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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
101
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Top-Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein
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großes Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurde im Laufe der Zeit, zuletzt 2024, investiert, sodass die Wohnung ohne Modernisierungsstau dasteht: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachfenster von Velux, eine neue Haustür und ein neues elektrisches Garagentor, die Fassade gedämmt und gestrichen, Zwischensparrendämmung sowie energieeffiziente Markenklimaanlagen, die ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Sommertagen - garantieren. Einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Auch st
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1/3
286.000,00 €
3 Zi.
115
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 115 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer und einen 12 m²
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großen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume, ein WC im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m² und ein Garagenstellplatz mit 13 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 modernisiert. Zur gleichen Zeit wird auch Wohnung Nr. 2 versteigert. Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2009. Das Untergeschoss wird vollständig als Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Die vermietete Wohnfläche beträgt insgesamt 115,74 m², wobei ein Anteil von 16,43 m² (2 Zimmer) als Sondereigentum der Wohnung Nr. 1 zugeordnet ist. 79,78 m² der Einliegerwohnung (4 Zimmer) sind d
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286.000,00 €
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115
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69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 115 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer und einen 12 m²
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großen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume, ein WC im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m² und ein Garagenstellplatz mit 13 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 modernisiert. Zur gleichen Zeit wird auch Wohnung Nr. 2 versteigert.
Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2009. Das Untergeschoss wird vollständig als Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Die vermietete Wohnfläche beträgt insgesamt 115,74 m², wobei ein Anteil von 16,43 m² (2 Zimmer) als Sondereigentum der Wohnung Nr. 1 zugeordnet ist. 79,78 m² der Einliegerwohnung (4 Zimmer) sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Mörlenbach:
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung (Nr. 1), die sich im Tiefparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Rimbach befindet. Das Objekt wurde 1996 errichtet und verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten.
Durch die
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Westausrichtung der Einheit ist ein sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² besteht die Wohnung aus einem großen Wohnen-Essen-Küchenraum, zwei weiteren Zimmern, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten WC und zwei integrierten Keller- bzw. Abstellräumen (Nr. 5). Speziell der Wohnen-Essen-Küchenraum besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse. In der Wohnfläche sind die beiden Kellerräume und die Terrasse nicht enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Außenstellplatz (Nr. 9).
Die Eigentumswohnung ist seit 2017 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550, - €. Diese ergibt einen Jahresrohertrag von 6.600, - €. Bei einem Angebotspreis v
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64668 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung (Nr. 1), die sich im Tiefparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Rimbach befindet. Das Objekt wurde 1996 errichtet und verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Durch die
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Westausrichtung der Einheit ist ein sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² besteht die Wohnung aus einem großen Wohnen-Essen-Küchenraum, zwei weiteren Zimmern, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten WC und zwei integrierten Keller- bzw. Abstellräumen (Nr. 5). Speziell der Wohnen-Essen-Küchenraum besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse. In der Wohnfläche sind die beiden Kellerräume und die Terrasse nicht enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Außenstellplatz (Nr. 9). Die Eigentumswohnung ist seit 2017 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550, - €. Diese ergibt einen Jahresrohertrag von 6.600, - €. Bei einem Angebotspreis von
