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Quelle:
www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013: Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine
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Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
• Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen
•• Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte
•• Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit H
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1/7
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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385.815,00 €
3 Zi.
90
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
91567 Herrieden - Neubau Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungen (degressiv 5 %, Sonderafa 5% ), verschiedene Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm, Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat - hohe Wertsteigerung durch überdurchschnittliche
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Bauweise - PV Anlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, ebene, geflieste Dusche, Fragen Sie nach unserem Exposee
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Altstadt:
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Neu
1/5
540.000,00 €
2 Zi.
45,79
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hinterhaus 2. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügenden Platz für eine
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Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. . Die beiden Zimmer der Wohnung sind nach Westen ausgerichtet. In allen Zimmern wurde damals ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen WM-Anschluss. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem optimal erhaltenen und 1975 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen warm ca. € 215- Die Immobilie ist derteit befristet vermietet, bis zum 31.05.2026 die Miete beträgt 1600.- Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger sowie Eigennutzer, welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Münchner Altstadt - nur eine Gehminute vom Viktualienmarkt entfernt. Hier erwartet Sie eine einzigartige Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das
...
Haus wurde 1872 vom Architekten Johann Wittmann errichtet. Die großzügigen Raumhöhen und die großen Fenster verleihen der rund 141 m² großen Wohnung eine beeindruckende Weite und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die nicht nur einen repräsentativen Eingangsbereich bietet, sondern auch vielseitige Stauraummöglichkeiten. Nach klassischem Altbaugrundriss sind die Räume um eine zentrale Diele angeordnet, was eine besondere Atmosphäre schafft und den Charakter der Wohnung unterstreicht. Der klar definierte Grundriss teilt die Wohnung in einen offenen Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und geräumiger Wohnküche sowie einen privaten Rückzugsbereich mit flexibel nutzbaren Zim
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www.immobilien.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
141
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Münchner Altstadt – nur eine Gehminute vom Viktualienmarkt entfernt. Hier erwartet Sie eine einzigartige Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Das
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Haus wurde 1872 vom Architekten Johann Wittmann errichtet. Die großzügigen Raumhöhen und die großen Fenster verleihen der rund 141 m² großen Wohnung eine beeindruckende Weite und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die nicht nur einen repräsentativen Eingangsbereich bietet, sondern auch vielseitige Stauraummöglichkeiten. Nach klassischem Altbaugrundriss sind die Räume um eine zentrale Diele angeordnet, was eine besondere Atmosphäre schafft und den Charakter der Wohnung unterstreicht. Der klar definierte Grundriss teilt die Wohnung in einen offenen Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und geräumiger Wohnküche sowie einen privaten Rückzugsbereich mit flexibel nutzbaren Z
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive, 2015 luxuriös renovierte 2-Zimmer-Apartment ist ein wahres Schmuckstück in einer der besten Lagen der Stadt. Hier vereinen sich stilvolles Design und herausragender Wohnkomfort. Ab dem ersten Schritt in die Wohnung strahlt das
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hochwertige Echtholzparkett eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Küche ist ein Highlight für sich: eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, darunter ein Weinkühlschrank, der Genussmomente verspricht. Kochen wird hier zum Erlebnis - und der Zugang zum Balkon direkt von der Küche aus lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer mit einem eigenen, privaten Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und können den Blick auf die Stadt schweifen lassen - und was für einen Blick! Die Aussicht auf das Mandarin Oriental und die umliegenden Dächer ist einfach spektakulä
