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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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265.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, barrierefreie Wohnung mit 91 qm liegt im EG eines um 1900 erbauten und sehr gepflegten Gründerzeithauses. Sie ist in einem guten Zustand und bietet durch ihre Raumaufteilung sowohl für privates Wohnen als auch für gewerblich
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bzw. geschäftlich Nutzung eine ideale Atmosphäre. Durch die Aufteilung in 3 größere Zimmer (Wohnzimmer, Arbeits- oder Esszimmer, Schlafzimmer) kann auch ein Gewerbe mit z.B. entsprechenden Behandlungsräumen sinnvoll eingefügt werden. Die einzelnen Zimmer sind sehr hell, einladend und vermitteln durch ihre historisierenden Stuckelemente an den Decken eine außergewöhnliche Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und ein Badezimmer mit angrenzendem kleinen extra Raum, der zusätzlich als Büro oder Ankleideraum dienen könnte. Die Wohnküche hat einen sehr gut erhaltenen integrierten Einbauschrank (50-er Jahre), der im Bedarfsfall aber auch problemlos auszutauschen wäre. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fließen
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560.000,00 €
3 Zi.
121
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle, helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 2011, barrierefrei, mit Loggia/ Terrassen in Wilhelmshöhe, Nähe Bergpark, aus familiären Gründen ab sofort zu verkaufen. Die Wohnung ist zum
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1.2.2025 freigestellt, sie kann nach Absprache besichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit gesicherter Finanzierung bevorzugen. Die Wohnung ist von Grün umgeben, in der Nähe zum Bergpark und Mulang, aber auch zum Nahverkehr, zu Ärzten und anderer Infrastruktur. Die Gesamtwohnfläche beträgt 121 m² und setzt sich aus 3 Zimmern mit ca 105 m2 zusammen, vor deren Fensterfront zwei großen Terrassen/ Loggiaflächen mit ca 70 m² herlaufen. Sie hat rundherum bodentiefe, qualitativ hochwertige Holzfenster und ist von außen nahezu nicht einsehbar. Helle Schiebegardinen/ Raffrollos an allen Fenstern. Die drei Räume umfassen: - den leicht abgetrennten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, mit einem Abstellraum (
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560.000,00 €
3 Zi.
121
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle, helle 3-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 2011, barrierefrei, mit Loggia/ Terrassen in Wilhelmshöhe, Nähe Bergpark, aus familiären Gründen kurzfristig zu verkaufen.
Die Wohnung
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wird bereits zum 1.2.2025 freigestellt, sie kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit gesicherter Finanzierung bevorzugen.
Die Wohnung ist von Grün umgeben, in der Nähe zum Bergpark und Mulang, aber auch zum Nahverkehr, zu Ärzten und anderer Infrastruktur.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 121 m² und setzt sich aus 3 Zimmern mit ca 105 m2 zusammen, vor deren Fensterfront zwei großen Terrassen/ Loggiaflächen mit ca 70 m² herlaufen.
Sie hat rundherum bodentiefe, qualitativ hochwertige Holzfenster und ist von außen nahezu nicht einsehbar. Helle Schiebegardinen/ Raffrollos an allen Fenstern.
Dir drei Räume umfassen:
- neben dem leicht abgetrennten Eingangsbereich/ mit Garderobe, Abst
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Bad Wilhelmshöhe:
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439.000,00 €
3 Zi.
83,42
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen in Kirchditmold: Bei diesem Neubauprojekt für sieben Parteien trifft moderne Eleganz auf gehobenen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und seniorengerecht, auch für Blinde und sehbehinderte Menschen nach DIN
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18040-2 konzipiert. Bei diesem exklusiven Objekt wird großen Wert auf Energieeffizienz und ökologisches Bauen gelegt. So wird das Objekt durch modernste Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung in Verbindung einer PV-Anlage, hochwertiger Dämmung (Wärmedämmverbundsystem) und ökologischen Materialien zum KFW-Effizienz-Haus-40 plus inklusive QNG-Zertifizierung. Die dargestellten Grundrisse sind als Planungsvorschläge anzusehen und nahezu frei veränderbar. Es handelt sich um die Einheit WE 6 mit 83,42m². Die Wohneinheiten werden einzugsbereit hergestellt (mit Ausnahme der Einbauküche). Bei den Böden-, Decken- und Wandbelägen können Sie aus einer vorgegebenen Auswahl frei entscheiden, Sonderwünsche sind gegen Aufpreis umsetzbar. Die dreifachverglasten Ku
