empfängt. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und besticht ebenfalls durch seine Helligkeit. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel, um sich einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Gestaltung. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese grundsolide Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hattingen Winz-Baak. Sie ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr1975) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Rahmen
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notwendiger Modernisierungsmaßnahmen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der topographischen Gegebenheiten ist der Hauseingang über einige Stufen erschlossen. Die attraktiv geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Balkon bietet Platz zur Entspannung. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Doppelgaragen-Stellplatz ergänzen dieses ansprechende Angebot. Die Hattinger Innenstadt, das Reschop-Carré, der Bus- und S-Bahnhof sowie die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind ebenso wie auch die Bochumer Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Einen besonderen Freizeitcharakter bietet die Ruhr
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
101,32
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
...
bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2,5 Zi.
61,81
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Hattingen, Lärchenweg 10 und 12, Nordstraße 22 in ruhiger Wohnlage mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Die Gebäude wurden im Jahre 1976 fertiggestellt und bestehen aus 3
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Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Hausgemeinschaft aus. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld. PKW-Stellplätze verbleiben im gemeinschaftlichen Eigentum der Eigentümergemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3,5 Zi.
75,88
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Eichenweg 4, 6 und Lärchenweg 2 wurden im Jahre 1973 fertiggestellt. Die Gebäude Eichenweg 2 und Lärchenweg 6 wurden im Jahre 1974 fertiggestellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Untergemeinschaften Eichenweg 4,6,
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Lärchenweg 2 mit 42 Wohnungen und Eichenweg 2, Lärchenweg 6 mit 17 Wohnungen, insgesamt 59 Wohnungen. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
