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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 37.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, Garage
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vorhanden
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut und 1994 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Ein besonderes Highlight ist
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der beheizte Wintergarten, der nahtlos in die Wohnung integriert ist und den Wohnbereich optisch und funktional erweitert. Das Wohnzimmer bietet eine offene Gestaltung mit direktem Zugang zur Küche. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das moderne Badezimmer wurde 2019 renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht und einer Terrasse. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Leverkusen-Schlebusch. Einkaufsmöglichkei
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschoss-Apartment Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 104 m² und verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Anbau) sowie einen beheizten Wintergarten mit angrenzender Terrasse
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und Garten (175 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wobei der Anbau im Jahr 1994 erfolgte. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2018. Der Grundriss weist teilweise unpraktische Gestaltungsmerkmale auf, da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zur Küche dient und keine Fenster nach draußen hat. Zusätzlich führt die Fenstertür des Schlafzimmers in den Wintergarten. Es ist unklar, ob der Anbau mit Küche und Wintergarten baurechtlich genehmigt wurde, da dies nicht eindeutig festgestellt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/S
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4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschoss-Apartment Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 104 m² und verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Anbau) sowie einen beheizten Wintergarten mit angrenzender Terrasse
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und Garten (175 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wobei der Anbau im Jahr 1994 erfolgte.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2018. Der Grundriss weist teilweise unpraktische Gestaltungsmerkmale auf, da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zur Küche dient und keine Fenster nach draußen hat. Zusätzlich führt die Fenstertür des Schlafzimmers in den Wintergarten. Es ist unklar, ob der Anbau mit Küche und Wintergarten baurechtlich genehmigt wurde, da dies nicht eindeutig festgestellt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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320.000,00 €
4 Zi.
104
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 37.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, Garage vorhanden
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