Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese smarte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 33 Wohneinheiten, welches im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet wurde. Die WEG besteht aus insgesamt 131 Einheiten, wobei die
...
einzelnen Häuser kostentechnisch voneinander getrennt beurteilt werden. Die Hausgemeinschaft legt viel Wert auf eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie. Daher erfolgt derzeit die Sanierung im Bereich der Fassade, Balkone, Dach und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Fern-/Nahwärme und die Warmwasseraufbereitung läuft dezentral über Durchlauferhitzer. Die Einheit verfügt über neue isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich demnach sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger! Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Derzeit werden energetische Maßnahmen vorgenommen, wodurch das Haus auch zukunftsor
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Steinbüchel:
Top
Premium
1/7
130.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierzig Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach. Mit einem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung
...
und in den Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 60m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist seit vielen Jahren ohne Probleme vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.400 EUR und bietet somit Potenzial.
Top
Premium
Neu
1/2
Preis auf Anfrage
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Musterwohnung, Heinrich-Strerath-Straße 28, 51375 Leverkusen
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
384.900,00 €
2 Zi.
73,36
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
...
ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
