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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage "Pechlerhof" erfreut sich dank ihres gepflegten Zustands und der zentralen Lage großer Beliebtheit. Auf dem weitläufigen Gelände entstanden mehrere Mehrfamilienhäuser, wobei einige Eingänge nur sechs
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Wohneinheiten umfassen. Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung, die durch große Fensterfronten optimal zur Geltung kommt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten zur Sondernutzung, der sich rund um die Wohnung auf drei Seiten erstreckt und sowohl nach Osten, Westen als auch Norden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie die Möglichkeit, die Sonne ganztägig in Ihrem eigenen Gartenbereich zu erleben. Zur Wohnung gehören zudem ein äußerst geräumiger Hobbyraum mit 31 qm, ein großer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsam
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Niveau – in der gemütlichen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen
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Mosaikfliesen versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
88,45
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Niveau – in der sonnigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen Mosaikfliesen
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versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Niveau – in der sonnigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen Mosaikfliesen
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versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, edle Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
81,87
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden und zeitgemäßen Wohnanlage. Das Objekt aus dem Jahr 1995 liegt idyllisch in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der
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oberbayerischen Kreisstadt Miesbach. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist langfristig vermietet an eine zuverlässige, einheimische 3-köpfige Familie, die das Anwesen liebevoll pflegt und schätzt. Die Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit monatlich 820,00 Euro zzgl. 230,00 Euro Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 310,00 Euro. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Verkaufspreis WHG 400.000,00 Euro + TG-Stellplatz 22.000,00 Euro = Summe 422.000,00 Euro.
