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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Lage: Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Marburger Hauptbahnhof ist
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sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: *** Frisch renoviert in 2024 *** - modernes Bad - große Terrasse - lichtdurchflutet - Kellerraum - Stellplatz
Objekt: >>Tolle renovierte Wohnung zum sofort Einziehen oder als Kapitalanlage mit über knapp 6% Rendite Die Wohnung befindet
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172.500,00 €
3 Zi.
73
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat
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man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: >>>Highlights - Bad mit Badewanne - große Terrasse - lichtdurchflutet - Kellerraum - Stellplatz
Objekt: >>>Interessante Kapitalanlage mitten im Grünen Die Wohnung befindet sich in einem 1992 gebautem Haus in einem ruhigen Wohngebiet in Marburg-Wehrda und zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss aus. Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In hervorragender Lage von Marburg, am Rotenberg, mit Blick über die Südstadt ins Lahntal, liegt diese interessante Immobilie. Neben den kurzen Wegen in die Natur, zum Schlosspark, erreicht man auch die Marburger Oberstadt innerhalb weniger
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Minuten. Marburg als traditionsreiche Universitätsstadt, siebtgrößte Stadt Hessens, mit mehr als 80.000 Einwohnern, ist geprägt durch ihren historischen Altstadtkern mit seinem fast 500 Jahre alten Rathaus mit verzierten Renaissance-Giebeln, ihren vielen Fachwerkhäusern und ihrem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. Die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten tragen ebenso zum besonderen Charme der Stadt bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, einige Museen, Bibliotheken sowie Kinos(inkl. Sommernachts-Open-Air-Kino) u.v.m... Die herausragende wissenschaftliche und wirtschaftliche Bedeutung der S
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3,5 Zi.
143,95
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Der ansprechende Neubau entsteht in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Marburg Ockershausen, innerhalb der Marburger Kernstadt. Von hier aus erreichen Sie die
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schöne Innenstadt bequem mit dem Bus oder mit einem 20minütigen Spaziergang auch zu Fuß. Den schnellen Einkauf können Sie ebenfalls zu Fuß in einem nahegelegenen Supermarkt erledigen. Restaurant, Cafés und Bars sind selbstverständlich auch gut erreichbar, Ärzte und Apotheken ebenfalls.
Ausstattung: - exklusive Neubauwohnung auf 2 Etagen - massive Bauweise - helle Räume dank großflächiger Glaselemente - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder plus 1 Gäste-WC - Ankleide - großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 2 Terrassen - eigener Garten - 2 Tiefgaragenstellplätze, Gesamtpreis 60.000 € zzgl. zum Kaufpreis - 3fach verglaste Fenster - Aufzug - Bodenbeläge: großformatige Feinsteinzeugfliesen, Echtholzdielen (Bemusterung noch möglich) - Malervlies
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
91,75
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Lage: Das
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Objekt befindet sich in Michelbach, einem Stadtteil von Marburg mit knapp 2.050 Einwohnern im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ortskern von der Universitätsstadt Marburg liegt ca. 8 km entfernt. Frankfurt am Main und Kassel sind ca. 77 km entfernt. Gießen liegt ca. 27 km entfernt. Die Bundesstraßen B 3 und B 67 liegen ca. 9 km entfernt. Die Autobahn A480 erreichen Sie in ca. 30 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Apotheken befinden sich im Ort.
Sonstiges: Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 139.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein mögl
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
135,42
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135,42 m² höchsten Komfort und modernes Design. Das Penthouse befindet sich in einer gepflegten Immobilie aus dem Jahr 2014 und besticht durch seine
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hochwertige Ausstattung sowie durch die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft und damit viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Wohnatmosphäre ist sehr angenehm. Besonders schön und definitiv ein Plus an Wohnqualität ist auch, dass Sie vom Wohnbereich aus direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse haben. Sie ist äußerst großzügig und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Sie können die Aussicht über die Nachbarschaft und die sanfte Marburger Hügellandschaft genießen und sich einfach mal zurücklehnen – i
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
87,04
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 55 €
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im nördlichen Teil von Marburg. Der Hauptbahnhof ist nur wenige
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Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtautobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Eine Stadtbushaltestelle der Linien 2, 3, 5, 6 und 7 befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet zudem grüne Flächen für Spaziergänge und Erholung.
Objekt: Wir freuen uns diese schicke neuwertige vier Zimmer Eigentumswohnung in Marburg Nord anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m² bietet diese Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar,
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Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vie
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Ruhig und doch zentral befindet sich diese im südlichen Innenstadtbereich und nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof entfernte Dachgeschosswohnung und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Im vergangenem Jahr wurde eine rundum Modernisierung
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der Wohnung durchgeführt. Neben einer neuen Elektroinstallation, Fenster, Zimmertüren, Fußboden- und Wandbeläge, glänzt diese Wohnung zudem mit einem neuen Bad. Die gut geschnittene Küche mit komplett neuen Einbauschränken inkl. Elektrogeräte bietet genügend Platz für einen Essbereich. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Südbahnhof sowie die Bushaltestellen an der in kurzen Takten mehrere Buslinien abfahren. Gemäß der Nebenkostenaufstellung 2022 beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss für die Wohnung € 214,--. Der umlagefähige Nebenkostenanteil (z. B. Wasser/Kanal/Müll etc.) beträgt hierbei ca. € 169,--, die nicht umlagefähigen Positionen (z. B. Verwaltergebühr und Reparaturen etc.) betragen ca. € 45,--. Der angegebene Energiekennwe
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250.000,00 €
3 Zi.
78,15
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung bietet nicht nur gemütliches Wohnen, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle
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Gestaltungsideen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Die funktionial gestaltete Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne, modernisierte Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt. Mit Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen bietet er die perfekte Kulisse r entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Gemäß des aktuellen Wirtschaftsplanes beträgt der Nebenkostenvorschuss aktuell ca. € 353,-- (gerundet € 360,-) monatlich, wobei die umlagefähigen Nebenkosten (Bewohneranteil) ca. € 220,-- und die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Universitätsstadt Marburg mit rund 72.000 Einwohnern bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die überregional bekannte Oberstadt mit ihren ch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,95
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in bevorzugte Wohnlage am Richtsberg mit Blickrichtung Cappel. Kurze Wege in die Innenstadt,oder zum Einkaufszentrum per Bus mit den Linien 1 und 4 oder mit dem Auto sind gegeben.
Objekt: "Willkommen zu
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diesem Exposé für eine geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 83m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und bedarf einer grundlegenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort frei, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können. Die Gasetagenheizung sorgt für niedrige Heizkosten, d nur der tatsächliche Gasverbrau
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Quelle: www.immowelt.de
729.500,00 €
3 Zi.
114,92
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Circa 114,92 m² exklusive Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, einem Loggia und zwei Bädern, welche Ihnen Ausweichmöglichkeiten beim Start in den Tag bieten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ausreichend Platz für
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Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist sicherlich die große Glasfront im Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick in die grünen Bäume schweifen lassen.
Lagebeschreibung: Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad. In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe. Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber
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619.500,00 €
3 Zi.
96,1
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eine drei Zimmerwohnung mit allen Vorzügen. Ein separates WC für Ihre Gäste. Die eigene Waschmaschine findet Ihren Platz im großzügigen Duschbad. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und
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über das große Hebeschiebelement gelangen Sie auf die Terrasse, die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Daran angrenzend befindet sich die Grünfläche, welche Ihnen als Sondernutzungsrecht zugeschrieben wird.
Lagebeschreibung: Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad. In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe. Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber auch die Universitätsstraße mit dem Einkaufszentrum
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
92
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 91,75 Quadratmetern umfasst. Sie verfügt über eine Diele, eine Abstellnische, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein
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Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und in den Jahren 2012 und 2023 modernisiert.
Heizung und Warmwasser werden über eine Wohnungstherme bereitgestellt; Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf - das monatliche Hausgeld belauft sich auf ca. 100,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 139.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist e
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
92
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 21.2%, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
