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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
72
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, das insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260,00 €. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 90,00 € an, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 350,00 € ergibt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.120,00 €. Der Mietvertrag besteht aktuell mit einem Familienmitglied, muss jedoch nicht übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, einen neuen Vertrag abzuschließen oder die Wohnung für den Eigenbedarf zu nutzen. Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die obere Etage eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und biete
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06333 Arnstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Hettstedt:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06343 Mansfeld, Südharz
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/7
65.000,00 €
4 Zi.
69
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aschersleben, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls
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bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² und bietet vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder Paare. Das Gebäude wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und 2000 umfassend modernisiert, einschließlich der Sanierung des Daches und der Installation von Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung. Ein Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für konstante und umweltfreundliche Wärme sorgt. Das moderne Bad ist halbhoch gefliest und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Die Elektrik wurde 2002 erneuert und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein
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1/6
120.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine langjährig vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.000,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind
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gemäß Wirtschaftsplan 2025 990,00 € Erhaltungsrücklage und 540,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
