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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
49,05
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Wohnung
"In der Gasse 1a" - der Ort, der Stadtbequemlichkeit mit individuellem Charme vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49,05 m² ein modernes und gemütliches Zuhause für all jene, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe
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genießen möchten. Der durchdachte und effiziente Grundriss, kombiniert mit modernster Ausstattung, wie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Das primäre Heizsystem, eine innovative und ökologisch wegweisende Luft-Wärme-Pumpe, wird sich merklich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken. Dank des Aufzugs und der schwellenreduzierten Bauweise ist die Wohnung auch für Senioren äußerst komfortabel und alltagstauglich gestaltet. Ein Highlight dieser Wohneinheit ist die sonnige und einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen externen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Gerne bieten wir Ihnen weitere alternative Wohneinheiten a
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchhain:
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225.000,00 €
2 Zi.
55,65
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1993 in Marburg-Cappel erbaut wurde. Auf ca. 56 m² stehen für Sie ein Tageslichtbadezimmer, eine Einbauküche und zwei geräumige Zimmer, die vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten, bereit. Ein einladender Balkon, der über eines der Zimmer zugängig ist, lädt zudem zu entspannten Auszeiten ein. Das Angebot wird durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
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182.900,00 €
2 Zi.
59,6
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung kann schon bald Ihr Immobilienportfolio ergänzen. Verteilt auf 2 Zimmer, ein modernisiertes Duschbad und eine Küche stehen Ihnen fast 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Duschbad wurde 2010, die
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Fenster 2021 komplett erneuert. Auf dem vorgelagerte Balkon mit Südausrichtung lässt sich die Aussicht auf die Stadt genießen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum sind für die Wohnung reserviert und runden das Raum- und Flächenangebot nach außen hin ab. Aktuell ist die Wohnung an ein junges Pärchen vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 8.160,--. Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss (gerundet) € .......,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil (ggf. Mieter) in Höhe von ca. € ........,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil - also der Anteil, der auf den Eigentümer entfällt - in Hö
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1/4
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - sie bietet vielfältige Möglichkeiten und punktet mit ihrer attraktiven Lage und funktionalen Ausstattung. Lage
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und Nutzung Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marburg und wird aktuell von zwei Studentinnen als WG genutzt. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 700 € stellt sie eine lohnende Investition für Kapitalanleger dar. Alternativ bietet sie Selbstnutzern die ideale Grundlage für ein modernes und komfortables Zuhause. Wohnkomfort und Ausstattung Ruhige Atmosphäre trotz zentraler Lage: Die Fenster der Wohnung zeigen zur Rückseite des Gebäudes und ermöglichen einen idyllischen Ausblick auf einen bewaldeten Hang. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung - mitten in der Stadt. Helle und geräumige Zimmer: Die beiden lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und ideal für eine Wohngemeinschaft oder als individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusä
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155.000,00 €
2 Zi.
58,98
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Zuletzt wurde diese von der Verkäuferseite als "Altelier" genutzt. Von der nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von beiden Räumen zugänglich
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ist, besteht ein schöner Blick ins grüne Umfeld. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum sind ebenfalls für die Wohnung reserviert und runden das Raum und Flächenangebot nach außen hin ab Anfang der 70er Jahre wurde diese aus mehreren Gebäuden bestehende Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof in Verbindung mit der ruhigen Lage machen dieses Angebot zu einer interessanten Alternative einer Innenstadtwohnung. In den vergangenen Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten an und in der Wohnanlage umgesetzt. Zu einer der jüngsten Maßnahmen gehörte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung (2023). Je nach Anspruch des neuen Eigentümers und abhängig v
