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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 50 m² große Etagenwohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das stetig gepflegt und modernisiert wurde, sodass
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Sie hier ohne Aufwand einziehen oder vermieten können. Highlights der Renovierungen und Modernisierungen: -2024: Das Dach wurde erneuert und gedämmt. -2024: Alle Fenster wurden ausgetauscht und bieten nun eine hervorragende Wärme-und Schalldämmung. -2020: Die Wasserleitungen wurden erneuert. -2024: Neue Böden verleihen der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. -2018: Das Badezimmer wurde renoviert und bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Dank der umfangreichen Modernisierungen und des gepflegten Zustands des gesamten Gebäudes genießen Sie hier stressfreies Wohnen oder eine stabile Vermietbarkeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heppenheim (Bergstraße):
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1/10
100.000,00 €
2 Zi.
55
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Auf zwei Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre . Die separate Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und der Balkon
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mit Südausrichtung runden das Raumangebot ab. Die Dachschrägen im Wohn- und Schlafzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Boden ist überwiegend mit Parkett ausgelegt, das jedoch einige Gebrauchsspuren durch frühere Schäden am Dach aufweist. Im Schlafzimmer führt ein undichtes Dachflächenfenster zu einem leichten Schimmelbefall. Dieses Fenster gehört zum Gemeinschaftseigentum, sodass die Reparaturkosten von der Eigentümergemeinschaft übernommen werden müssen. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, und eine Garage kann bei Bedarf für 12.500 Euro zusätzlich erworben werden. Die Wohnung bietet durch kleinere Sanierungen die Möglichkeit, sich ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage zu schaffen. Ab März beträgt die
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Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zi. ETW in Bensheim-SCHÖNBERG. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1870 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem recht
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gepflegten Zustand, einige Schönheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. € 570,00, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zi. ETW in Bensheim-SCHÖNBERG. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1870 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem recht
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gepflegten Zustand, einige Schönheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. € 570,00, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Neu
1/8
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bensheim und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von ca.
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7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1955 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie zwei gut geschnittene Wohnräume, die vielseitig nutzbar sind. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Zwar besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, doch bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, den Wohnwert mit überschaubarem Aufwand zu steigern. Dank der hervorragenden Lage in Bensheim bleibt die Vermietbarkeit der Wohnung langfristig attraktiv. Die Nähe zu Geschäften,
