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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
77
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, eines ruhigen 6-Familienhauses. Die drei Zimmer, waren ursprünglich, vier Zimmer; wurden aber zum großzügigen Wohn- u. Esszimmer umgebaut. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon. Das
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Badezimmer hat ein Tageslichtfenster und wurde zum Duschbad umgestaltet, also Badewanne raus, Dusche rein. Waschmaschine und Trockner haben darin auch Platz. Die Küche ist ausreichend groß und bietet genug Stauraum, rechts u. links, für eine Küchenzeile (eine ältere Küche, siehe Bilder ist eingebaut). Die Küche verbleibt erst einmal in der Einheit. Möbel werden geräumt. Auf Wunsch wird gestrichen und bezugsfertig übergeben. Zu der Wohnung Nr. 3, gehört ein Kellerraum, der mit Nr. 3 bezeichnet ist. Es gibt ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz im Hof. Gemeinschaftliches Eigentum ist das Grundstück. Die Wohnung darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine andere Nutzung bedarf der Zustimmung des Verwalters. Die genaue Wohnfläche nach Wohnf
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1/8
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2
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Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden. Die Wohnung ist vermietet für monatlich 650€ Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht. Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066. Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen: - Erneuerung der Balkone - Fassadenanstrich - Austausch Warmwasserkessel - Erneuerung der Kalt
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1/8
679.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2016 5 Zimmer 2 Bäder
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3 Zi.
71
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69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2
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Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist vermietet für monatlich 650€ Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066.
Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Erneuerung der Balkone
- Fassadenanstrich
- Austausch Warmwasserkessel
- Erneuerung de
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Wieblingen:
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679.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2016
5 Zimmer
2 Bäder
