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1/16
208.500,00 €
2 Zi.
65,5
m2
55124 Mainz / Gonsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese bereits freigestellte Wohnung ist eine echte GELEGENHEIT und bietet sowohl für EIGENNUTZER, als auch für den cleveren KAPITALANLEGER, eine ausgezeichnete Option.
Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten, schicken und offenen Grundriss,
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der einen fast 40 m² großen Wohn-/Essbereich, ein kompaktes Schlafzimmer, einen zum Wohnbereich offenen Küchenbereich, Diele und ein Bad mit Badewanne umfasst.
Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort die Diele im Eingangsbereich auf, die Ihnen die Möglichkeit für eine Garderobe/Schuhschrank etc. bietet.
Die Wohnung in der 3. Etage erstreckt sich über ca. 66 m² und besticht durch eine durchdachte, offene und schicke Raumaufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der nicht nur frische Luft und Sonnenlicht hereinlässt, sondern auch einen schönen Blick in den Gonsenheimer Wald bietet.
Das helle und großzügige Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, bietet Ihnen den idealen Platz für gesellige Runden
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1/21
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
------- KAPITALANLAGER UND EIGENUTZER AUFGEPASST -------
HERZLICH WILLKOMMEN in Ihr neues zu Hause im wunderschönen und begehrten Vorort Mainz-Gonsenheim.
Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“ mit dem angrenzendem
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„Lennebergwald“, bietet diese schöne und freundliche 2-Zimmer Wohnung Entspannung und Erholung pur.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand, es sind KEINERLEI Renovierungen oder Sanierungen erforderlich und die Wohnung wird unbewohnt übergeben.
Die helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Niedrig-Energie-Wohnhauses aus dem Baujahr 2001.
Die rd. 65m² Wohnfläche präsentieren sich attraktiv und durchdacht gestaltet.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und die Möglichkeit einen Essbereich zu integrieren. Die angrenzende Terrasse mit kleiner Grünfläche, lädt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie ein.
Im großen Schlafzimmer
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1/17
229.800,00 €
2 Zi.
44
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 1996 erbauten 14-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das große
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Wohn-/Esszimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung: Durch die raumhohen Atelierfensterelemente, die das Wohnzimmer lichtdurchfluten, entsteht ein modernes und großzügiges Ambiente. Dort befindet sich auch der Aufgang zur Galerie, die der Wohnung jede Menge zusätzlichen Charme verleiht. Diese ist als zusätzlicher Raum nutzbar, ist jedoch keine Wohnfläche im Sinne der Landesbauordnung (LBO).
Der große Ostbalkon, der die Morgensonne einfängt, lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Die gepflegte Einbauküche ist im Preis enthalten und komplett mit allen wichtigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet
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1/17
120.000,00 €
2 Zi.
50,94
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen auf dem Lerchenberg!
Lassen Sie sich verzaubern von dieser individuellen 2-Zimmerwohnung mit Weitblick. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis zur 6. Etage,
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die letzte Etage erreichen Sie über das Treppenhaus. Individuelles Alleinstellungsmerkmal: In dieser Etage befindet sich neben einer gemeinschaftlichen Dachterrasse nur die vakante Wohnung.
Klein aber fein: Unterschätzen Sie die knapp 56 m² Wohnfläche nicht! Sie werden überrascht sein, wie gut geschnitten der Wohnraum mit Zugang zur eigenen uneinsehbaren Terrasse, das Schlafzimmer, die Diele und die Küche sind.
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1/30
280.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
Josefsstraße 0, 55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese sanierte und gut geschnittene 2 Zimmer - Eigentumswohnung Nr. 16 befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten ohne Aufzug.
Die Wohnanlage wurde stets modernisiert und präsentiert sich in einem
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guten Zustand:
- 1996 Ausbau Dachgeschosse
- 2001 Balkonsanierung Straßenseite und Fassadenanstrich
- 2012 Sanierung von Steigleitungen
- 2013 Sanierung Verteilung Stromzähler
- 2014 Erneuerung Wohnungseingangstüren
- 2015 Erneuerung Hauseingangstüren und Briefkästen
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick zur Christuskirche, eine großzügige Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne.
Das Schlafzimmer mit Balkon kann auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum Nr. 16. Im Innenhof des Hauses sowie im Fahrradraum/KG können
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Neu
1/15
260.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Willkommen in der Mainzer Altstadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Mainz und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde und insgesamt
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22 Einheiten umfasst.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder WGs, die eine zentrale Lage in Mainz suchen.
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt. Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswoh-wohnungen in
...
den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen.
Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Café gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
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1/14
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohwohnungen
in den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem
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Gebäude, das über mehrere Aufzüge in
allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz
errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich
die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im
Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Alters-
Regelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, Dank sorgfältig
ausgewählter Baustoffe, ein gesundes Wohnklima.
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1/9
198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon
in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- altersgerechtes Wohnen für Senioren
- sehr gute, ruhige Wohnlage
- barrierefreier Zugang
...
zur Wohnung
- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Wohnfläche:
ca. 53 m²
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, kleine Küche mit
Waschmaschinenanschluss und Badezimmer mit bodentiefer Dusche
außerdem:
abschließbarer Abstellplatz im DG und gemeinsame Waschküche
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
Hausgeld:
ca. 144,- EUR/Monat zzgl. ca. 21,- EUR/Monat an Rücklagen
Lage:
ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
Ärzte und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar
Übergabe:
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1/7
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohnungen in den
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oberen zwei Geschossen erstellt.
In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch.
Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Altersregelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, dank sorgfältig
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1/4
330.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
In bevorzugter Wohnlage nahe des Zentrums von Mainz-Marienborn entsteht dieser attraktiver Neubau. Gelungene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer hoch interessant.
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Ausstattung:
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- moderne Bäder
- bodentiefe 3-fach-verglaste
Fensterelemente mit Schall- und
Wärmeschutz
- Tiefgaragenstellplatz
- Ladestation für E-Fahrzeuge
Hier entstehen 24 neue Wohnungen mit einer QM Größe zwischen 50 m² - 88 m². Gerne beraten wir Sie bei nähren Interesse. Kommen Sie gerne auf uns zu!
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169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
...
jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
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172.500,00 €
2 Zi.
58
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Top
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
72,35
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in einer begehrten Lage von Mainz-Mombach. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese
...
Immobilie modernen Wohnkomfort in barrierefreier Ausführung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die stilvolle Einbauküche vereint Ästhetik und Funktionalität und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und genussvolle Kochmomente. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das barrierefreie Duschbad überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung, die höchsten Komfort mit uneingeschränkter Zugänglichkeit verbindet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und wird durch reichl
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
50,06
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
489.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
...
Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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1/8
439.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
