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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Etagenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München zu wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem breiten Flur, helle und großzügige Räume, die
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modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet mit einem schönen Blick in die Natur. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
138,28
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061909 Diese Immobilie in München ist die perfekte Wahl für Eigennutzer. Sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand. Im Herzen der Anlage befindet sich eine historische Mühle, die erstmals im
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Jahr 774 erwähnt wurde. Die liebevoll restaurierte Mühle liegt idyllisch an der Würm, die hier eine kleine Insel umfließt. Dieses malerische Eiland ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und exklusiv für die Bewohner der Parkanlage zugänglich. Ein idealer Ort für Ihre Entspannung - und sicher bald Ihr Lieblingsplatz. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 116 m² Wohnfläche ohne Freiflächen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Würm. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.800,00 €
3 Zi.
68,25
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2009 in Massivbauweise erbauten, Mehrfamilienhauses. Mit nur 6 Parteien bietet die Immobilie ein harmonisches und nachbarschaftliches Zuhause in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage in München-Allach-Untermenzing. Rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich gut durchdacht auf 3 Zimmer und bieten durch einen großzügigen Grundriss eine hohe Wohnqualität. Mit einem einladenden Flur empfängt Sie die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches durch große Fenster besticht, die viel Tageslicht hereinlassen und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Über eine Falltreppe erreichen Sie von hier aus einen praktischen Spitzboden, welcher auf ca. 15 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Siemens Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Süd-West-Balkon - ideal für e
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
3 Zi.
85,87
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
°WOHNEN IM HERZEN DES DIAMALTPARKS° - ALLACH Im Herzen des Diamaltparks gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als ein perfektes Zusammenspiel von zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie einen
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Standard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über ca. 85,87 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 in solider Massivbauweise von angesehenen regionalen Baufirmen errichtet. Die stilvolle, moderne Architektur verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Ausstattungsmerkmale wie bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und französische Balkone sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Eine Lüftungsanlage in den Badezimmern sorgt für frische Luft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt alle Räume über eine komfortable Fußbodenheizung. Diese sowie die elektrischen Rollläden und das Licht lassen sich mühelos über das GIRA Smart-Home-System ste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.664,00 €
2 Zi.
57,28
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ökologisches Bauen
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57 m² und ist aufgeteilt in wahlweise zwei
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oder drei Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone versprechen schöne Sonnenstunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO?-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
95
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse, die
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viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die ca. 39,84 m² große und sonnenverwöhnte Dachterrasse ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und eignet sich gut für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch ihre sonnige Lage ist die Terrasse ein idealer Ort, um an der frischen Luft zu entspannen. WOHNRAUM & RAUMAUFTEILUNG: Mit einer Wohnfläche von ca. 95,41 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster hell und einladend. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über alle Wohnräume, was die Nutzung der Außenfläche besonders komfortabel macht. KÜCHE: Die Wohnung ist mit einer f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
78
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Die in Kürze mietfrei werdende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2008 in gesunder, hochwertiger Ziegelbauweise erstellten 6-Familienhauses. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und geben eine sehr angenehme
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Wohnatmosphäre. Highlight ist natürlich die von der Küche aus zugängliche Dachterrasse mit ihren gut 28 m². Auf ihrem witterungsbeständigen Belag bietet sich die Stellfläche für große Pflanzkübel, einen Strandkorb und eine Grillecke an. Hier könnte ein kleines Paradies entstehen. Auch der weitere Grundriss ist bestens nutzbar. Und um die Staufläche in der geräumigen Abstellkammer werden viele Sie beneiden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann * 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung * Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus * Gebäude: Erdgeschoss und zwei
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Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten * Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen * Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive * Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin * Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne * Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon * Gemütlicher Wohn- und Essbereich * Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl * Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein * Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie * Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei * Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
538.700,00 €
1,5 Zi.
38,5
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
64
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063813 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung in München Untermenzing. Vorteilhaft am Stadtrand und ruhig in einer Nebenstraße gelegen, bietet die Wohnung eine gute
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Anbindung an die S-Bahn, Autobahn A8 und A99 und Bushaltestelle. Durch ihren gepflegten Zustand bietet sie dem zukünftigem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur 8 Parteien und verfügen hier über rund 64 m² Wohnfläche zzgl. ca. 25 m² Nebenfläche. 3 Zimmer bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Das Objekt wird inkl. Einbauküche verkauft, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Nutzung möglich ist. Eine Raumhöhe von über 2,80m, Laminatboden sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkm
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
657.000,00 €
3 Zi.
78,41
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München Allach! Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Lage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen
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Gebäudes und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung mit allen Annehmlichkeiten.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Helle und geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern.
Loggia: Westloggia mit elektrischer Senkrechtmarkise – perfekt für entspannte Abende im Freien.
Bäder: Modernes Duschbad mit bodenebener, gefliester Dusche und hochwertigem Schiebetürglas.
Bad-En Suite im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort.
Wohn-Ess-Küchenbereich:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche.
Küche ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten.
Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1957 massiv errichteten Mehrhausanlage in Allach/Untermenzing. Im Hauseingang befinden sich lediglich 6 Wohnungen. Am Gebäude wurden folgende umfangreiche, werterhaltende Sanierungen durchgeführt:
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2001 - Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos in allen Wohnungen - Badezimmer komplett erneuert mit Wasseranschluss für eine kleine Waschmaschine - Neue Briefkästen und Klingelanlage - Dach ausgebaut und neu eingedeckt 2003 - wurde eine neue Gasheizung eingebaut 2014 - Neue Böden in der Wohnung (Fliesen und Laminat) 2020 - Einbau FI Schalter und Erneuerung der Steckdosen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, jeweils ca. 8 m² groß - einer nach Nord-Ost vom Schlafzimmer und der andere nach Westen vom
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Wohnzimmer aus. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf Ihren eigenen Balkonen mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer Wanne, einer großen Dusche, einem WC und einem Fenster. Ein Handtuchheizkörper sorgt für warme Handtücher an kalten Tagen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die Fußbodenheizung, die Fliesenböden und die ruhige Lage in einem 6-Familienhaus. Ein geräumiger Komfort-Duplex-Parker mit einer Stehhöhe von ca. 1,92 m gehört zum Wohneigentum. Kaufpreis separat 28.000 EUR. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt: Das Wald
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
3 Zi.
50,02
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage, die ursprünglich Anfang der fünfziger Jahre von der Firma Krauss-Maffei für ihre Mitarbeiter in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Anlage besteht aus insgesamt drei Wohnhäusern
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mit jeweils vier Eingängen mit drei Vollgeschossen.
Die Wohnanlage passt sich heute noch in die von der Angerlohe bestimmte Landschaft ein. Dass der ursprüngliche Charakter der Anlage beibehalten werden konnte liegt auch daran, dass in der näheren Umgebung und insbesondere in Richtung Angerlohe nur Einfamilienhäuser hinzukamen und die Zufahrtsstraßen zur 30 km Zone erklärt wurden bzw. verkehrsberuhigte Spielstraßen sind.
Damit konnte trotz der intensiven Bebauung Untermenzings in den letzten Jahrzehnten der ländlich-beschauliche Charakter des ursprünglichen Untermenzing beibehalten werden. Dies wird auch durch großzügige Grünflächen in unmittelbarer Umgebung der Anlage unterstrichen.
Der Wohnwert der Anlage selbst profitiere nach der Privatis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne un dhochwertige sanierte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Flur, dieser verbindet alle Zimmer miteinander. Zur linken Hand liegt das hochwertige Badezimmer mit
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Doppelwaschbecken und Regendusche. Hier ist genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Auf der rechten Seite liegt das erste Schlafzimmer und schräg gegenüber ist noch ein weiteres Schlafzimmer zu finden. Die offene Küche befindet sich am Ende des Flures. Daneben ist das Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 6 qm großen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller und die Einzelgarage. Die Immobilie ist für 2.500 EUR warm vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage! Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+ Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses
...
Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage! Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+ Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses
...
Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,70 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2023 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.900,- € (netto).
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
3 Zi.
76,36
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem fast 30 m² großen Wohnraum sowie Küche und Westbalkon und den hellen Schlafräume mit
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Morgensonne. Zudem kann ein bequemer Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigner Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
35,43
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige 1-Zimmer Apartment liegt im 6. und letzten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift ca. aus dem Jahre 1975. Sie betreten das Apartment über den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und
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Gegensprechanlage. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken. Im hellen Wohnbereich finden Sie alle Anschlüsse für eine Küchenzeile. Der Einbauschrank mit ausklappbarem Bett kann ebenfalls übernommen werden. Von hier aus betreten Sie den nachträglich verglasten Balkon mit wunderbarem Blick über die Münchner Skyline - den Olympiapark bis hin zur Frauenkirche - sowie die Alpenkette. Ein Gemeinschaftswaschbereich im Kellergeschoss und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
