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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
88
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Etagenwohnung
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in Kaiserslautern - Großzügiges Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung Diese Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Kaiserslautern und bietet ein praktisches Wohnerlebnis. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977, präsentiert sich jedoch in einem sehr guten Zustand, da es regelmäßig modernisiert wurde, um den zeitgemäßen Wohnstandards gerecht zu werden. Auf großzügigen 88 Quadratmetern Wohnfläche finden sich vier gut geschnittene Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das funktional eingerichtete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist in der ersten Et
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
178,25
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das stilvolle Anwesen wurde ca. 1920 errichtet. Im Jahr 2022/23 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt und das Anwesen in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und eine sehr
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hochwertige Aussattung. OG: Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, Wohn-/Eßbereich, Schlafzimmer, Bad DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
69,36
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
69,63
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
134,55
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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1/7
169.000,00 €
3 Zi.
77
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette und gut geschnittene Wohnung befindet sich auf der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage (Bännjerrück) von Kaiserslautern. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Kindergarten und Schulen fußläufig. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Küchenbereich - Badezimmer - Abstellkammer Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit wertigem Parkett belegt. Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer untergebracht werden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Für die Wohnung fällt ein Erbbauzins i.H.v von ca. 87€ pro Monat an.
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, welche in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Fenster wurden erneuert. Aktuelle Mieteinnahmen liegen bei 4800,- € im Jahr;
Raumaufteilung
Die geräumige Wohnung verfügt
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über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein sep. Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer; Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, sowie der Zugang zur Tiefgarage; Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls käuflich erworben werden. Aktuell nicht im Kaufpreis enthalten.
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313.000,00 €
4 Zi.
133
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Aufteilungsplan: W3, Miteigentumsanteil: 9.6%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 4, Loggia, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
99,82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
3 Zi.
93,98
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum Die 3 bzw.
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4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
94,06
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
51,72
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
53,48
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Großes Wohn-/Eßzimmer mit Küche und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Die 3 bzw.
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4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
74,84
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete attraktive Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, kleines Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Die Wohnung ist seit 01.04.2012 zu 390,- € zzgl. NK vermietet.
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1/3
313.000,00 €
4 Zi.
133
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. W3 befindet sich im ersten Stock rechts (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 133 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Jahr 2005 komplett saniert und modernisiert. In der Wohnung gibt es einige Baumängel, wie zum Beispiel einen kleinen Riss im Mauerwerk im Schlafzimmer und leichte Putzschäden an der abgehängten Decke im Badezimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 313.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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313.000,00 €
4 Zi.
133
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. W3 befindet sich im ersten Stock rechts (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 133 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Jahr 2005 komplett saniert und modernisiert.
In der Wohnung gibt es einige Baumängel, wie zum Beispiel einen kleinen Riss im Mauerwerk im Schlafzimmer und leichte Putzschäden an der abgehängten Decke im Badezimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 313.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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313.000,00 €
4 Zi.
133
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Aufteilungsplan: W3, Miteigentumsanteil: 9.6%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 4, Loggia, Keller
