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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen der modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
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gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Der behinderten bzw. altersgerechte Zugang über eine Aufzugsanlage die keine Treppenstufen benötigt bietet Komfort in vielleicht schwierigen Zeiten. Diese Etagenwohnung wirkt größer, da für die Quadratmeterberechnung nur Flächen über 2 Meter voll gezählt werden (zwischen 1,50 und 2,00 Meter nur zu 50% und unter 1,50 Meter gar nicht). Wintergartenfläche zu 50 %. Große Wirkung, kleine Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Raumaufteilung
Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 2ten Geschosses in die Wohnung. Der lichtdurchflutete groß
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69,36
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen der modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2013 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
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gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Diese, im ersten Obergeschoß gelegene, Etagenwohnung wirkt durch Ihren Loftcharakter der alles offen ineinander übergehen lässt großartig. Große Wirkung, kleine Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen (Balkon nur zu 50%gerechnet). Zur altersgerechten Nutzung / Ausstattung gehört auch eine Aufzugsanlage die Sie stufenlos von der Straße bis zur Wohnung bei Bedarf oder immer gehen lässt. Luxiriös ist das Gäste WC, als zweites WC, bei dieser Wohnungsgrößenordnung eine Seltenheit. Innerhalb der Wohnung gibt es im Abstellraum die Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Im Haus selber gibt es aber auch einen großen, von der Allgemeinhe
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Gladbach:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine einladende Wohnung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat im Schlafzimmer und Fliesen in den
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restlichen Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zum einen die lichtdurchlässige Atmosphäre und zum anderen die Mitbenutzung des Gartens.
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Quelle: www.ohne-makler.net
99.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Erzbergerstr. 106, 41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Highlights der Wohnung:
•Erdgeschosslage, ideal für Menschen, die Treppen vermeiden möchten
•Zentrale Stadtlage, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl
•Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.
•Einige Bilder zeigen eine Referenzwohnung, die letztes Jahr für 10.000 € umfassend renoviert wurde, um eine Vorstellung von den Möglichkeiten der Modernisierung zu geben
Details zur Referenzwohnung:
Die Referenzwohnung wurde komplett renoviert und auf einen fast neuwertigen Zustand gebracht. Mit Investitionen von 10.000 € wurde sie modernisiert und erstrahlt jetzt in frischem Glanz. Dies zeigt das Potenzial, das auch in der hier angebotenen Wohnung steckt.
Nutzen Sie diese Gel
