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1/13
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die ideal für junge Paare und kleine Familien geeignet ist.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die
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private Terrasse, wo Sie den Garten nutzen und die Natur genießen können. Die angrenzende Küche ist flexibel gestaltbar und kann geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohn- Essbereich zu schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung. Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es eine seperate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum im Keller, ausgestattet mit einem großen Fenster, der sich hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt
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1/13
Quelle:
www.immomorgen.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
in guter Lage Ilvesheims
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
127
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
*** Link zur 360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099685?accessKey=6707 *** Diese charmante Maisonettewohnung in Ilvesheim aus dem Baujahr 1993 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet auf ca. 127 m²
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Wohnfläche mit vier Zimmern und drei Bädern ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das ideal für Eigennutzer geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Teil der Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang ausgestattet ist und somit als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt das Angebot und schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 28.02.2025, wodurch diese Immobilie eine attraktive Perspektive für Selbstnutzer eröffnet. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen u
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60,94
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese "2-Zimmer-Wohnung" im schönen Ilvesheim steht ab sofort
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zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befiindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr schönen Wohngegend. Aktuell ist die Wohnung an eine sehr nette und zuversichtliche Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580€ zzgl. 230€ Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 335,00 € pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
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420.000,00 €
3 Zi.
102
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3 Zi Garten-Wohnung in einem sehr gepflegten 6 ETW-Haus mit 260 qm privatem Garten und Stellplatz. Baujahr 2014, hochwertig und nachhaltig gebaut von Elsässer Holzbauwerte, Mannheim. Umweltfreundliche und kostengünstige
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Erdwärme-Heizung Die Immobilie ist lastenfrei. Die Immobilie ist auf Basis Erbbaurecht. Erbbaugeber ist die Stiftung Schönau. Erbbauzins: jährlich 2148 €, im Hausgeld enthalten. Im Hausgeld sind enthalten - Erbbauzins - Heizung + Warmwasser - Gebäudeversicherungen - Hausreinigung - Verwalterkosten - Müllgebühren - Allgemeine Hauskosten (z.B. Strom + Wasser) - Laufende Instandhaltungskosten - Rücklagen Erdgeschoss, Wohnung 2, nach DIN277: 102 qm - Wohnen/Essen: 28 qm - gr. Schlafzimmer: 18 qm - kl. Schlafzimmer: 13,9 qm - 1 großes Bad mit Fenster + begehb. Dusche: 7,3 qm - 1 kleines Bad mit Fenster + Duschwanne: 5,5 qm - Küche mit Einbauküche, Eck-Fenster: 8,5 qm - Flur: 11 qm - Abstellraum 1,9 qm -Terrasse 8 qm Von der Küche zum Flur gibt es einen Durc
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420.000,00 €
3 Zi.
102
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3 Zi Garten-Wohnung in einem
sehr gepflegten 6 ETW-Haus mit 260 qm privatem Garten und Stellplatz.
Baujahr 2014, hochwertig und nachhaltig gebaut von
Elsässer Holzbauwerte, Mannheim.
Umweltfreundliche und kostengünstige
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Erdwärme-Heizung
Die Immobilie ist lastenfrei. Die Immobilie ist auf Basis Erbbaurecht.
Erbbaugeber ist die Stiftung Schönau.
Erbbauzins: jährlich 2148 €, im Hausgeld enthalten.
Im Hausgeld sind enthalten
- Erbbauzins
- Heizung + Warmwasser
- Gebäudeversicherungen
- Hausreinigung
- Verwalterkosten
- Müllgebühren
- Allgemeine Hauskosten (z.B. Strom + Wasser)
- Laufende Instandhaltungskosten
- Rücklagen
Erdgeschoss, Wohnung 2, nach DIN277: 102 qm
- Wohnen/Essen: 28 qm
- gr. Schlafzimmer: 18 qm
- kl. Schlafzimmer: 13,9 qm
- 1 großes Bad mit Fenster + begehb. Dusche: 7,3 qm
- 1 kleines Bad mit Fenster + Duschwanne: 5,5 qm
- Küche mit Einbauküche, Eck-Fenster: 8,5 qm
- Flur: 11 qm
- Abstellraum 1,9 qm
-Terrasse 8 qm
Von der Küche zum Flur gibt es
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonettewohnung im beliebten Ilvesheim ist ein wahrer Traum in Toskana Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein
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besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Der private Eingang verleiht Ihnen ein Gefühl von Exklusivität. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, welcher Ihnen reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet sowie 2 Badezimmer für höchsten Komfort. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Bereich der Wohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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486.000,00 €
4 Zi.
94
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
486.000,00 €
3 Zi.
94
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage befindet sich die Wohnung mit der Nummer 15. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern und beinhaltet einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche,
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ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Loggien. Außerdem gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6,9 Quadratmetern sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 220,00 €; die Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Der Bauzustand der Wohnung ist sehr gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 486.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
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486.000,00 €
3 Zi.
94
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage befindet sich die Wohnung mit der Nummer 15. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern und beinhaltet einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche,
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ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Loggien. Außerdem gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6,9 Quadratmetern sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 220,00 €; die Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Der Bauzustand der Wohnung ist sehr gut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 486.000,00 EUR.
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486.000,00 €
4 Zi.
94
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
