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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
115
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage. Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 115 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit
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separatem Essbereich, zwei Schlafräume, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein modernes helles Badezimmer mit separatem Gäste-WC. Ein großer Balkon mit Ausblick ins Grüne und ein Gemeinschaftsgarten runden das Wohnerlebnis ab.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
86,1
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061305 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese attraktive Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid. Der jährliche Erbzins beträgt aktuell 0 € und läuft noch bis 2068, was zusätzlichen finanziellen
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Spielraum bietet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand garantiert Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Highlight des Objektes ist der neuwertige Zustand, der erstklassigen Komfort verspricht und ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug schafft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.760 €, und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 353 €, wovon etwa 144 € umgelegt werden können. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die Option zum Paketkauf: Zwei weitere Wohnungen im selben Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, zweistöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich über eine großz
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage. Die perfekte Aufteilung ist wie folgt: Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die Küche und in das große Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den
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sichtgeschützten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick in den Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten. Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mit dem modernisierten Bad mit begehbarer Dusche. Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit einem Nebenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80,22
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061837 + In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Lüdenscheid, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons + Ideale Grundlagen für
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schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018, Hausgeld: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit Schnitt umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
68
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt Miete zu zahlen und dann nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten! Sollten Sie diesen Gedanken in letzter Zeit immer häufiger gehabt haben, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Diese ca. 68qm große
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Eigentumswohnung mit Balkon in einer kleinen Wohneinheit in zentraler Lage von Lüdenscheid-Brügge sucht einen neuen Eigentümer, der ihr einmal frischen Glanz verschafft! Die Dreizimmer-Wohnung liegt in der dritten Etage eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 21qm Balkon - ca. 8qm Schlafzimmer - ca. 17qm Kinderzimmer - ca. 10qm Küche - ca. 7qm Bad - ca. 6qm Flur- ca. 4qm Abstellkammer - ca. 1qm Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum und ein hinter dem Haus gelegener Stellplatz unter einem Carport. Im Jahr 2022 hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Pellet-Heizung im Haus verbauen lassen, um den aktuellen Ansprüchen ans Heizen mit erneuerbaren Energien gerecht zu werden. Sollten Si
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein
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Kellergeschoss. Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc. Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
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86,18
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061303 Diese charmante Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid ist eine exzellente Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Mit einem Erbpachtzins von 0 € bis 2068 genießen Sie finanzielle Planbarkeit und langfristige
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Sicherheit. Die Wohnung liegt vorteilhaft am Stadtrand von Lüdenscheid und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ihre Mieter profitieren hier von einer perfekten Kombination aus Erholung und zentraler Erreichbarkeit. Das Objekt wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der sofort überzeugt. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rund 4.656 € ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 353,38 €, wovon ca. 144,23 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug errei
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110.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061304 Diese attraktive Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit einem Erbpachtzins von 0 € bis 2068 genießen Sie hier finanzielle Freiheit
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und langfristige Sicherheit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage und bietet Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Dank einer stets pfleglichen Behandlung präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Zustand, der sofort überzeugt. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von etwa 5.280 € bietet sie zudem eine solide Rendite. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 331 €, wovon rund 196 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich üb
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage. Das Haus wurde 1971 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 76 qm verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein
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Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein helles Badezimmer. Auch ein großer Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung und verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
74
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2062, der Erbbauzins beträgt 169,95 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erbpacht) befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrparteienhauses und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Hauptschlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohnbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon in Südwest-Ausrichtung mit unverbautem Blick über Lüdenscheid.. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller von etwa 10 Quadratmetern sowie eine eigene Fläche in den Trocknungsräumen im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage. Das Dach sowie die Dämmung und die Fenster wurden 2018 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein
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Kellergeschoss. Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc. Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m². Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und den
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großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Lüdenscheid. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbadezimmer besticht durch die bodentiefe Dusche, die Badewanne und dem modernen Charme. Alle Räume sind bequem über den geräumigen Flur zu betreten. Die Fenster sind mit maßgeschneiderten Plissees ausgestattet, die ebenfalls zum Inventar gehören. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid wartet auf Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung teilt sich
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wie folgt auf: zentrale Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum bietet genügend Staufläche. Der Zustand der Immobilie ist durchgehend gepflegt. Zudem ist die Wohnung flexibel zu beziehen. Eine Garage kann für 10.000,00 € dazu erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 359,59 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten am Asenberg in Lüdenscheid. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum und eine Küche. Ihrer neuen Eigentumswohnung ist selbstverständlich eine Garage (im Kaufpreis inbegriffen / 10.000 EUR) und ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren ist eine Waschküche für Ihre Wäsche im Gemeinschaftseigentum vorhanden, hier können Sie Ihre Waschmaschine positionieren. Ihre neue Eigentumswohnung kann zusätzlich mit sehr geringen monatlichen Nebenkosten glänzen.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage und in Zentrumsnähe von Lüdenscheid. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 gebaut. In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt
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durchgeführt. So wurden beispielsweise im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, das Treppenhaus erhielt ferner einen neuen Anstrich. Der Zustand der Wohnung selbst ist als modernisiert und renoviert einzustufen. So wurde das Bad vor geraumer Zeit durch den Eigentümer aufwendig saniert. Auch in Küche und Diele wurden zeitlose Bodenfliesen eingebracht. Die Wohnung ist akuell vermietet, der jetzige Mieter ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Kaltmiete teilt sich auf in 450,00 Euro für die Wohnung und 50,00 Euro für die Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
93
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Auf dem Grundstück sind Freiflächen den Wohnungen als Parkplätze
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zugeordnet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teil sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf die
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sonnige Terrasse, Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Durch eine pflegeleichte Hecke ist zudem Ihre Privatsphäre geschützt. Bilder der Wohnung sind auf Anfrage möglich, gerne zeigen wir Ihnen aber in einem persönlichen Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Terrassenwohnung! Die Fenster innerhalb der Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Insgesamt befindet sich die gesamte Hausanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großer Kellerraum sorgt für viel Staufläche. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über ca. 82,5 m² und teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche, Kinderzimmer, sowie der Wohnbereich mit
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Zugang zu dem Balkon. Optional stehen auch zwei Außenstellplätze zum Verkauf. Die Außenstellplätze würden jeweils 3.500,00 € kosten. Die Wohnung erzielt aktuell eine jährliche IST - Mieteinnahme von 6.155,25 EUR (exkl. Garage). Im Keller steht eine Ölzentralheizung, welche die komplette Immobilie befeuert. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung ist. Des Weiteren ist dort ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zu finden. Das Objekt bietet viele weitere Vorzüge, da durch den aktuellen Eigentümer die Liegenschaft sukzessiv erneuert wurde. Die kompletten Fenster wurden ausgetauscht, die Balkone wurden saniert, ein neues Wärmedämmverbundsystem wurde verbaut und zu guter letzt wurde die
