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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer
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Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und kann für 7000 Euro erworben werden. Besucher können bequem vor dem Haus kostenfrei parken. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung bezugsfrei und fertig zum Einziehen. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung versprüht viel Charme. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Die Einheit befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und wird per Zentralheizung mit Fernwärme
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beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung ist seit 2017 an ein Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 693€ für die Wohnung und 25€ für den Außenstellplatz. Der Stellplatz ist separat an einen anderen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
3 Zi.
97,48
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Viva Colonia - Viva Agrippina. Köln lebt in seinen Stadtvierteln, liebevoll "Veedel" genannt. Hier schlägt das Herz der Stadt. Hier trifft man sich, geht aus, kauft ein. Hier ist die
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kölsche Seele zuhause, das Wir-Gefühl - all das, was die Domstadt ausmacht, findet im neuen Wohnviertel eine Heimat. Hier entsteht nicht einfach eine Immobilie - hier wird ein neues Stück Köln geboren. Und deshalb geben wir dem Wohnviertel den kölschesten aller Namen, benannt nach der Kölner Stadtmutter Kaiserin Agrippina. Vielfältige Wohnungen bis zum Penthouse - offen gestaltet und lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien, Barrierefreiheit, Balkone und Loggien und die schönen Innenhöfe machen Viva Agrippina zu einem Zuhause. Außen urban, innen urgemütlich. Wie durch ein Tor betreten Sie das Herz des Viva Agrippina: Willkommen im ruhigen Innenhof. Hier trifft man sich zum Plausch unter Nachbarn oder genießt die Ruhe. Unter dem Schatten ein
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
4 Zi.
103,4
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Viva Colonia - Viva Agrippina. Köln lebt in seinen Stadtvierteln, liebevoll "Veedel" genannt. Hier schlägt das Herz der Stadt. Hier trifft man sich, geht aus, kauft ein. Hier ist die
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kölsche Seele zuhause, das Wir-Gefühl - all das, was die Domstadt ausmacht, findet im neuen Wohnviertel eine Heimat. Hier entsteht nicht einfach eine Immobilie - hier wird ein neues Stück Köln geboren. Und deshalb geben wir dem Wohnviertel den kölschesten aller Namen, benannt nach der Kölner Stadtmutter Kaiserin Agrippina. Vielfältige Wohnungen bis zum Penthouse - offen gestaltet und lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien, Barrierefreiheit, Balkone und Loggien und die schönen Innenhöfe machen Viva Agrippina zu einem Zuhause. Außen urban, innen urgemütlich. Wie durch ein Tor betreten Sie das Herz des Viva Agrippina: Willkommen im ruhigen Innenhof. Hier trifft man sich zum Plausch unter Nachbarn oder genießt die Ruhe. Unter dem Schatten ein
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 85m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung
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verteilen sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 9m² Wohnfläche inklusive gemütlicher Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof, eine zentrale Diele als Eingangsbereich, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die vier Zimmer verfügen über Raumgrößen von ca. 13m² bis ca. 20m² und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Inn
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre (etwa 6 Treppenstufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage, Köln-Thielenbruch. Die Wohnung ist seit ihrer Errichtung im Jahr 1982 an die gleichen Mieter vermietet. Diese möchten
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aus Alters- und Gesundheitsgründen gerne weiterhin in der Wohnung wohnen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr: - Badezimmer halbhoch gefliest - Teppichböden in den Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen Die Mieter zahlen aktuell 390,00 € an umlagefähigen Nebenkosten und 755,00 € Kaltmiete. Die Rücklage für die Wohnung beträgt laut Endbestand zum 28.03.2024: 8.602,16 € Die jährlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 311,52 €
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In dem 4-geschossigen Gebäude befinden sich im EG Ladenflächen, im 1. und 2. OG Arzt-Praxen und im 3. OG sowie im DG Wohnungen. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. OG ist noch vermietet, wird aber zum
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31.08.24 frei. Der Schnitt ist relativ großzügig, der ebenfalls geräumige Balkon zeigt nach Süd-Osten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr, d.h. insbesondere der Sanitärbereich könnte eine Modernisierung vertragen. Die zentrale Heizung wird mittels Gas befeuert, die Warmwasserbereitung erfolgt per elektrischem Durchlauferhitzer. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Laminat oder Fliesen. Die Wohnung ist sehr gepflegt worden Leider gibt es keinen Pkw-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
77
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wohlfühl-Wohnung zur Selbstnutzung im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1920
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erstellten Mehrparteienhauses in hervorragender Altstadtlage. In direkter Nähe befindet sich das Rheinufer, die Musikhochschule, das St. Marien-Hospital, Biergärten, Restaurants und Kneipen und der Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Diese Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett neu gestaltet, saniert und modernisiert und steht zum Einzug bereit. Es erwartet Sie eine neue Gas-Etagenheizung, neue Elektroinstallation, neues geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, neue weiße Innentüren und Parkett-Fußböden. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², ruhig gelegen im Hinterhaus. Die Raumhöhe von über 3 m gibt der Wohnung ein besonderes Flair. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird unmöbli
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
2 Zi.
43,9
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE14: Kapitalanleger aufgepasst! Genießen Sie die Vorteile dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung. Die von zwei Seiten durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutetete Wohnung, bietet Ihnen vollen Wohnkomfort. Der separate Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine erleichtert Ihren Alltag. Die barrierefreie Wohnung überzeugt schließlich mit der offenen Wohn- Küche, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
58,5
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
...
geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE06: Die perfekte, zweiseitig belichtete Zweizimmerwohnung mit Südbalkon. Über den Flur gelangen Sie zum offenen Koch- und Wohnbereich. Angrenzend befindet sich Ihr Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie schöne Sonnenstunden genießen werden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine bodengleiche Dusche im Bad und einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
69,6
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE23: Ein barrierefreier Traum! Die von zwei Seiten belichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Betreten Sie die Wohnung über die Diele mit Garderobe und gelangen Sie zu den großzügigen Schlafzimmern, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem separaten Abstellraum, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Kommen Sie nun in den offenen Wohn- Kochbereich und genießen Sie die gemütlich Abendsonne auf Ihrem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
58,5
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE11: Die perfekte, zweiseitig belichtete Zweizimmerwohnung mit Südbalkon. Über den Flur gelangen Sie zum offenen Koch- und Wohnbereich. Angrenzend befindet sich Ihr Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie schöne Sonnenstunden genießen werden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine bodengleiche Dusche im Bad und einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
134
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der wunderschönen Piazza gelegen, erreichen Sie die exklusive Premiumwohnung über das repräsentative, barrierefreie Treppenhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenfalls bequem in das erste Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über
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134 m². Durch das Entrée betreten Sie den offenen Wohnbereich mit großzügigen 46 m². Die große Fensterfront sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen, hellen Eichendielen ausgestattet. Weitere anspruchsvolle Einrichtungsdetails wie hohe Decken mit umlaufenden Profilleisten, hochwertige Tür- und Fensterelemente, Einbauschränke, extrahohe Fußleisten und ausgewählte Sanitärobjekte tragen zum exklusivem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung bei und verleihen ihr ein besonderes Flair. Die offene, helle Küche mit Theke zum Wohnbereich wurde maßgefertigt und verspricht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der 21 m² große Balkon in Süd-Ausrichtung. Hier bietet
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ehrenfeld! Die Wohnung bietet auf 68 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine gelungene Modernisierung im Jahr 2019. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer,
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und einem Badezimmer mit Dusche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet und einen charmanten Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne oder auf die umliegende Stadt verbringen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung sowie ein geräumiges Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Zukünftige Planungen für 2024 sehen Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Außenfassade vor. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
33
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene und verkehrsgünstige Gewerbeeinheit im Herzen der Kölner Innenstadt umfasst eine Fläche von 33 Quadratmetern und bietet ein vielseitig nutzbares Wohn- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Gäste-WC sowie eine
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separate Küche. Hinweis: Das Objekt ist derzeit als Gewerbefläche deklariert, kann jedoch bei Eigennutzung durch einen Nutzungsänderungsantrag bei den zuständigen Behörden in Wohnraum umgewandelt werden. Alle Räume sind über das Eingangszimmer zugänglich. Die Einheit wurde im Jahr 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Fläche liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses und bietet einen Blick auf den Innenhof, was für eine besonders ruhige und harmonische Atmosphäre sorgt. Diese Gewerbeeinheit ist eine sichere Kapitalanlage, die durch ihre erstklassige Ausstattung und die umfassende Sanierung eine nachhaltige Rendite verspricht. Die langfristigen Mietverträge mit etablierten Mietern gewährleisten stabile Mieteinnahmen u
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, zu Hause - in Köln am Rhein! Ihre neue Wohnung verzaubert Sie mit einem atemberaubenden Blick auf den Rhein. Sie genießen diese Aussicht von jedem Ihrer Räume. Zudem haben Sie auch den DOM zu Köln fest im Blick. In erster
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Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahre 1999 zum Erstbezug fertig gestellt. Die runden Ecken der Räume erinnern an die ehemaligen Getreidesilos innerhalb des Gebäudes. Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus mit seiner freitragenden Wendeltreppe sind durch die große, sich über alle Geschosse erstreckende, Fensterfront Licht durchflutet. Komfortabel und exklusiv bringt Sie der Fahrstuhl mittels Schlüsselschaltung direkt in Ihre neue Wohnung, die das fünfte Obergeschoss vollständig einnimmt. Bereits vom großzügigen Empfang erahnen Sie und Ihre Gäste, was Sie erwarten wird. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit TV- und Leseecke sowie dem Essbereich mit direktem
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne und sehr helle Etagenwohnung liegt in einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und mit netten NachbarInnen in Köln Weiss. Der praktische und großzügige Schnitt der Wohnung mit dem sehr großen Wohn-
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Esszimmer und der offenen Küche ermöglicht Ihnen fast alle Einrichtungsvarianten. Das praktisch ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das derzeit bestehende Mietverhältnis endet zum 31.08.2024. Bei weiteren eventuellen Fragen freuen wir uns auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.
