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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
127,23
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen in Landshut-West: Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, mit großzügigem Garten, über zwei Ebenen im begehrten Landshuter Südwesten - der Münchnerau - anbieten zu können.
...
Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt das sonnige Raumwunder mit freundlichem Charme und durchdachter Zimmereinteilung. So bietet die Wohnung Raum für die gesamte Familie oder ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bietet ein sonniges, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und wunderbarem Garten. Die Küche liegt direkt angrenzend und könnte mit dem Wohnraum verbunden werden. Zwei mögliche Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, und eine praktische Abstellkammer erwarten den Interessenten ebenfalls auf dieser Ebene. Luftige Fenster bringen viel Licht in die Räume, der eingewachsene Garten - in bester Süd-Ost-Ausrichtung - ist kaum einsehbar. Im Souterrain-Bereich befindet sich neben einem großen Raum mit Fen
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560.000,00 €
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84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen in Landshut-West: Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, mit großzügigem Garten, über zwei Ebenen im begehrten Landshuter Südwesten - der Münchnerau - anbieten zu können.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt das sonnige Raumwunder mit freundlichem Charme und durchdachter Zimmereinteilung. So bietet die Wohnung Raum für die gesamte Familie oder ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bietet ein sonniges, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und wunderbarem Garten. Die Küche liegt direkt angrenzend und könnte mit dem Wohnraum verbunden werden. Zwei mögliche Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, und eine praktische Abstellkammer erwartet den Interessenten ebenfalls auf dieser Ebene. Luftige Fenster bringen viel Licht in die Räume, der eingewachsene Garten - in bester Süd-Ost-Ausrichtung - ist kaum einsehbar. Im Souterrain-Bereich befindet sich neben einem großen Raum mit Tag
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für junge Familien, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage suchen. Der sonnige Südbalkon bietet einen wunderbaren Ort für Kinder zum Spielen und für Eltern zum Entspannen nach einem
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langen Tag.
Mit viel Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, bequem einkaufen zu gehen, auswärts zu essen und kulturelle Veranstaltungen zu besuchen.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von städtischem Leben und gemütlichem Wohnen, wenn Sie nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, eine familienfreundliche Umgebung und einen Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen
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und bietet nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des städtischen Lebens voll auszukosten, sei es beim Einkaufen, Essen gehen oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und behaglichem Wohnen, wenn Sie nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, eine attraktive Umgebung und einen Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich fr
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
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84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen
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und bietet nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des städtischen Lebens voll auszukosten, sei es beim Einkaufen, Essen gehen oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und behaglichem Wohnen, wenn Sie nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, eine attraktive Umgebung und einen Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich fr
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Münchnerau:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
39
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage: Die sonnige voll möblierte und kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1963 erbauten Wohnanlage, die sich in einem sehr guten Zustand befindet. Zwei Aufzüge sind in der Wohnanlage, diese
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wurden 2000 renoviert. In der Wohnung befindet sich eine abgetrennte Küche, mit neuwertiger Einbauküche und Fenster, ein Bad mit Fenster, Dusche, WC u. Waschmaschine und Trockner und ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse (mit kleinem Gartenanteil), die zum Erholen einlädt. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht leer. Eine abgetrennte Garage ist für zuzüglich 15.000,- € zu erwerben. Es gibt in der Wohnanlage wenig Garagenplätze. Eine Garage ist hier wahrer Luxus. Die Wohnung ist vollständig, modern und gehoben möbliert. Folgende Sanierungen wurden am Gebäude durchgeführt: Einbau neuer Wohnungstüren Sommer 2023 Komplette Sanierung Flachdach 2023 (Kosten ca. € 250.000,-, bereits abgerechnet) Einbau neuer Gas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
60,08
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062440 "Villa Campana" - Unter diesem Aspekt wurde die Stadtvilla in der Stethaimerstraße im Jahr 2010 umfassend saniert. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein villenartiges Gebäude auf dem ehemaligen Schlachthofgelände, beeindruckt
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mit seiner historischen Bedeutung und dem besonderen Charme der Jugendstilelemente. Viele Jahre diente das prachtvolle Bauwerk als Verwaltungssitz. Die Villa Campana, benannt nach ihrer Nähe zum alten Glockenturm, sowie der Glockenturm selbst und die Durchfahrtshalle des alten Schlachthofes sind die einzig erhaltenen Gebäude auf dem neugestalteten Areal. Diese besondere Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59,24 m², ergänzt durch eine zusätzliche Sondernutzungsfläche im Spitzbodenbereich, ideal als Stauraum. Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die solide und teilweise noch originale, restaurierte Ausstattung macht die Wohnung zu einem wahren Liebhaberobjekt. Die überdurchschnittliche
