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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
103
m2
56459 Kölbingen
Immobilientyp: Wohnung
EG: Flur - Gäste-WC - Abstellkammer - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse OG: Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC Speicher: Abstellfläche Zur Einheit gehören ein Carportstellplatz, ein
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Kellerraum und ein kleiner Garten. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 350,-- inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
64
m2
56459 Stahlhofen am Wiesensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche verteilt auf einen offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad
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mit Wanne und Dusche. Highlight ist der Balkon mit Fernblick ins Grüne. Details zum Wohnhaus: - Massivbauweise - Baujahr 1993 - 6-Parteien - Gas-Zentralheizung - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Hausmeisterservice - professionelle Betreuung durch Hausverwaltung - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - kein Aufzug Details zur Wohneinheit: - umfassend renoviert 2019 - offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ein geräumiges Schlafzimmer - modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Kaminofen - Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - zusätzliches Kellerabteil - Garagenstellplatz inklusive - aktuell vermietet - Hausgeld €340,00 p.M. (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
91,13
m2
56244 Kuhnhöfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen ist ideal für Familien, Berufspendler oder junge Paare, die eine gepflegte Immobilie zum sofortigen Einzug suchen. Mit einer Wohnfläche von 91,13 m² bietet die Wohnung
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großzügigen Raum und viele Highlights für ein komfortables Wohnen. Im Herzen der Wohnung befindet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme verbreitet. Dank der großen Fenster ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und sonnig. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum und der weitläufige Wohn-Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, der als offenes Zimmer (perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer) sowie Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Ein besonderes Plus: Die Wohnung verfügt über einen eige
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215.000,00 €
4 Zi.
97
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie aus dem Jahr 1996 bietet ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen im Stil einer Doppelhaushälfte. Die Einheit verfügt über eine neuwertige Gas-Etagenheizung aus 2023 und wird durch eine Sonnenterrasse mit Gartenfläche zur
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Alleinnutzung ergänzt. Details zur Immobilien: - Massivbauweise - Zweiparteienhaus, Miteigentumsanteil 97/194 - Gas-Etagenheizung 2023 - Terrasse und Garten - 2-fach-verglaste Kunststofffenster - Rollläden EG - Bodenbelag: Fließen, Laminat weitere Details: - offener Wohn-Essbereich - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - separates Gäste-WC - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Pkw-Außenstellplatz - neuer Fassadenanstrich 2017 - aktuell vermietet Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D
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338.702,00 €
2 Zi.
72,47
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WOHNEN IM WESTERWALD Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
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mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m². Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre. Diese bezaubernde 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². www.wohnpark-dornburg.info
