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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Am südlichen Stadtrand von Walsrode gelegen, bietet diese ebenerdige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² eine perfekte Alternative zum Haus. Der zeitlose Baustil fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarbebauung ein. Ein
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weitläufiges Waldgebiet grenzt direkt hinter dem Grundstück an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschosswohnung eines in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1983. Durch eine sorgfältige Bauplanung wurde ein modernes Wohnkonzept realisiert, das auf die Zukunft ausgerichtet ist. Die barrierearmen Grundrisse bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort und tragen zu einer verbesserten Lebensqualität für alle Bewohner bei. Hier vereinen sich modernes Wohnen und naturnahe Erholung zu einer perfekten Symbiose, die dieses Zuhause zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort macht. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung ist über den Haupteingang mit gemeinschaftlich genutztem Treppenhaus sowie über einen separaten Nebeneingang zugän
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
67
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung stellt ein hervorragendes Renditeobjekt dar. Mit ihrer idealen Lage und dem gepflegten Zustand bietet sie optimale Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage. Die vorhandene Vermietung sichert Ihnen von Beginn an
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Mieteinnahmen und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
85
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in Walsrode befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und hat 4-Zimmer. Das Besondere bei dieser Wohnung ist, dass sie den Balkon vom Schlafzimmer aber auch vom Wohnzimmer aus begehen können. Des Weiteren gibt es hier ein Büro,
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ein Kinderzimmer, ein Wannenbad (bereits Saniert) und eine Küche. Alle Zimmer sind vom zentralgelegenen Flur zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
88,22
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Walsrode und ist seit 1989 durchgehend vermietet. Ursprünglich war dies eine 3-Zimmer Wohnung, durch eine Leichtbauwand wurde das 4. Zimmer vom sehr großen Wohnzimmer
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abgetrennt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen schnitt der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
729.400,00 €
24 Zi.
516
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die einmalige Chance neun Wohnungen inkl. Keller, eine Garage und einen Dachboden im Paket zu erwerben. Vier Wohnungen und der Dachboden sind im Haus Nr.11a sowie fünf Wohnungen und die Garage sind im Haus Nr. 11c. Ein weiteres
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Highlight ist, dass die Fassade und und diverse weitere Arbeiten gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig. Alle neun Wohnungen sind zur Zeit gut vermietet, acht Wohnungen haben einen Balkon und in sechs Wohnungen sind die Bäder bereits modernisiert. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 22 Einheiten. Im Haus 11a sind es sieben Einheiten plus der Dachboden. In der Hausnummer 11b sind es acht Einheiten und in der Hausnummer 11c sind es sechs Einheiten. Sie erwerben also 47.433 / 100.000 Eigentumsanteile. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern eine detaillierte Aufstellung mit m² der einzelnen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und verfügt über 3-Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche und einen kleinen Balkon. Durch die großen Fenster ist diese Wohnung lichtdurchflutet und lädt zum
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entspannen nach Feierabend ein. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig. Mit dieser Wohnung sind Sie für die Zukunft gerüstet.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
88
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und verfügt über 4-Zimmer, einem Tageslichtbad und als kleine Besonderheit über einen Balkon, der von der Küche aber auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Am
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Wohnzimmer gibt es einen zweiten Balkon. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,83
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Lüneburger Heide! Genauer gesagt: in Soltau. Eine der schönsten Städte des Heidekreises mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur bietet einfach alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und könnte schon
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bald Ihre neue Heimat werden. Die helle und einladende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Reihenhauses. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ausschließlich durch Anlieger genutzten Stichweg. Die Lage im begehrten Wohngebiet westlich des Stadtzentrums bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Das absolute Highlight ist die Ortsrandlage. Die herrlichen umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Natur liegt hier im wahrsten Sinne DIREKT vor der Haustür! Die Wohnung überrascht durch einen cleveren Grundriss. Dachschrägen finden Sie hier keine - somit bleibt mehr Platz zum Leben. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 79,83 m² überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit pra
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Walsrode. Vom zentralen Flur erreichen sie alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), ein großes
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Wohnzimmer, eine Küche und ein Tagelicht- Wannenbad. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kurzfristig frei!
Objekt
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in zentraler Wohnlage von Munster. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit
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Markise, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum auf dem Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum und verschiedene Gemeinschaftsräume sowie eine massive Pkw-Garage. Das Flachdach wurde 2006 saniert, die Außenwände des Gebäudes wurden bereits teilweise mit Isolierklinkern zusätzlich wärmegedämmt. Sämtlich Kunststoff-Isolierfenster in dieser Eigentumswohnung wurden 2023 ausgetauscht. Das monatliche Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beträgt € 308,83
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Walsrode im DG. Sie verfügt über 3-Zimmer, eine Küche, einem Wannenbad sowie einem Balkon, der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar ist und einen traumhaften Ausblick bietet. Vor kurzem
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wurde eine neue Markise auf dem Balkon angebaut und der Heizkörper im Bad erneuert. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
81
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 1968, massiv erbaut mit Putzfassade. Satteldach Kunststofffenster mit ISO-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat Innentüren: dunkles Holz mit weißen Zargen Heizung: Gaszentralheizung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine
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Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer kann der in den Innenhof gerichtete Balkon auf der Südseite betreten werden. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze. Darüber hinaus gehört ein Abstellraum im Keller zu der Wohnung. Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenkeller Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete p.a. € 5.400.-
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
71
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich die Gelegenheit eine solide Eigentumswohnung in östlicher Lage von Schneverdingen zu erwerben. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Osterheide". Für Berufspendler ist
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die Nähe zum Bahnhof (ca. 1,2 km) besonders attraktiv. Die Wohnung wurde nach dem Eigentümerwechsel im Jahr 2019 komplett modernisiert und teilsaniert. Es wurden die Fenster erneuert, das Bad saniert und die Böden in der Wohnung erneuert. Vermietet ist die Wohnung seit 2020. Die Wohnung ist ca. 71 m² groß und verfügt über drei Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste- WC). Besonders attraktiv ist die als Wintergarten geschlossene Loggia. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine Vermietung ist laut Teilungserklärung ohne die Zustimmung des Verwalters erlaubt. Ein Stellplatz ist der Wohnung vor dem Haus zugeordnet. Die Eigentumsverhältnisse sind nach dem Wohnungseigentümergesetz in einer Teilungser
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kurzfristig frei!
Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in zentraler Wohnlage in der Nähe des Bahnhof Munster. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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überdachten Balkon mit Markise, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum auf dem Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum und verschiedene Gemeinschaftsräume sowie eine massive Pkw-Garage. Ein Teil der Fenster wurden ca.2020 erneuert. Der Giebel sowie die Rückseite des Gebäudes wurde bereits nachträglich mit einer Isolierklinkerfassade gedämmt. Das monatliche Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beträgt € 349,64
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
4 Zi.
98,86
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG Neuer Kaufpreis 239.500,- Euro (alt 259.500,- Euro) Diese sehr gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über drei Ebenen (Reihenhaus-Charakter). Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die helle Küche mit jeweils Zugang zur
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Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (Bereich). Zur Wohnung gehört desweiteren noch ein Abstellraum. Sie werden von der Eigentumswohnung begeistert sein, eine Besichtigung wird sich für Sie auf jedenfall lohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
3 Zi.
90
m2
27336 Häuslingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde als neue Schule im Jahr 1913* in massiver Bauweise errichtet. Der weiße, zweigeschossige, reichgegliederte Baukörper mit seinen jeweils symetrischen aufgebauten Fassaden, prägt heute noch das Ortsbild. Der Umbau zum
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Mehrfamilienhaus erfolgte im Jahr 1990*. Im selben Jahr wurden 2 Garagenanlagen mit erbaut und die Stellplätze angelegt. In der Umbauphase wurden Holzrahmen Fenster mit ISO-Verglasung und eine Ölzentralheizung eingebaut. Zum Verkauf steht die Etagen-Wohnung im 1. OG-Links. Der Miteigentumsanteil beträgt 122/1000 aus dem Grundstück der Flur 2, Flurstück 154/9, Gebäude- und Freifläche, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links und der Garage Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht vermietet. Die 3 Zimmer* Wohnung mit Küche und Bad hat eine Wohnfläche von 90,20m²* Die Einbauküche mit Elektroherd wird mit verkauft. Die Wohnung ist nicht vermietet, sie wird vom Eigentümer selbs
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
104
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 2014 erbaute Erdgeschosswohnung auf einem ca. 289 m² großen, eigenen Grundstück in Schneverdingen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ist Teil eines Wohnungskomplexes bestehend aus 6 Wohneinheiten.
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Die bislang zur Vermietung genutzte Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet und ist von der Hauptstraße aus über eine eigene Auffahrt erreichbar. Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit hellem Vinylboden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und dem gegenüberliegenden Büro, wobei beide Räume mit großen Doppelfenstern ausgestattet sind. Angrenzend zum Flur findet man ein Gäste-WC und gleich nebenan das Vollbad mit Dusche und großer Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls über den geräumigen Flur erreichbar. Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinen zwei Fensterfronten, von welcher sich eine für den direkten Terrassenzugang öffnen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die volleingericht
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
82
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen, Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von etwa 82 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend renoviert und
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befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Das helle Schlafzimmer ist mit modernen, elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden und schafft so zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, und ist mit hellen Fliesen sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Die Küche, die im Kaufpreis bereits eine hochwertige Einbauküche umfasst, bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
